简介:摘要:我国集体林权改革完成后,林地经济焕发出新的生命,林农依靠林地获得效益,激发了发展现代林业的积极性。目前林权流转十分频繁,也出现了问题和纠纷,需要对其进行研究,保护林农合法权利。
简介:摘要:建设工程价款优先受偿权指的是承包人对于建设工程的价款或者就该工程折价或拍卖的价款享有的优先受偿的权利。建设工程价款包含农民工工资的部分,因此在由建设工程产生的各类权利中,承包人的建设工程款应当优先受偿,这也是立法目的所在。建设工程价款优先受偿权具有优先于抵押权和一般债权的效力,那么建设工程价款优先受偿权究竟属于哪一种权利,是抵押权还是留置权,抑或是其他种类的权利?建设工程价款优先受偿权在理论上存在许多争议,而对于其法律属性的认定是解决其他理论争议的基础,目前理论界对于建设工程价款优先受偿权的性质认定主要存在留置权说、法定抵押权说以及法定优先权说三种争议观点。
简介:摘要:建筑业在现代社会的发展中扮演着重要的角色和价值,为促进建筑业的快速发展,必须重视建筑工程的安全管理和管理。系统地分析了我国建设项目安全问题产生的原因及对建设项目安全管控的必要性,为提高我国建设项目安全管控水平提出了具体建议。为了赢得激烈的市场竞争,实现建筑企业的长远发展,做好建筑工程安全监督工作是必不可少的。这要求建设项目监理单位建立和完善建设项目安全监理体系,加强监理人员的专业培训,把握安全监理的工作重点,不断提高建设项目安全监理的工作水平。分析了施工安全监管的重点,以期为施工企业提供借鉴。希望本文的探讨能为我国建筑工程安全管控的进一步发展提供一些启示。