简介：与学界通常将时间视为法律的外在变暈的观点不同,本文将时间看成法律的内在变量,并借助马克思唯物史观;提出“所有的时间都是社会时间”这一重要命题。时间不仅是一个计时系统,更是人们在具体社会实践中逐步构建起来的用于约束、协调和规范不同人们行为的工具。法律中的时间也是一种社会时间。从而不仅回答了权利为什么会有期限,还可以解释甚至预测一旦法律世界的外部条件发生变充时法律将随之如何变动。通过土地承包经营期限的地方性特征和不同社会形态下的变化这一具体例证对上迷命题进行了解释和检验。

简介：摘要建设工程施工合同内部承包制度有其合理性、科学性，在实践中能充分激发承包人的主动能动性，促进企业的创新管理。该制度在追求利益的同时，也能对建筑房屋质量有所控制，缓解企业资金压力，达到经济合理发展的效果。与此同时，实践中以内部承包为名，实为挂靠、转包的情形大量出现，而现行的法律法规并没有对内部承包与挂靠、转包进行严格的界定和划分，使得大量不具备专业施工资质的施工队伍建造出质量品质均达不到法律强制标准的建筑物。为此本文主要探析了建筑企业“内部承包经营合同”法律。

简介：信托制度日趋完善和土地流转的革新需要为土地信托提供了土壤。土地信托中,农民保留了土地承包权,转移土地经营权。现行土地信托模式存在政府干预度过高、损害受益人权利、结构理想化、村委会性质模糊等问题。土地信托应当采取专业合作社加商业信托公司模式,既能尊重农民意愿、维护信托财产独立性,又能发挥商业信托公司的高效性,增强竞争力。农民以土地权益入股专业合作社,专业合作社将土地委托给商业信托公司经营管理。政府应当为农民提供就业帮助,信托公司应当将一部分收益用于农田维护。

简介：摘要农村土地承包经营制度对经济社会发展起到了很大的作用，但随着社会条件的变化，这一制度的适应能力也随之发生了变化。本文就农村土地承包经营权制度的不足以及土地承包合同中的法律责任问题进行探讨。

简介：摘要随着时代的进步，经济的发展，农村产业结构也发生了巨大的变化。在新的形势下，农村土地承包经营权的流转速度与以往任何时期相比，都有明显的加快趋势。本文首先对当前我国农村土地流转的主要形式进行介绍，然后对当前我国农村土地流转中面临的问题进行分析，在此基础上有针对性的提出相应的优化措施及对策，从而推动我国农村土地能够更加健康高效的流转。

简介：党的十九大提出了乡村振兴战略，指出要构建现代农业产业体系、生产体系、经营体系，完善农业支持保护制度，发展多种形式适度规模经营，培育新型农业经营主体，健全农业社会化服务体系，实现小农户和现代农业发展有机衔接。然而现有土地流转方式已经不能完全适应现代农业的发展要求，于是能充分发挥农民积极性和主人翁意识的农村土地承包经营权入股农业产业化营的行为被逐渐尝试和完善。本文分析了这种行为的重要意义及存在问题，并提出了推进这种行为的几点建议，供有关人员在开展土地流转工作时参考。

简介：摘要近些年来，我国各市关于农村土地承包经营纠纷案件屡有发生，相关部门也在不断的完善土地承包经营纠纷仲裁工作制度，纠纷案件处理程序已经比较合规，已经完美解决了很多土地承包纠纷案件，但仍有些许仲裁工作方面的困难和问题等待解决，本文通过对问题的分析思考，提出了相应的解决对策，仅供参考。

简介：土地信托是土地利用的新模式。试点在实践中显示,农地信托存在如下问题:启动程序中政府参与程度过高;信托财产管理监督系统尚且不够逢明;土地信息登记制度需要细化。针对这些问题,拟采取三项措施:一是农地信托应当基于农民自愿成立整体委托人,政府仅提供咨询、公证等辅助服务;二是由农民、整体委托人、政府监管小组组成三方监督主体主要监督财产管理行为;三是从立法和执法两个方面贯彻落实土地信息登记制度,立法层面确定登记为农地权利信托的生效要件,执法层面将农地信托登记任务交给乡镇政府。通过以上措施以期完善土地承包经营权信托制度法。

