简介：我国宪法规定，土地归国家所有或归农民集体所有，民事主体只能取得土地使用权用于建筑、生产或其他法律容许的用途，这决定了我国实行的是房产和土地相分离的产权安排体制。另外，我国采取现代地上权思想，即土地与房产的关系准则是“房屋所有权+土地使用权”。其具体表现为房地产主体一致原则和房地产一同处分原则。本文从我国不动产登记存在的问题之分析和完善不动产登记制度的基本思路两大方面来探讨我国不动产统一登记问题。

简介：摘要自《物权法》颁布以来，不动产统一登记经历了搁浅和难产后，终于付诸实施。受长期多部门登记弊端的影响，不动产统一登记在实施过程中面临着一定的挑战和困难。对于统一登记工作中开展存在的一些困难和不足，我们应该从科学的角度上进行分析有效的解决当地中的困难，切实的让相关工作得到更好的落实。因此，本文从现行不动产统一登记存在的困难和如何采取有效措施以保证不动产统一登记的顺利实施并结合笔者的工作实践，探讨不动产统一登记存在的问题及建议。

简介：摘要：随着经济的发展和科学技术的进步，人们在许多方面都需要科学技术的帮助科学技术可以帮助人们解决工作中的许多问题。房地产地籍测绘数据系统可以解决海量数据的问题，帮助工作人员有效提高工作效率分析了不动产登记中不动产与地籍测绘数据的集成，通过对数据、方法等内容的讨论，利用测绘数据生成登记要素的各种数据。

简介：摘要：当前，我国已经开展不动产统一登记工作，经过几年的实践，不动产统一登记工作暴露了许多问题亟待解决。本文以问题思维为导向，从历史脉络的角度对不动产登记制度的起源和类型进行了概括，就不动产统一登记工作开展所面临的“发展瓶颈”进行了分析，并建构解决问题的方法和思路，希望能有效解决不动产统一登记面临的难题。

简介：摘要：不动产登记工作的开展，既能为不动产交易市场的构建提供基础，又能推动不动产事业发展。但是从当前的不动产登记现状来看，尚存在诸多问题。对此，本文基于不动产登记内涵，对不动产登记难点、对策进行探讨，以供参考。

简介：摘要不动产登记具有很强的公示力、公信力、法律效力，因此，不动产登记真实性和准确性非常重要，只有细致、科学、合理的登记程序，才能保证不动产登记的真实和准确。《不动产登记暂行条例》（以下称《条例》）第3章对登记程序作了详细的规定，第14条至第16条的内容是对当事人提出登记申请的规定，第17条至第18条的内容是对不动产登记机构受理的规定，第19条至第20条是对不动产登记审核的规定，第21条至第22条是对不动产登记登簿的规定。《条例》虽未明确规定不动产登记程序，但从条文规定的内容可以发现《条例》将不动产登记程序划分为申请、受理、审核、登簿四个阶段，且详细规定了每一阶段中当事人、登记机构应履行的事项。

简介：随着我国社会的不断进步和发展，国民生活水平不断提高，资产拥有量也是逐渐增多。但是一般的资产储存是不会有增值空间的，但是现在社会发展使得国民对于生活品质有了更好的要求，所以对于房屋建筑的要求也越来越高。所以建筑行业未来的发展是非常好的，而且不仅是房屋建筑其他形式的不动产相较于其他的一些理财产品是升职空间比较大，而且盈利也是比较丰厚的。所以人们对于不动产的投资越来越多，而不动产的最终的归属确定是通过登记法证来得到保证的。这就使得不动产登记发证越来越受到社会和人民的重视。但是不动产投资的人越来越多，而且每个人的状况都存在很大的不同，这就又给不动产登记发证工作带来了很大的问题。而且不动产投资的快速发展使与其相适应相关政策仍然不能及时颁布，这就使得不动产登记法证工作更加困难，为了克服这些因素带来的不同问题，下面我们就来具体探讨分析一下不动产登记发证存在的问题和难点。

简介：中国政府部门间利益的博弈和个人与政府利益间的冲突阻碍了现行不动产登记的发展，同时工作的落实与登记系统及时得到更新与完善是迫切需要解决的问题。故当前应继续深化以土地登记为基础的不动产统一登记，逐渐建立完善的登记补偿制度以切实推进不动产登记。

