简介：

简介：日前，福建省龙岩市档案局、市农业局联合下发《关于加强全市农村土地承包经营权确权登记档案管理的通知》（以下简称《通知》），对做好土地确权登记档案管理工作提出明确要求。

简介：摘要土地登记档案是国家依照法定程序对土地权利状况进行调查、登记确权发证工作中直接形成的具有保存价值的图、卡、册及文件等材料。土地登记作为一项重要的土地管理制度，在明晰土地产权、保障土地权利人合法权益、维护土地管理秩序、促进社会稳定等方面发挥了重要作用。

简介：摘要：近年来，土地档案管理工作目前已经成为国家宏观调控的重要手段，在经济社会生活中发挥着越来越重要的作用。档案管理工作的有效开展主要是为了统一收集、整理基层土地方面的各种数据信息，为之后的用地、养地等各项工作的顺利开展提供有力支持。就目前来看，土地档案管理工作在具体落实中还存在诸多有待完善的部分。所以，为了避免在之后的土地面积使用中出现一些纠纷，给社会和谐、稳定发展带来不利影响，应制定出可行性较高的基层土地档案管理措施方法，不断优化管理工作内容与形式。本文在此从土地档案管理存在的问题出发，对如何做好土地登记档案管理工作提出了几个有效建议。

简介：第一章总则第一条为规范土地登记行为。保护土地权利人的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》，制定本办法。

简介：摘要随着我国信息技术的不断提高，在土地资源档案管理方面，对于档案工作人员提出了更高的要求，要求我们不仅掌握档案管理专业的专业知识，也要懂得相关的计算机、外语、管理等方面的知识，特别是土地管理的相关的法律、法规知识。本文结合目前基层土地资源的现状浅谈如何加强基层土地档案管理工作进行阐述。

简介：摘要：当前，基层土地登记档案管理在实践中的作用越来越明显，有关部门在开展工作时，要明确结合当地土地使用情况，制定改革方案，规范管理工作程序。其次，要对基层土地登记文件的基本原则有：正当性、客观性、及时性、不可修改位置信息等。

简介：需用土地之事业者得单独为收用登记之申请（不动产登记法第118条第1项） .此项登记亦属共同申请原则之例外之一,司法书士则可代为权利登记之申请,表示登记之申请及权利登记之申请

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简介：【摘要】在区划调整、土地使用权限变更、土地权益纠纷处理诉讼判决、抵押登记等工作项目中，规范完整的合法地籍资料信息具有很强的证据作用，对相关工作的正确开展和顺利进行具有保障作用。因此，现代化地籍调查与土地登记档案管理，要顺应经济社会发展的需要，采取有效措施，实现数字化管理，为经济社会提供高效快捷精准的服务。本文结合现代化地籍调查与土地登记档案管理的实践经验，对现代化地籍调查与土地登记档案管理的策略进行分析研究。

简介：《土地登记办法》于2008年2月1日起实施。提升了原《土地登记规则》的法律层级并进行修改与细化。文章归纳总结现行的中国土地登记制度特点,评述了《土地登记办法》出台的重大意义。进一步提出:要把土地登记这一重要工作推向市场,充分发挥市场中介机构功能。全面建立电子档案,以便土地权利人进行公开查询。

简介：摘要土地问题与我国的农业发展紧密相连，也影响着我国的国民经济发展，对社会的稳定有着重要的作用，因此土地登记制度的完善和发展是推进和谐社会的关键因素，如果土地登记制度不够完善，将会直接影响土地使用权人对土地的使用、交易等方面的安全，也会给农业发展留下隐患。

简介：摘要土地是人类赖以生存的最重要的资源。由土地衍生的各项土地权利的确定、转移、变更、撤消和保护是合理配置土地资源、调整土地关系、减低交易成本、保护对土地权利及其相关等事项登记造册、核发证书的过程。从国家管理的角度看，土地合法权益、实现持续发展的重要基础。因此各个国家和地区的法律制度中都建立了旨在保护土地权利、保证交易安全、保障管制效率的土地登记制度。土地登记是国家登记完全是公法行为，但根据物权法，土地登记是彻底地为平等主体间的市场交易服务的。所以，土地登记制度的目的一方面是维护土地权利安全，另一方面是提高土地市场效率。安全与效率是需要交易成本理论、物权变动理论和有效政府理论共同解决的问题。