简介：摘要农村土地确权工作是党中央和国务院为了夯实农业发展基础，维护农村和谐稳定，加快城乡统筹发展而做出的一项重要决策，这也是现阶段我国在深化农村土地改革中的一项重要任务。因此，相关工作人员必须提升思想认识，分析农村土地承包经营权确权工作中的问题，采取有效措施，以期能让该项工作得到真正的贯彻落实。

简介：摘要农村土地承包经营权确权登记工作的开展，不但是完善农村基本经营制度的重要内容，同时还是农村土地承包经营权物权保护的重要措施。农村土地承包经营权确权登记工作的开展，实现了农村生产要素在城乡之间的依法有序流动，保护农民各项权益，加快新农村建设和城乡一体化发展，推动农村发展以及城镇化建设具有重要的现实意义。

简介：农村承包经营户的产生具有强烈的时代性和政策性。改革开放以来,为了保证农村土地集体所有和提高土地利用效率和农业产出,以承包经营为基础、统分结合的双层经营体制应运而生。作为这种经营体制的主体,“农业生产合作社土地及其他大型生产资料承包人”被以“农村承包经营户”的称谓写进了法律文本。这种制度实践稳定了农村基本生产关系,促进了农业发展和农民增收。但是在市场经济日趋完善、市场主体日益多样、主体责任界定日益清晰的当下,由于农村承包经营户主体形式不清晰、主体责任难界定,学界对于其民事主体地位存废及应当如何规定,产生了较大争议。

简介：摘要农村土地承包经营权是指农村土地承包人对其依法承包的土地享有占有、使用、收益、流转等权利。土地承包经营权是农民作为集体经济组织成员应当享有的重要财产权利。开展农村土地承包经营权确权登记颁证是构建中国特色社会主义农村市场经济制度的需要，是摸清基本国情的重要举措。

简介：摘要近些年我国农村地区土地承包经营权确权登记工作正如火如荼的展开，合理分配与优化农村土地承包经营权，提高农民收益。本文通过分析农村土地承包经营权的重要性，阐述做好内业数据处理的方法。

简介：摘要中央关于农村土地的“三权分置”改革，是继家庭联产承包责任制后的重大改革创新。农村土地承包经营权确权是明确土地权利归属、稳定土地承包关系的前提，是维护农民集体、承包农户和经营主体权益的有效途径。本文对农村土地承包经营权确权存在的不足和解决措施进行了分析。

简介：摘要农村土地承包经营权确权工作过程中数据库建设目的是实现权属登记、颁发权证、档案归集及土地流转信息化管理，是确权颁证工作的核心部分，确权登记数据的质量、完整性、准确性即数据库成果质量尤为重要。本文依据农村土地承包经营权数据库建设技术要求，着重从属性数据、矢量数据、审核公示、数据入库质量控制角度进行了阐述，以保证数据库建设成果质量，为颁证工作打下夯实基础。

简介：摘要现如今的中国对土地实行的制度为土地公有制度，简而言之，就是对土地的利用以及土地的归属是天然分开的，而土地的所有权理所当然的属国家所有。在农村土地承包经营权的具体实施过程中，依旧存在很多问题，因此，对其进行完善刻不容缓，而本文将对此进行简要论述。

简介：农村土地承包经营权确权登记颁证是一项政策性、技术性很强的工作,其调查测绘专项成果是确权登记的基础数据,成果质量需达到规范要求的准确、完整和权威。为此,文章通过分析实施过程中存在的质量问题,提出了相应的质量控制措施和解决办法,明确了质量检查重点内容及要求。

简介：

简介：摘要随着我国对农村土地承包经营权的流转工作的推进，我国农村生产力得到了前所未有的解放，农村经济得到了繁荣的发展。相对过去的农村经济现状来说，现今的农业产量增效显著，农民普遍增收。但是在此项制度的推进过程中，仍存在一些问题和不足。本文通过对我国在推进农村土地流转过程中存在的问题进行分析，并提出相应的解决策略，进而更好的实现农业现代化发展。

简介：摘要农村土地在农民生产活动当中发挥了重要的作用,是农民生产不可替代的基本物质,也是农村人民赖以生存的基础,更是农村经济发展的根本保障。本文简要阐述了地承包经营权确权登记流程工作，并探讨了土地测量的各种问题，希望稳定和完善农村土地承包关系。