简介：中央颁布实施的《国家新型城镇化规划(2014-2020年)》中,明确将推进新型城镇化建设作为解决'三农'问题的重要途径和总体方向。近年来,邛崃市以全域土地综合整治为抓手,助推新型城镇化发展,取得了一定成效。目前,邛崃市农村土地综合整治项目共162个,节余建设用地指标30403.1亩。针对土地整治工作,现提出几点思路和想法。

简介：~~

简介：农业税全面取消,种粮每年还有补助,但在失去青壮劳动力的农村,被农民视为"命根子"的土地却出现了撂荒。一份来自国土资源部的调查显示,我国每年撂荒耕地有近3000万亩。对于"空心村"土地撂荒的治理计划已列进了各级政府日程。将失去"照看"的土地通过流转集中起来规模经营,既唤醒了"沉睡"的土地,又增加了农民收入,全面铺开的深化农村改革正逐渐成为破解这一难题的"金钥匙"。"50后"成主要劳动力简阳市石板凳镇莲花村五组,一幢

简介：编者按：深入基层，才能看到细致的中国纹理；调查研究，才能把握前进中国生机勃勃的脉动。今年以来，本刊记者加强调查研究，深入全国各地。各行各业，发现问题、研究问题、求解问题，为全面建成小康社会加油助力。自本期开始本刊开设“记者观察”专栏，展示这些调研成果，为读者了解基层方方面面的情况打开一扇窗。

简介：由于祖祖辈辈都是依靠家庭养老．“养儿防老”成为农民生育子女的动力之一。但在农村的现代化变迁中，不少农民认识到子女不再是依靠．真正给老年人依靠的是脚下的土地。据村里的老村干部讲．“全村100多个老年人中．由儿子赡养的很少．老年人一般靠耕种土地和国家养老金生活”。在我所居住的湾子里有8个老年人．这些老年人都没有靠儿子养老，而是“以地养老”．在农民跟中．土地比儿子更可靠．

简介：红土地上的硕鼠2002年2月,39岁的丁保泉担任罗山县建设局局长、党组副书记。公开资料显示,此前,丁保泉担任罗山县青山镇党委书记。在党委书记任上,丁保泉也做出了一些成绩。在短短几年间,他带领群众把镇政府附近的双桥集镇建设成远近闻名的新型小城镇。丁保泉正是凭着真抓实干被任命为罗山县建设局局长。此后,丁保泉在仕途上稳扎稳打。

简介：2011年3月。在宾阳县国土资源局（以下简称国土局）党组书记这个位置蛰伏了8年之久的吴建虎，终于如愿党政“一肩挑”。出任国土局局长。

简介：土地纠纷的逐年增长折射出在工业化过程中,城市化与农业安全之间均衡协调的失败,表明了二者之间的紧张关系。有效的解决土地纠纷以达到均衡城市化和农业安全,成为经济进一步发展需要解决的首要问题。土地行政诉讼的受案范围决定了司法权干预土地行政权的范围,也决定了对土地权利保障的范围。土地行政诉讼范围的合理界定是有效解决土地纠纷的关键,也是司法回应时代的召唤。

简介：英美法系通过建立土地发展权制度实现对土地发展利益的法律调整,其核心功能在于实现对超越不动产法定使用限度所产生的增值利益的合理分配以及对其他不动价值减损的公平补偿。尽管两大法系法律制度之间的巨大差异,土地发展权概念难以直接见融于我国现行法律体系之内。但事实上,通过对英美法系土地发展权概念的分析,不难发现,土地发展权的功能可以加载于大陆法系物权法中所有权及用益物权的使用权能。囿于物权法定原则的限制,尽管土地发展权不能成为一项独立的物权,但是土地发展利益可以依靠物权法规则加以调整,进而形成法定的土地发展利益与约定的土地发展利益两种类型。前者通过不动产相邻关系的修正以及对《物权法》中征收补偿范围的解释得以实现;后者则完全可以纳入地役权制度范畴之中。

简介：近年来,我国GDP不断增长,人民生活水平巨大提高中国取得了举世瞩目的经济增长奇迹。但我国的经济增长并不是完美无瑕的,仍存在许多的问题,地方经济畸形增长,地方"土地财政"已成为我国宏观经济运行中的突出问题之一。对此,本文试用分税制的理论分析我国地方土地财政形成的原因。

简介：程雪阳在8月12日的《中国社会科学报》上撰文指出：随着土地制度全面深化改革的展开和新型城镇化的推进，我国现行《宪法》关于“城市的土地属于国家所有”（第10条第1款）的规定。越来越需要解释。从空间向度看，

