简介：我国无论是在学术还是立法上,"征收"、"征用"两个概念的使用都极为随意和混乱。这给学术研究与交流带来了极大的障碍,而且也不符合法制内在整合性的要求。因此,极有必要对这两个概念的用法进行认真的梳理、甄别,并予以规范。

简介：摘要：随着我国城市化进程的加快，土地征收征用现象越来越普遍。土地的征收征用有助于城市的建设社会的发展，但是在实际的征收过程中会存在多种矛盾和问题。通过对各国土地征收征用制度的分析，我们可以看出我国现行相关程序制度的缺失。构建合理公正的征地程序，对实现社会公平、促进和谐社会的建设具有重要意义。

简介：摘要目前，随着我国城镇现代化进程不断深入，工程建设对土地资源的需求量也越来越多，而地方政府部门通过土地征收手段将土地转化为建设用地的行为越来越多。然而，我国征地补偿制度还未完善，并不能完全适应社会发展潮流，从而引发了一系列问题。鉴于此，论文主要分析了我国土地征收补偿制度中存在的问题，并针对这些问题提出了相关解决措施，希望能够为业内人士提供参考。

简介：公民私有财产权，不仅是私法中的权利，同时也是公法上的权利，应受到宪法和行政法的保护。基于公共利益需要而设置的征收征用制度，与公民私有财产存在着冲突，因而，在征收征用中应给予私有财产以充分的保护。这种保护应通过多种保障机制来体现：一是目的保障机制，确立私有财产的概念及其确认制度、公益判断制度以及私有财产与公共利益权衡制度；二是程序保障机制，在征收征用实施中，设定审查决定、命令实施、当事人异议、听证等一整套具有良好可操作性的保护公民私有财产的制度；三是补偿保障机制，遵循充分、及时而有效的原则给予相对人金钱或实物的补偿。

简介：摘要：在社会经济的不断发展下城市化进程也在不断加快，城市化进程的加快导致现有的土地不能满足城市化的建设与发展，因此要对农村集体土地进行征收征用。农村土地的征收是当前社会发展必然要面对的问题，对农村土地的征收也成为了社会中热议的话题，虽然土地的征收征用有助于城市的建设社会的发展，但是在实际的征收过程中会存在多种矛盾和问题。这些矛盾和问题在阻碍农村集体土地征收工作的进程，也阻碍了城市化发展的进程。如何制定合理的土地征收制度，在保障农民利益的前提下进行土地征收是当前土地征收工作中的重要问题。本文针对农村土地征收存在的问题探讨了农村土地征收问题的解决策略。

简介：摘要： 在社会经济的不断发展下城市化进程也在不断加快，城市化进程的加快导致现有的土地不能满足城市化的建设与发展，因此要对农村集体土地进行征收征用。农村土地的征收是当前社会发展必然要面对的问题，对农村土地的征收也成为了社会中热议的话题，虽然土地的征收征用有助于城市的建设社会的发展，但是在实际的征收过程中会存在多种矛盾和问题。这些矛盾和问题在阻碍农村集体土地征收工作的进程，也阻碍了城市化发展的进程。如何制定合理的土地征收制度，在保障农民利益的前提下进行土地征收是当前土地征收工作中的重要问题。本文针对农村土地征收存在的问题探讨了农村土地征收问题的解决策略。

简介：我国宪法2004年修正案将原宪法中的＂征用＂概念一分为二,拆分为＂征收＂与＂征用＂。此后,在我国现行法上,＂征收＂与＂征用＂就成为两个平行的法律概念,两种并行的法律制度。但无论从制度构造还是比较法的角度看,我国现行法上的＂征用＂概念都不能成为＂征收＂之外的一个独立概念和制度。＂征用＂是一种较为特殊的征收,即＂部分征收＂,因此＂征用＂只是从属于＂征收＂的一个下位概念和制度而已。

简介：《国有土地上房屋征收与补偿条例》在公共利益、征收补偿主体、补偿标准、程序等多方面细化了宪法、法律的有关规定,在保障公民财产权利方面有了诸多实质性超越,但在公共利益及其界定、农村集体土地征收补偿等问题上存在立法不足,加之财税体制、＂土地财政＂等深层次问题的存在,条例的很多规定难以实施。十八届三中全会后随着包括地方税系及农村土地改革等诸多化解体制和机制弊端顶层设计的出台,房屋征收与土地征用的有关法律制度也将得以完善和落实。

简介：摘要农村集体土地征收工作容易与当地村民发生冲突，群众聚众围堵闹事，导致土地征收工作比较困难，而且征收工作受到全社会的监督，是一个比较热门的话题。所以需要国家相关部门制定出一套科学合理的解决土地征收事项的流程规定，既能保证我国土地保有利益又能保障农民的根本利益。本文主要通过对我国农村集体土地征收问题进行分析，提出相应的解决措施，积极响应我国土地改革政策的号召。

