简介：从物权法角度解读分析与思考，现行农村土地制度仍存在一些不完善的方面，需要继续改革。改革必须在坚持农村集体土地所有权的前提下，明确农村集体土地的归属及权利主体，完善农地他物权流转方式。

简介：传统物权法将土地这一生态物视为公共物品任意使用，大量掠夺式开发使土地生态不断恶化。牛念物权的理念为解决土地资源的可持续利用提供了新的研究视角，当下只有从权属制度、规划制度和征地制度等方面强化物权相关规定，方能进一步落实科学发展观，实现土地资源的可持续利用。

简介：该文通过对河南、山东、河北、安徽四省的实地调研，阐述了小麦主产区农村土地流转现状，即土地流转能使农民收入迅速增加，且流转价格在不断上涨，非经济因素阻碍农户流转出土地，经济因素阻碍农户流转入土地。同时小麦主产区农村土地流转也存在一些问题，土地流转周期短，难以实现规模化流转，承载土地流转的主体缺失，缺少中介服务组织，农业补贴主体混乱不清，“非粮化”程度严重等。

简介：在我国城市化进程中,城市土地范围扩张存在征地和集体土地整体转权两种方式。集体土地整体转权是我国城乡二元土地所有制结构在城市化背景下运行的特殊产物,具有独立存在的价值,但合理的制度规范是保障其运行正义性的前提,应趁土地管理法修改之机承认其地位并予以规范。

简介：我国长期以来实行的是二元城乡经济结构．城市实行的是高补贴、广就业的社会保障制度，即只要有了城市户口就可享受就业机会及养老、医疗等一系列社会保险与粮食、住房等补贴。而在农村．实行的是群众互助和国家救济为主的社会保障制度．其保障水平明显低于城市。

简介：企改，就是把政府的社会管理职能与国有资产所有者职能分开，转换经营机制，调整国有资产的分布结构，建立现代企业制度，以获得最大利润为基本目标，使企业面向市场，追踪市场信号，真正成为自主经营、自负盈亏、自我积累、自我发展的商品生产者和经营者。地改，就是以市...

简介：随着近几年来我县经济的飞速发展。土地征收总量、被安置农业人口数量较大，如2005年经省政府审批征收、农用地转用共计3527亩，安置农业人口3427人；2006年经省政府审批征收、农用地转用1671．2亩，安置农业人口1059人。依法维护被征地农民的切身利益。切实保障被征地农民长远生计，维护社会稳定，是一项重要工作。在征收土地工作中，

简介：农村土地流转是我国全面深化改革的重要组成部分。随着我国农村土地流转市场的日趋活跃,如何规范引导农村土地经营权有序流转显得至关重要,但当前农村土地流转过程中仍存在学理层面概念不清、实践层面程序不完备等诸多问题。研究农村土地初次流转过程中所出现的投资赔偿这一细节问题,在提出投资赔偿请求权概念和合理界定投资赔偿请求权的法律属性的基础上,通过比较国内外农地流转制度并据此产生的有益经验,提出发挥国家宏观调控、发展中介组织、规范农地流转程序、加强农业相关立法等具体对策建议保障农村土地流转过程中投资赔偿请求权,以期进一步完善我国农村土地流转制度。

简介：

简介：本刊讯2013年12月20日，连城县人大常委会组织部分人大代表对农村土地承包经营权流转工作开展调研。调研组先后到了县农业局及林坊等乡镇，与人大代表、种植大户、村民代表等40人进行了座谈，实地察看了六个规模化生产基地，

简介：在目前农村土地流转改革背景下，“集体成员权”研究在学界尚有诸多疑问和不足，做实“集体所有权”也非改革题中之义，现行成员权的法律设置也存在诸多法益价值的混同。当前应以农村土地国家独占为权利搭建基础，并从理念转变、成员权身份性与契约性的协调，以及成员权的组织形式、身份认定、权能设置、补偿、继承期限、农村社会保障、土地发包主体等方面重构“集体经济组织”的成员权。

