简介：“三化一改”包括净化工程、绿化工程、淳化工程、住房改造工程。通过针对改善农村卫生环境、人文环境、居住环境而实施的四大工程，通道县进一步打造全县旅游外部环境，全面提高旅游服务质量，促进全域旅游发展。

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简介：黄土地的诱惑□文／杨慧丽在中国说起山西，就像在世界上说起中国一样，一个称“发展中国家”，一个称“中西部地区”，同属“第三世界”。由于经济发展的迟滞落后，使得山西人在沿海发达地区人们的眼中也像中国人在发达国家中的地位一样，属“种族歧视”行列。那曾是中华...

简介：<正>目前我国国有土地收入的绝大部分游离于国家财政之外,流失现象十分严重,协调和处理好土地收益的关系,是城镇国有土地使用制度改革的关键所在。正确处理土地收益关系,其前提条件就足要积极参与土地使用制度改革,强化土地收入的征收管理,这是各级财政部分义不容辞的责任。财政部分如何履地自己的职责呢?笔者认为,应主要做好

简介：闽西上杭县才溪是当年中央苏区第一模范乡。在这块红土地上，去年十二月被国家税务总局授予“全国税务系统文明税务所”的才溪分局，有一位被红土地上的纳税人誉为“好税官”的年青人———张福宝。十六年基层税务工作的风风雨雨，他把整个身心和全部精力都投入到了火热的...

简介：土地增值税讲座文／赵乐生，尹也强，裴蓉，霍绍红第三讲土地增值税的计算由于土地增值税是以增值额为计税依据的，即纳税人转让房地产的收入减去规定的扣除项目金额，因此，计算土地增值税要把握住两个关键要素：一是转让房地产取得的收入；二是扣除项目金额。一、转让房...

简介：<正>城镇土地使用税开征以来,促进了土地的合理使用和节约使用,调节了级差收入,平衡了经济发展,建立了土地有偿使用的新的税收制度,但随着上海经济的快建发展,土地的需求正逐步上升,土地的有偿供给在市场规律的作用下,价格与日俱增。但由于工商业发展不平衡,土地环境效益、基础设施等不同,使土地的使用效益、区位效益差距拉大,级差日益明显,以致土地使用税的某些规定已显得不尽合理,从而影响了土地使用税的调节作用,因此,需要在实际征收过程中逐步完善。──土地地段等级制不合理。目前,本市城镇土地使用税采用从量定额征收,但由于土地使用税税额偏低,级差过小,已不适合上海土地级差的实际情况。上海把土地按区域分为八个等级,以每平方米计算,市区特级为7.50元,一级6.50元,二级5.50元,三级4.50元,四级3.50元,五级2.50元,六级2元,县城、建制镇1元,崇明县堡镇0.50元,每级税额相差1元。这一征收标准无论是上限还是下限都明显偏低,不能

简介：在寸土寸金的上海．对少数心术不正而掌管土地大权的人来说，可谓是要风得风、要雨得雨，某乡规土所就是这样一个“土地爷”。这个乡现土所是事业等位，属乡政府职能部门，但有经营收入。却一直是税收征管的漏户．以致其“扒分”的胆子越来越大，搞起了资金拆借业务。乡里困难企业闻讯纷纷向其“求援”．一时间门庭若市。也许，“出名”并不是什么好事，税务稽查人员也找上门去。税务检查人员翻开该所1996年的明细分类帐，发现“经费支出”科目下各种支出花样繁多、数额巨大．竟在短短8个月的时间里，花掉］59．78万元；再查］Q95Y的支出，全年达州3，61太地。为什么一个只有8个人编制、年经费额仅4万元的规士所，会有如此巨额的

简介：中共十八届三中全会明确提出要深化税收制度改革,完善地方税体系.作为地方税体系的关键一环,现行土地税累积的一系列问题的严重性和尖锐性越来越显性化.目前需要着重理顺土地税收与土地财政、土地税收与房产税收、农村土地税与城镇土地税、土地原价税与土地增值税等四重关系,最终构建起以土地原价税和土地增值税为主体,以农地占用税和土地闲置税为辅助的土地税体系.