简介：20世纪90年代以来，中国开始进入工业化和城市化的加速扩张阶段，这一趋势将成为今后几十年经济发展的主要特征。这一扩张带来GDP的高速增长、经济结构的加快转型和城市规模的迅猛扩张。但是，由于中国在土地制度改革方面的滞后，经济的高速扩张也造成相关利益方的矛盾加剧，产生一系列亟待解决的问题。具体而言，由于中国实行征地制度，

简介：摘要：土地是农民最基本的劳动对象和经营基础，保障农民的土地财产权利是农民权益保障中非常重要的一个方面。近年来，随着我国工业化、城市化进程加快，大量农民集体用地经由征用转为国家建设用地。通过城乡结合部的土地征用为例,分析现行土地征用制度下征地补偿标准和征地补偿机理, 探寻改革的途径。之所以以城乡结合部的土地征用为例, 主要是因为我国城乡结合部土地征用活动频率最高, 问题也最为突出。

简介：农村土地承包法的颁布,终于为农村土地流转打开了一道“正门”。但是,中国农村的土地问题,尤其是因为土地引发的纠纷和上访事件,并没有从根本上解决。因为,土地承包法解决的只是发包方与承包方的关系。以及农民私人之间的土地流转问题,而对于引发农村土地尖锐矛盾的另外一个更加重要的环节——土地征用并没有涉及。本刊上一期的专题是“解读土地承包法”,本期专题——土地;当承包遭遇征用,紧接上一期,关注的是曾经引发大量纠纷的土地流转的另外一个环节——征用过程中的问题。我们的努力不仅在于报道事实,而且在于分析新闻背后的制度性问题。

简介：消防行政征用补偿是指消防行政补偿主体因合法征用给相对人的合法权益造成特别损失,而由国家对其损失进行补救的行为。现行法律法规为其实施提供了一定的法律依据,但缺乏操作性。系统的消防行政征用法律制度应当包括补偿义务机关和补偿请求人、补偿的范围、补偿的程序、补偿的方式和标准、补偿的费用等主要内容。

简介：我国行政征用补偿制度规定分散在单行的各个法律中,二、 行政征用补偿制度,行政征用 行政征用补偿

简介：土地是农民最基本的劳动对象和经营基础，保障农民的土地财产权利是农民权益保障中非常重要的一个方面。由于现行的土地征用制度基本形成于计划经济时代，其赖以存在的制度环境和服务目标已经转变，不适应性和滞后性日益彰显，引发了大量的农民上访、对抗事件。鉴于土地征用制度在今后相当长一段时期都将是一个涉及面甚广的公共问题，本文在制度层面对现行土地征用体制存在的缺陷和不足进行分类和归纳，提出新的土地征用制度，以保证经济持续健康发展中。改革土地征用制度，保障农民土地权益。

简介：摘要土地乃民生之本，孕育着人类生命和财富。随着我国经济建设的不断发展，城市化进程的推进，建设用地大量增加，政府需要实施的土地征收涉及到社会的整体利益，与国民经济的发展息息相关，同时直接影响到社会的进步和稳定。本文通过对土地制度改革与征收程序调整的研究，提出既确保土地征收顺利推进，又使农民的长远利益得到保障，避免因征收造成社会矛盾。

简介：对于征收的社会目标、政府在征收中的作用以及如何制约征收权等问题，不同的征收理论有着不同的答案。以社会效率为导向的私人征收理论认为，征收必须出于公共用途的需要这一条件是无法实现的。为防止征收中的腐败、寻租和无效率等不良后果，应当排除政府的介入，通过补偿的条件设置筛选出高效率的私的征收人。以良政为目标的公共征收理论则认为，除了效率，征收的正当性还和政府的公共职能以及分配正义相关，要制约征收权，除了补偿，还必须依托于政治制度和政治过程。文章最后运用这两种理论分析中国的征收权，并提出一些改良的建议。

简介：土地征用是具有复合性质的法律行为,由此引起复合性的法律关系.目前我国的土地管理法以及各级政府制定的相关规定强化了土地征用中的权力,而忽视土地征用中的权利保护是一种普遍的现象,为此引发了大量的征地纠纷,但最终是牺牲了被征用地之相关民事权利.这种现象需要从法理认识分析和法律的高度引起重视.本文试图从土地征用的权利保护角度说明我国土地法律规范存在的一些问题.

简介：近年来，对农地征用的研究已有很多，有的学者主张界定、明晰地权，有的学者主张建立监督约束机制，目的都是为了使农地征用规范化、程序化、利益分配公平化。本文在对农村地权的界定和农地征用中各方利益博弈的分析基础上，着重分析了政府行为，认为农地征用与当前GDP至上的区域经济竞争，以及与其相联系的干部提拔政治升迁有很大关系，并从执法、法律教育、政府考核以及财政方面提出政策建议。

简介：