简介：近几年，贯彻市委、市政府提出的城市化战略方针，本市郊区展开了新一轮产业布局调整和市政基础设施建设，带动了郊区农民住宅的拆旧建新。截至2003年底，本市6个农民试点中心村建设项目已全部启动，先期竣工的农民中心村已初具形象。今年，市房地资源管理局将加大建设力度，继续稳步推进农民中心村试点工作。

简介：住房是农民重要的家庭财产,市场经济的发展让农民有转让其住房财产实现财富增加的需要,但现行政策限制农村住房自由转让,这不利于农民财产性收入的增加和农村现代化的实现。因此,文章对现行农民住房转让制度的困境进行剖析,论证农民住房转让的合理性,探讨如何构建城乡一体化的农民住房转让制度,具有重要的理论和现实意义。

简介：摘要：全面建成小康社会，重点难点在农村，关键也在农村。改善农民住房条件，是党和政府做出的重大决策部署，事关全面建成小康社会，事关乡村振兴战略的实施，事关农民群众的切身利益。要全面调研、了解民情、尊重民意、统筹规划，推进农房改善工作不断提档加速，更好地顺应人民群众对美好生活的向往。

简介：农民住房财产权由房屋所有权和宅基地使用权构成,是绝大多数农民的一项重要财产,现行法明确禁止宅基地使用权抵押,在很大程度上制约了这项财产金融价值的充分体现。在“保障农户宅基地用益物权”的政策指引下,在试点地区暂停上述禁止性规定的实施,农民住房财产权抵押权也就取得了“房地一致”原则之下的合法性。农民住房财产权抵押权未经登记不得设定,其实现可以采取协议拍卖、协议变卖、强制拍卖、强制变卖、强制管理等方式。抵押物处置时受让人的范围不应以本集体经济组织成员为限,但其他人受让农民住房财产权时,可以采取仅取得房屋所有权,同时取得宅基地使用权租赁权的方法。原抵押人仍然可以基于宅基地使用权的出租而取得相应收益,以保障其基本住房权利。抵押物处置中涉及宅基地使用权的收益应在国家、集体、农民之间合理分配。

简介：

简介：近年来，淳安县认真贯彻落实国家关于经济适用房、廉租房的政策和措施，住房保障建设发展迅速，同时还实施了城区危旧房修缮工程，在一定程度上解决了群众的住房困难。

简介：重庆市丰都县今年率先在全市开展农民工住房公积金缴存试点工作。具有该县户籍无固定用工单位、或在重庆市外有固定用工单位但未缴存住房公积金、且自愿缴存公积金的农民工，由县政府指定丰都县国投集团所属子公司兴丰资产管理有限公司负责统一办理缴存登记，缴存比例为5%，单位及个人部分均由个人缴存，月缴存额为本人上一年度月平均工资乘以缴存比例乘以2。连续足额缴存住房公积金6个月以上的，可以申请住房公积金个人住房贷款；符合住房公积金提取条件的，可按规定办理提取手续。

简介：农民工是中国特定户籍制度下农村劳动力转移的产物。他们在城市的住房主要是单身宿舍、工棚或合租房，不但面积狭小而且条件恶劣，与城市市民相比存在很大差距，而以往的住房政策又对他们关注较少。解决好城市农民工住房问题不仅关系社会公正与和谐，也关系中国工业化和城镇化进程，关系国家的长远发展。因此，必须从制度建设入手推进户籍制度改革、变革现行土地制度，并辅之以建设流动人口公共住宅、将农民工纳入城市住房保障等政策措施，从而让这部分人群也能在城市“住有所居”。

简介：摘要城市化进程的逐步加快使得近年来大批量的农村人口涌入城市，使得当前国家的房屋出现农村闲置房屋比比皆是，而城市的房屋确供不应求。所以，城镇化进程的加快就使得我们必须要做好农民工的住房保障工作。因此，对于农民工城市住房保障及其完善对策的研究具有十分重要的意义。本文主要阐述了解决农民工住房的重要意义，从多个方面分析了农民工城市住房存在的问题，并对完善农民工住房保障的政策提出了一些建议，旨在为进一步提高我国解决农民工城市住房问题提供参考建议。

简介：在城市化进程中,大量农村剩余劳动力转移到城市就业,对促进城市经济发展和社会进步发挥着积极作用.但是,各地区的城市住房政策却未能有效解决农民工在城市的住房问题,阻碍了城乡统筹发展.本文从分析农民工城市住房政策现状入手,提出完善农民工市民化的城市住房政策建议,期望对解决农民工城市住房问题有所帮助.