简介：今年来,灌南县积极实施各类土地综合整治项目,不断加快项目实施进度,计划投入2860万元实施百禄和孟兴庄两个乡镇的农村土地综合整治项目,整治面积达2万亩.为切实开展好土地综合整治,该县充分尊重和采纳群众意见建议,从项目规划设计到施工,充分保证群众的知情权、参与权,借助群众的实践经验和智慧,调动起群众积极性,让群众从项目建设中真正得到实惠.

简介：土地增值税清算单位的明确是土地增值税清算工作的关键环节,清算单位确定准确与否,关乎纳税人切身利益,应引起足够重视。从盘点土地增值税清算单位有关政策着手,介绍并解析因对相关政策误读所引起的对清算单位的理解误区,以及分析因相关政策未对土地增值税清算单位的确认给出具体标准而产生的争议,并提出几点建议。

简介：土地是人类生存的基本条件之一，也是一种最重要的经济资源。一国国有土地对于政府体系来说，是其首要的不动产和物质财富，具有经济命脉的意义。随着改革开放的展开，国有土地使用权有偿出让、转让制度的产生，逐步形成了土地资源的一级市场和二级市场，即国有土地使用权...

简介：土地使用税已经开始实施，对于企业也必然面临土地使用税的会计处理问题。由于土地增值税是就转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物取得收入征收的一种税，而转让土地使用权与转让地上建筑物及其附着物在会计处理上有所不同，因此，笔者在此就转让国有土地使用权与转让地上的建筑物及其附着物取得收入交纳土地增值税的会计处理分别加以叙述。一、转让国有土地使用权取得收入交纳土地增值税的会计处理由于土地使用权在会计核算上列入“无形资产”科目，而与转让无形资产交纳的有关税、费等支出都在“其他业务支出”科目核算（金融保险企业在“其他营业支出”科目核算，外经企业在“营业成本”科目核算），因此，转让国有土地使用权取得收入征

简介：近年来随着社会经济的不断发展,已有的农业生产模式逐渐暴露出一些弊端。在新形势下农业土地的规模化经营成为大家关注的焦点。本文首先明确界定了农业规模化发展的特征,同时运用规模经济理论和信息不对称条件下的委托代理理论,分析指出农业土地规模化经营后农业劳动力的生产率会极大地提高,但是农业土地的单位产量会有所下降。在面临劳动力成本日趋升高的当下,发展农业规模化经营成为我国农业发展的长久趋势。但是政府部门在推动农业规模化发展的过程中应结合各个地方的要素禀赋和社会经济的发展状况,制定适合自身长期发展特点的农业规模化经营政策。

简介：党的十九大报告提出,保持土地承包关系稳定并长久不变,第二轮土地承包到期后再延长三十年.这一新政发布后,立即引起广大农民群众和社会各界的强烈反响和点赞.农业部长韩长赋在解读十九大报告时说,这一政策安排反映了广大农民的期盼,给农民带来实实在在的好处.农民既可以沉下心来搞生产,又可以放心流转土地经营权,

简介：1993年12月23日国务院颁布了《中华人民共和国土地增值税暂行条例》，其超额累进税率不同于以往所得税的超额累进税率，不能用速算扣除数的方法来简化计算，如果按照增值额与扣除项目金额的不同比例套税率表的四个级距分别计算，会使整个计算十分复杂。如，某纳税人取得房地产销售收入10万元，扣除项目金额为3万元，其应纳土地增值税额的计算，根据土地增值税四级超额累进税率，要分以下几个步骤：（1）增值额未超过扣除项目金额50％的部分1．5X30％二0．45（万元）（2）增值额超过扣除项目金额50％，未超过100％的部分为1‘5X40％一0．6（万元）（3）增值额超过扣除项目金额100％，未超过200％的部分为

简介：怎样计算土地增值税的税额老税同志：您好！我叫刘平，是陕西财贸管理干部学院的进修生。在听课过程中，我和许多同学对土地增值税的计算方法这一节都感到很复杂，没太明白。看到《税收与社会》杂志上有您开的信箱后，便冒昧向您请教，希望您能就这方面的问题给我们比较具...

简介：<正>土地是一种特殊资源,是国家最大的财富,在我国改革开放的进程中,几乎没有任何一个产业象房地产业这样,在极短时间内从默默无闻一跃成为整个经济运行中人们所关注的焦点。房地产业的热炒和暴利,引起