简介：结合常州市主城区发展实际,选取了常州市主城边缘区3个在20世纪80年代末至2010年代期间经历了快速城镇化进程的典型区块作为案例,分析常州市主城边缘区快速发展期间建设用地规模、结构、空间布局演变的特征,总结得出3种不同的建设用地配置模式并讨论利弊。作为结论,提出3点建议：转变发展方式,减少经济发展对土地的依赖;完善市场配置为主体、行政干预为补充的土地配置机制;快速城镇化地区城乡规划工作的重点应是适度超前的引导发展。

简介：中央城市工作会强调：要尊重和顺应城市化发展规律，实现建设用地与产业和人口的协调联动。“十三五”时期．重庆市规划将保持年均9％的经济增速，户籍人口城镇化率年均提高1个百分点左右，经济发展和人口城镇化对新增建设用地的需求仍较旺盛。

简介：盘活存量和用好增量是缓解当前我国城市建设用地供需矛盾日益突出的有效手段。利用2005年-2012年30个省以及275个地级市的相关数据对我国城市建设用地的利用效率和配置效率进行实证分析，结果表明：城市建设用地利用效率整体上呈下降之势，但效率改进幅度较大，且改进方式存在着空间差异性；城市建设用地利用效率及土地冗余情况存在着显著的空间差异性；配置效率呈现出显著的层级和空间分异特征，省内各市间的配置效率高于省际，且东部地区省际配置效率最高；人均收入、产业结构、人口密度以及土地交易市场的市场化程度对城市建设用地的利用效率均具有显著影响，不同的市场交易方式对城市土地初始配置扭曲状态的校正作用存在着显著的差异。

简介：优化城乡建设用地配置格局不仅是提高土地利用效益的重要途径，也是目前我国统筹城乡发展中的一项重要课题。本文重点剖析以“地票”交易模式为集中体现的重庆市城乡建设用地优化配置经验，分析了“地票”交易制度的产生背景、“地票”的生产与交易过程及其在优化城乡建设用地中的创新之处和潜在的风险。研究结果显示：“地票”交易制度作为重庆市从体制内探索城乡建设用地优化配置的一种路径，调整了城乡建设用地存量结构，提高了资源配置效率；通过“地票”交易，实现了实物资产的证券化，完成了实物资产货币化过程；“地票”交易实现了城市建设用地总量增加与农村建设用地集约利用，突破了传统的项目捆绑式的点对点的、区域内的、行政化的高成本的指标交易挂钩模式，从空间上和交易机制上实现了跨区域、市场化的资源配置方式，节省了交易成本，提高了土地要素的流动性和配置效率。但也存在一些风险，由于城乡土地在使用用途上边际收益的差别，城乡之间极易产生“马太效应”；同时受利益驱使，“地票”交易使地方政府可能存在超额储备“地票”的倾向。

简介：工业用地的市场不完整性。其一，重大项目用地的市场配置失效。由于区域竞争和招商引资的需要，各地往往制定各种优惠政策吸引好的项目。好的项目或重大项目在工业用地市场方面具有垄断地位。

简介：推进集体经营性建设用地入市流转是保护农民权益、提高集体建设用地利用效率、减少社会矛盾和纠纷的重要手段。但当前我国集体经营性建设用地存在低效率流转，因此，集体经营性建设用地流转的制度设计框架，主要包括确立市场制度和转变政府职能两个方面，应加强集体经营性建设用地法制建设、推进集体经营性建设用地确权登记、强化集体经营性建设用地规划管理、构建集体经营性建设用地交易平台、健全集体经营性建设用地流转机制、完善农村集体经济组织体制机制等。

简介：摘要：文章探讨了城乡建设用地增减挂钩项目对区域土地资源配置的影响。分析了该项目对区域土地利用结构调整和土地利用需求的影响，并提出了推动土地资源节约集约利用、加强城乡规划协调一体化布局、促进城乡要素流动和资源共享等策略。强调了该项目在实现城乡土地资源合理配置和可持续利用方面的重要作用。

简介：摘要：工业作为立国之本、强国之基，土地作为基本生产要素，对工业发展的质量和布局有着重要影响。工业用地是重要的生产要素，为实体经济发展提供了保障。为适应我国新型工业发展形势和目标要求，近年来，我国对工业用地配置政策进行了改革，管理思路发生了方向性的转折。下面，文章就以工业用地配置政策促进高质量发展展开论述。

简介：　　　　三、旅游用地产权残缺的资源配置效应　　　　旅游用地产权残缺将产生公共域,我国旅游用地制度造成了旅游相关主体的产权残缺,旅游用地存在第一层次产权残缺和第二层次产权残缺