简介：摘要新时期下，国内社会公共福利事业获得较大的发展空间，保障性住房事业发展前景也是极为光明的。保障性住房为我国保障性住房中的一种类型，其是在政府机关导向下借助应用实物配租、租赁补贴等方式为城镇困难家庭供应住所。获得廉租住房待遇的个体务必满足相关规范，所以保障性住房档案为政府以及相关部门使保障性住房工作质量有所保障的依托，做好保障性安居住房档案管理是极为必要的。本文除了对保障性住房档案进行阐释之外还对保障性住房建设进行阐释。

简介：摘要：我国是一个人民当家做主的国家，在党的领导下，实行改革开放以来，经济发展繁荣，人民的幸福和物质指数得到了极大提高，党和政府一直都特别重视和发展好涉及民生的衣食住行等各项惠民工程，对于保障性住房的建设的重视程度非常高的。党的十七届五中全会和“十二五”规划纲要提出将保障性住房建设是我国的一项重大的民生工程，本文首先阐述保障性住房档案和保障性住房建设对促进我国社会稳定、经济发展的重要性，其次指出我国在保障性住房档案的建立和保障性住房建设方面所存在的问题，最后给出在保障性住房建设方面给出建设性的意见，以供社会相关人士交流参考。

简介：全面建成小康社会，必须走中国特色新型城镇化道路。新型城镇化核心是人的城镇化。目前大多数农民工已经“拔根农村”，但是却难以“扎根城市”。“宅者人之本”，农民工要实现由“候鸟式”转移为“生根式”迁移，根在住房。通过对农民工社会融入与购房意愿的分析，我们发现，农民工的社会融入与购房意愿之间有显著的线性关系。住房问题成为影响农民工扎根城市、融入城市的关键。政府必须从社会融合的视角思考城镇住房政策。

简介：

简介：通过对我国当前各地农房抵押贷款的试点情况进行分析，总结出当前农房抵押工作存在的主要问题是：农房抵押贷款额度小，增长缓慢；金融机构对农房的抵押贷款工作持谨慎的态度，参与贷款工作的金融队伍少；地方政府部门支持力度不够，创新动力不足等。提出修改现行的相关法律法规，明确产权；政府部门高度重视，制定相关政策；建立全面的农房评估体系及建立农房抵押贷款风险防范机制等对策，以促进新农村建设背景下的农房抵押贷款工作的稳妥、有序推进。

简介：3月15日，住房和城乡建设部部长陈政高在十二届全国人大四次会议记者会上，就农民工进城购房等问题回答了中外记者提问。陈政高说，鼓励引导农民工进城购房是在落实中央的决策部署，有助于推进以人为核心的新型城镇化，而且农民工购房是自身的需要，有利丁农民工在城市就业创业。

简介：近几年房地产市场迅速发展，整体社会已经从温饱向全面小康社会转型，在住房问题上，迫切需要解决的是如何处理好住房资源配置的公平与效率的关系问题。实现全面小康，让广大群众能够普遍分享国民经济发展和工业化、城镇化、现代化、国际化好处，维护社会公平、构建和谐社会，体现在住房问题上，就是重点改善低端人群的住房条件。建立和完善住房保障制度，特别是对最低收入家庭“应保尽保”的廉租住房制度，才能真正充分体现“以人为本”的价值观和“惠及全体人民”的和谐社会理念。

简介：苏州市在建立健全住房保障体系、积极改善农民工居住条件过程中，在三个方面进行了探索和实践，即：因地制宜建造打工楼、积极利用私有出租房屋、充分发挥住房公积金制度扶持作用。形成了多种形式、多种成份、多种渠道的解决方法，使解决外来人口的居住问题从无序的自发的市场行为逐渐上升为有序的规范的政府行为。

简介：着力解决新生代农民工住房保障问题，有助于促进新生代农民工市民化，实现居住公平和社会公正，以及和谐城市的构建和社会稳定。当前，对于新生代农民工而言，公共租赁住房制度亟待完善：公租房政策应体现平等、公租房的定位要明确、住房保障政策法制化、加大公租房的供应量、公租房选址合理化、公租房政策应向新生代农民工适度倾斜等。

简介：房地产业需不需要救市，已经成为一个热门话题。是否需要救市，必须有个经过科学分析的标准。否则各人按照自己设定的标准各言其是，很难凭以决策。探讨救市标准，主要涉及建设规模缩减和价格下降两个重要指标。本文主要研讨建设规模缩减问题。由于这些年住房投资占房地产总投资的70-80％，因而着重研讨住房建设规模缩减问题。