简介：现行土地法律虽然明确了农民的土地产权安全性,但由于现实中执行不到位,造成农民感知较低的产权安全水平。本文利用江苏、湖北、广西、黑龙江四省626户农户的调研数据检验了土地政策实施过程中农户产权经历和村级产权情景对农民产权安全感知的影响。研究表明,安全的土地产权经历和产权情景会强化农民的产权安全感知,且产权情景对不同类型农户的农民产权安全感知的影响存在差异。具体来说,持有土地承包经营权证书和经历土地调整分别提高和降低了农民产权安全感知,村级土地调整情景和土地承包经营权证书发放时间抑制了农民产权安全感知,且对不同类型农民的影响不同。为此,建议从协调村级自治与土地法律间的悖论,推进新一轮农村土地确权登记;规范村委会代理行为,构建村庄治理"合作共治"模式两个方面强化农民的产权安全感知。

简介：本文通过研究我国土地承包经营权流转中存在的问题，进而提出相关完善建议，希望为我国解决土地承包经营权流转中的法律问题提供参考。

简介：法院尤其是基层法院在执行过程中涉及集体土地上建筑物时,往往因为立法不明确、土地流转困难以及政策引发的执行障碍等多重困境。实践中,不论是政策流转试点,还是各地法院基于土地流转的实践需要,均已对农村房地产的流转进行相应的探索。在执行农村房地产已具备法律依据、现实基础、实践操作方式等合理性和可行性的前提下,应坚持集体土地有限流转原则,完善现行农村房屋及集体土地使用权执行制度,即通过在立法层面扩大受让主体的范围,在实务层面探索变通执行机制,有利于平衡保护债权人和农房所有权人的利益,以实现法律效果与社会效果的有机统一。

简介：财政部3月24日公布的2014年全国土地出让金收支情况显示，去年全国土地出让金收入4．29万亿元，同比增长3．1％；土地出让收入征收管理不到位现象也依旧存在，一些地方存在少征、缓征、减免和返还土地出让收入行为。记者调查发现，少征、欠征或擅自减免的土地出让金动辄数百亿元。多地出现“土地出让金减多少、缓多久。全凭领导一句话”“楼盘都卖完了，土地出让金还欠着”等怪象。（《新华每日电讯》3月31日）

简介：我国面临着农村土地改革陷阱问题。二元法律秩序下，法律词语被政治、经济词语绑架，农民的法律权利被虚化，造成了我国农村土地改革陷阱。我国农村土地改革陷阱本质上是对农民平等权利的误解与再剥夺。要解决农村土地改革陷阱，平等自由的户籍制度是破解农村土地改革陷阱的基础，使农民公平分享在土地增值收益是破解农村土地改革陷阱的重要条件，赋予农民法律上的平等权是破解农村土地改革陷阱的关键。

简介：土地革命时期我们党在革命根据地的局部执政实践在党的执政史上占有十分重要的地位，也积累了十分丰富的执政经验，对于今天加强党的执政能力建设，切实巩固党的执政地位，具有十分重要的借鉴价值。

简介：土地革命时期,是我们党领导中国人民,进行深入开展土地革命,反对国民党恐怖统治的内战时期。党在革命根据地的局部执政实践,是党的历史上建立与建设政权的首次尝试,在党的执政史上占有十分重要的地位。当前,我们党要始终把广大人民群众的切身利益作为全部工作的出发点和落脚点,时刻把群众的冷暖安危挂在心头,真正做到权为民所用、情为民所系、利为民所谋。只有这样,广大人民群众才能真正支持和拥护我们党,党的各项事业才能真正立于不败之地。

简介：当前,农村土地承包经营权流转呈现出三个特点。从流转主体来看,以本村普通农户之间流转为主,农业合作社、农业经营大户也已成为重要的流转主体。从流转形式看,以转包、出租、互换为主,入股也初露端倪,成为新的亮点。从流转期限来看,总体上比较短,但土地向合作社、经营大户等主体的流转期限都比较长。农村土地承包经营权流转中存在认识、行为、服务、政策方面不到位的问题,需要加强宣传培训,强化检查指导,加快组织建设,完善相关政策。

简介：我国现行《土地管理法》践行的是以土地用途管制为核心的土地管理权行使模式,这一模式具有正当性基础。现行《土地管理法》在修改时,方向上应继续坚持以土地用途管制为核心的土地管理权行使模式;路径上应在继续坚持这一模式基础上,重点针对土地规划权、土地用途管制权、土地开发许可权以及土地征收权等权力存在的弊病进行相应的完善。在当下的社会转型期,企图对以土地用途管制为核心的土地管理权行使模式进行颠覆式的推倒重来,不仅风险大、成本高,给现行法的体系效应带来较大的冲击,而且亦不具有实践可行性。