简介：摘要：不动产登记制度作为我国社会经济中的重要部分，对保护人民的合法财产权有着较为重要的作用，是确保财产交易顺利进行的关键。为保证不动产登记能够满足我国社会发展需求，需要及时对不动产登记制度进行合理完善，使其能够更好地服务于人民，使人民的合法权益得到保障。本文就针对我国不动产登记制度中存在的问题进行分析，并提出一些具体的完善方法，希望能为不动产登记工作的开展提供参考。

简介：本文对我国不动产登记制度的弊端及其完善进行了分析研究，并就公信原则在实践中的适用提出见解。

简介：摘要本文主要从笔者亲身参与的不动产登记制度的重要性与存在的问题以及对策，旨在与同行探讨学习，共同进步。

简介：十八届三中全会开完，决定宣读完毕，一大批炒房者心里庆幸没有关于房地产的过多着墨，还没等他们缓过神来，11月2013，国务院召开常务会议，决定将分散在多个部门的不动产登记职责整合由国土资源部一个部门承担。消息一出，各方神经紧绷，专家预估说房产税即将来临。

简介：中国公证协会为使公证更好地服务我国的不动产登记条例实施中，充分发挥公证作用，提高社会公信力，日前，组织专家学者召开了“公证服务不动产登记研讨会”。

简介：摘要针对当前市场上不动产数据整合中测绘系统软件之不足、本文提出了基于GIS技术的不动产——房产测绘系统解决方案，以该方案为基础设计实现了不动产测绘中房产测量绘图系统、极大地促进了房产测绘的自动化，并为房产数据进入全市统一空间数据库提供了前端数据采集平台。

简介：一、不动产登记的概念及意义（一）不动产登记的概念2014年11月24日颁布的《不动产登记暂行条例》第二条规定“本条例所称不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。本条例所称不动产，是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。”

简介：摘 要：在本文中对于不动产统一登记中房地登记实施后可能产生的一系列变化进行了探讨。也对，不动产登记中房地登记实施后，可能会对我国经济可持续发展造成的影响进行了分析与论证。 

简介：摘要：改革开放后，随着经济技术的不断提高 ，也 进一步推动了各种建筑的建设，同时随着产权意识的不断增强，房产买卖和房产产权办理业务不断增加，交易量逐年提升。不动产交易与转出的过程中需要用到大量的测绘技术，测绘技术水平不仅影响着人们的切身利益，也关乎国家对不动产信息的掌握与布局。

简介：摘要不动产档案管理工作中的收集和整理是不动产档案整个管理工作的基础，要保证档案材料的完整、系统、齐全，使档案真实地记录和反映物权状态，就必须不断加强基础环节的工作，只有提高收集和整理工作的质量才能保证档案的有效利用，才能体现档案管理工作的水平和质量；不断增强服务功能，适应市场经济发展的要求，才能更好地发挥房产档案的作用。

简介：摘要：由于社会发展速度过快以及房地产行业的快速发展，单纯的行业内相互制约不足以稳定该行业，所以需要以法律形式对房地产行业进行管理，使其在合法范围内稳定发展。不动产登记就是针对管理房地产而出台的重要举措。不动产登记是一种物权的登记制度，主要指权利人或利害关系人提出申请，由国家专职部门将有关不动产的物权和变动事项记载在不动产登记簿上的行为。而如何深入、广泛的发挥房产测绘工作的作用，为社会带来更大的经济效益，是房产测绘工作人员越来越关注的问题。

简介：摘要房产的基础测绘是一项基础性、公益性的测绘活动。这项工作也是建设房产信息系统的一个重要组成部分。房产基础测绘分为房产测量与房产调查，房产测量主要是采集和表述房屋及房屋用地的有关信息，为房产产权、产籍管理、房地产开发利用、交易、征收税费以及城镇规划建设提供数据和资料。也就是利用测量仪器现场测量地物坐标绘制房产分幅平面图，编制房屋测绘幢号的测绘活动。因此本文主要就房产测绘在不动产登记中的应用进行探究分析，以供参考。