简介：从不动产市场交易经验成熟的国家来看，事关不动产物权变动的重要事项，如：买卖合同的签约、登记申请等，必须是由律师、公证人、地政士等具备法定资质的第三方专业机构负责承办。近年来大陆法系国家对于不动产登记的审查普遍由繁琐的实质性审查转向简洁的形式审查，即引入第三方民间机构对登记证明材料进行实质审查而登记机关仅承担物权变动公示阶段的“窗口式审查”是各国不动产登记的发展趋势。

简介：收养儿童登记档案是民政部门根据《中华人民共和国收养法》(简称“收养法”)的有关规定,履行职责过程中形成的文字,图象及其他各种载体的,有一定保存价值,经过整理的文件。收养儿童登记档案的归档范围,是按“收养法”和有关部门规定收养人必须提供的一切材料,以及有关部门在办理收养登记和解除收养关系登记过程中形成的一切法律文件。收养儿童登记档案的立卷原则是:一人一卷;突出法律关系确定文件。订立此原则的主要依据是被

简介：最近，婚姻登记机关发现有人持假身份证和假户口簿办理婚姻登记的现象，这是新形势下出现的新问题。为了杜绝这个"漏洞"，笔者认为，将婚姻登记证件复印存档，十分必要。一、利于全面执行《婚姻登记管理条例》《婚姻登记管理条例》第九条规定，当事人结婚的，应当持户口证明、居民身份证、婚姻状况证明，离婚的提供离婚证件，实行婚检的提供婚前检查证明等。这些证明，后３项内容都已列入婚姻档案保管，而户口簿和居民身份证只交给婚姻登记员查验一下，便退回当事人，没有在婚姻档案中保存。这一欠缺不仅给造假者提供了条件，也给后来查阅和审查婚姻档案证件带来困难。所以，将户口证明和居民身份证复印件存档保管，能更加严格和全面执行《条例》的规定。二、使婚姻档案更加规范和完善现在的婚姻档案，只保存婚姻登记申请表和双方的婚姻状况证明，内容显得简单、贫乏。如果把双方当事人的身份证和户口簿复印件存档案，不仅可以随时查阅核实当事人婚姻登记时的真实身份和婚姻状况，还可以进一步丰富婚姻档案内容，使之更加规范和完善。三、可以有效地防止违法婚姻婚姻登记时，由于只查验身份证和户口簿而不存档，这就难免给一些不法之徒以可乘之机。如篡改当事人的姓名和婚姻状况，篡改出生年月，或采取...

简介：<正>2014年11月20日第一条为了规范农村土地承包经营权确权登记颁证工作,加强管理和有效利用农村土地承包经营权确权登记颁证档案,根据《档案法》、《农村土地承包法》和《物权法》等有关法律法规,制定本办法。第二条本办法所称农村土地承包经营权确权登记颁证档案是指在农村土地承包经营权确权登记颁证(以下简称承包地确权)工作中形成的,对国家、社会和个人有保存价值的文字、图表、声像、数据等各种形式和载体的文件材料的总称,

简介：土地登记作为一项重要的法律制度，近年来引起了人们的高度重视。特别是依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定制定的《中华人民共和国土地登记规则》实施以来，我国土地登记制度取得了长足进展，在国民经济和社会发展以及国土资源管理中发挥了重要作用。但违规登记、不规范登记的问题也一定程度地存在着，影响了土地登记的公信力、土地登记的效力，甚至在一定程度上影响了土地市场健康发展，给土地权利人造成损失。

简介：意大利的土地权利和土地登记制度（一）土地物权体系。意大利土地登记内容包括客体（土地、建筑物）、主体（权利人）、权利（所有权、使用权等）及价值（不动产价值及其税收等）。在土地登记内容中，最重要的是土地的权利。根据《意大利民法典》的规定，该国的土地物权体系是由所有权、地上权、永佃权、用益物权、地役权、先取特权、担保物权、抵押权等组成，其土地物权种类完备、权能明确。

简介：摘要不动产登记制度的制定和实施，为人们的财产安全提供了重要的保障，建立完善的不动产登记制度，并落实到实际的工作中，可以确保居民的合法权益获得应有的法律保护，减少居民财产的损失。我国在不动产登记方面制定了相应的法律条文，不动产登记暂行条例、不动产登记暂行条例实施细则、不动产登记规范(试行)等国土资源部的制定已经非常明确。但是还存在着诸多的问题，如人员操作方面存在着诸多的问题，使得不动产登记制度的缺乏相应的标准性，对居民的权益构成了一定的影响。因此加强不动产登记制度标准化实施就成为了目前我国经济建设的基础问题。