简介：摘要工业建设用地是一个城市建设用地的重要组成部分，对国家的工业化、城市化的推进具有十分重要的意义。随着我国城镇化步伐的加快，工业建设用地的供需矛盾日益激烈，土地资源的粗放型利用造成了土地资源的极度浪费。我们对工业建设用地整体化建设的研究对于城市的可持续发展具有重要的意义。

简介：摘要：城乡建设用地增减挂钩节余指标作为城市开发项目计划内新增建设用地指标之外的另一种补充建设用地指标的方式，其本身是农村土地综合整治复垦节余的低效建设用地指标。由于地区发展发展不平衡，部分区域建设用地指标紧缺，然而部分区域发展则存在大量低效建设用地指标，通过将发展较慢的区域的低效用地复垦腾挪出指标，从而挂牌转让给急缺建设用地指标的区域，实现范围内建设用地动态平衡、区域协调发展、落实乡村振兴战略的目标。

简介：廊坊市始终严格执行国家和省的有关土地政策，坚持以科学的发展观指导工作，按照“依法、合理、集约、高效”的原则，建立了“供地有目录、用地有指标、交易有规则、市场有监管和权益有保障”的“五有”管理机制，在城镇建设用地内涵挖潜取得一定成绩的基础上，将重点转向了农村村庄建设用地整理，把农村村庄建设用地集约利用与建设文明生态村相结合，共同促进了农村小康社会的建设。自2002年以来，全市开展建设用地整理的村庄有266个，节约土地面积为443．7公顷，

简介：摘要：文章主要对农用地转变成建设用地过程中的审批权下放所产生的影响进行分析，包括积极影响和消极影响，并针对消极影响提出了相应的应对措施。希望通过本次的分析，可以让农用地转变为建设用地过程中的审批权下放问题得以有效应对，进而实现此项政策优势的充分发挥。

简介：针对目前农村集体建设用地存在的土地利用效率低下，农村村庄布局散乱，土地违法利用现象比较普遍，基础设施和公共配套设施建设滞后，集体建设用地流转的不规范性等问题，对农村集体建设用地进行优化设计，从而创建集约型、高效型的农村集体建设用地管理机制，实现农村集体建设用地可持续利用。

简介：摘要我国经济开始从传统计划经济向市场经济体制过渡，土地不再是简单地作为生产资料形成存在，而是具有了商品属性。相应地，以划拨方式获得的土地使用权也具有财产权利的属性。这就使得我国划拨土地中存在的若干问题，现实中大量划拨土地出于无人监管或者监管不利的情况，任由个别人继续经营取得利益，而没有上缴国家。如何在新形势下完善我国划拨土地使用权制度已是一个不容回避的问题.

简介：随着社会主义市场经济体制的建立和发展，城镇化、工业化进程的加快，集体建设用地流转由暗到明，特别足城郊结合部，集体建设用地的出让、出租、转让旱蓬勃发展之势。规范集体建设用地流转，使之服务农村经济，促进农民增收意义重大。本文拟从立法的角度探究规范和保障集体建设用地有序流转的法律路径。

简介：摘要：随着改革开放的不断深入和实践是检验真标准的体验，现行农村土地制度与社会主义市场经济体制不相适应的问题日益突出。尤其是农村集体土地权益保障不充分，农村集体经营性建设用地不能与国有建设用地同等入市、同权、同价；宅基地取得、使用和退出制度不完整，用益物权难以落实；土地增值收益分配机制不健全，兼顾国家、集体、个人之间利益不够等问题都表现出来。针对农村土地制度存在的一系列问题，十八届三中全会通过的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》，对农村农民土地改革提出了明确要求。 2014年中办国办印发《关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点工作的意见》，《中央农办 农业农村部 自然资源部 国家发展改革委 财政部关于统筹推进村庄规划工作的意见》（农规发〔 2019〕 1号）等文件，对农村土地制度改革进行顶层设计，并提出了指导性意见。党中央、国务院高度重视农村土地制度改革，习近平总书记、李克强总理要求从实际出发，赋予农民更多财产权利，更好保护农民合法权益。

简介：加强新疆的基础设施建设，是新疆实施西部大开发战略的一个前提条件。基础设施建设中的铁路、公路、飞机场、水利设施、电力设施、通讯设施建设等都离不开使用土地。每进行一项建设工程，首称要解决的就是建设用地问题。在西部大开发中已经确定立项的工程和正在酝酿中的工程及已开始建设的基础设施工程用地主要有以下几类。

简介：

简介：近期，由温州“撞限房”所引发的土地使用权到期续期问题，被媒体炒得沸沸扬扬，引起各地普遍共鸣以及各界广泛关注。按照现行法律框架，建设用地土地使用权到期后必须续费延期，续期方式须由国务院以国务院令或条例的方式予以确定。