简介:随着我国持续发展战略的出台,作为城市区域系统之纲的城镇体系也只有顺应这一形势,进行可持续规划。本文初步探讨了城镇体系可持续规划的理论、方法、内容、目标以及工作步骤。并认为城镇体系可持续规划不同于传统规划,一方面理论上注重持续发展思想为指导,另一方面方法上应以先进的信息系统技术为支撑工具;同时,其内容上应把传统规划建立在城镇体系规划信息系统基础之上,并进行环境生态规划。
简介:摘要:改革开放以来,中国经济快速发展,城市建设加快,住房建设成批发展。这些有40年历史的建筑已经有近50年的历史了。建筑与现有使用功能之间的矛盾越来越多。是拆除重建,还是改造利用,已成为一个重要的阶段性历史课题。本文所讨论的旧建筑是改革开放以来城市中大量出现的现代建筑,是非历史文物保护范畴中的重要历史建筑。虽然这一大批城市的旧建筑尚未达到50年的使用寿命,但其功能已不能满足现有的使用要求。这些旧建筑的改造和利用既合理又可行。如果这些旧建筑能够在现代性的不断演绎下继续生存下去,而不是被无情地拆除,那么它们不仅可以实现其经济价值的转移,还可以继续其文化价值,这是对历史的尊重和对未来的责任。因此,在可持续发展理念下对旧建筑的改造与利用是一项迫切需要探索和研究的重要课题。
简介:摘要:老旧小区是城市的重要存量资源,存量背景下老旧小区改造成为城市更新的重要举措,但周期性的成片改造需要巨量资金投入,同时由于资金有限,通常城市需要对老旧小区进行分批次改造,这就导致改造不同批次老旧小区改造间隔有时可达数十年,第一批改造的老旧小区再次破旧,再次待改的情况。重复的大量投资极大增加了城市财政负担。在国家健康政策引导下,城市逐步由土地财政调整为税收财政,在财政收入的合理使用需求下,老旧小区改造的成本和运营平衡的可持续运营机制成为了旧改必须要解决的问题。未来社区作为浙江省城市有机更新的重要举措,自2018年至今已申报7批试点,主要分为新建类、旧改类两大类。本文以旧改类未来社区为对象,浅析其旧改重点和可持续运营机制。