简介：土地流转信托是我国农村土地流转方式的创新。土地流转信托是舶来品,国内尚无相关的法律法规进行规制,实践过程中存在土地确权不完整、缺乏完备的法律依据、欠缺有效的监督机制等问题。本文立足于当前国内土地流转信托的实践,从实证的角度对土地流转信托的若干法律问题进行研判,建议尽快完善土地信托配套制度和法律体系。

简介：本文在已有文献的基础上，运用产权经济学的基本原理与产权博弈的方法来研究我国农地产权合约，得出我国的“土地发展权”是农民、村集体与政府三方长期博弈的均衡解的结论，并进而论证“农地发展权分享”合约将是我国在既有约束条件下利益各方基于理性选择的结果，从而为在我国城市化过程中实施“农地发展权分享”的政策性建议作出经济学解释。

简介：土地问题不仅影响着农业、农村及整个国家社会经济的发展,也在相当程度上决定和影响着国家、政府与农民的关系。新一轮农地流转制度变革,要求以调动农民的积极性为制度的出发点和归宿。对湖北五县（市）、区1267人的调查结果显示,当前农民地权归属认识模糊,对土地调整分歧大,担心土地权益受损,＂厌农弃农＂心理普遍,不满土地零碎和分配不均,选择性支持土地流转,希望＂以房换房＂进社区,对土地流转存有顾虑,对新政策了解不全面。这深刻体现了在社会政治、经济、文化等因素的影响下,农民的土地价值观、经营观、发展观、权利观和保障观的逻辑演变过程。为保障土地流转中的农民权益,推动土地顺利流转,应当在赋予并保障农民长期的土地财产权的基础上,配合以引导和激励性政策,推动农业规模化和现代化。

简介：株洲市土地流转的基本情况和绩效株洲市地处湘东,现辖四县一市四区,138个乡镇,有农业人口268.45万人,农业用地1328.05万亩,其中耕地233.45万亩(水田207.39万亩),水面25.6万亩,林地854万亩,荒山、荒坡、荒水、荒滩等"四荒"面积212万亩.

简介：

简介：江西省赣州市总人口907万，其中60岁以上老年人109．84万，占总人口的12．11％。近年来，赣州市坚持以科学发展观为指导，把老龄工作摆在更加突出的位置，以“站前列、争一流”的创新精神，推动老龄事业又好又快发展。2007年以来，赣州市连续4年被评为全省老龄工作先进单位，2010年被评为全国敬老模范单位，2011年10月被评为全国老龄工作先进单位。

简介：土地对国家、法人和公民来说都是一项很重要的财富，它关系到经济发展和社会稳定。国外大多数国家和地区均实行土地有偿使用制度，并将转让土地使用权所得作为政府取得财政收入的重要支柱，均有法律规定土地的所有权与使用权可以分离，其转让也是有偿的。而我国，土地有偿使用制度的确立则是处于初创时期，许多地方尚不完善。

简介：文章对我国土地征收的情况以及土地征收纠纷的特点进行概括，并从立法和实践全面分析了土地征收纠纷产生的主要原因，提出完善我国土地纠纷解决机制的针对性建议。包括：非公益性用地由农民出让土地使用权，政府只能在“公共利益”需要情况下征收土地；建立与被征地农民和被拆迁居民平等协商的机制，保障被征地农民的知情权、参与权和申诉权；完善征地补偿制度，推行补偿标准听证；建立和健全农村社会保障机制，采取多项措施解决农民生活和生存问题；建立公平、公正、可行的征地纠纷裁决制度；完善诉讼等救济途径等。

简介：一、保障中国农村妇女土地权利对经济、社会发展的重要意义1．农村妇女已成为农村经济、社会发展的主力军，保护她们的土地权利，就是保护农村农业和农户经济持续、稳定的发展。