简介：改革开放以来，广大兄弟省市土地管理部门不仅在盘活目前大家普遍重视的存量土地上大做文章，而且有些省市还在深入开展集体土地使用方面进行了大量的有益的探索。他们的许多做法无疑从诸多方面丰富了目前客观存在于集体使用范畴内的土地使用制度改革。其中广东等省曾经风靡一时的“庄园”农业土地开发利用模式，虽然因其开发中确实存在一些开发商的欺诈行为，给不少投资者带来一定的经济损失，但是就其固有的土地开发机制而言，在加强制度管理前提下仍有其客观存在的科学、合理的“内核”。笔者认为：1．庄园农业土地开发利用的实质，开拓了我们的思路，为我们在当前形势下进一步实施土地开发整理系统工程提供了有益的经验。我们认为，就海南庄园

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简介：房地产事业在最近的几年中获得了突飞猛进的发展,可以说是经济发展中的龙头项目,在我国的国民经济发展体系中占据着重要的位置,但是不可否认的是,随着房地产项目过快的发展,也为房地产项目的进一步开发呈现出了较多的风险挑战。因此文章主要是基于房地产开发项目面临的实际问题展开论述,探求寻找恰当有效的解决办法。仅供参考。

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简介：一个开发项目的几点启示袁铁声美国华盛顿特区、康乃狄克大道１１０１号街区（Ｗａｓｈｉｎｇｔｏｎ，Ｄ．Ｃ．ＣｏｎｎｅｃｔｉｃｕｔＡｖｅｎｕｅ１１０１）的开发建设项目是一个办公和商业的联合体，地上、地下共十四层，总占地面积为１６２７平方米，总建筑面积为２１...

简介：近日，北京市发改委同意顺义区北京空港物流基地开发中心对北京空港物流基地枯柳树、回民营二期基础设施及工业用地实施一级开发，不久将投入建设。

简介：本文从房地产开发中项目管理的角度，分析了目前我国房地产开发中存在的主要问题，并提出相应的对策。

简介：房地产开发中的工程建设是一项投资额巨大，建设周期长，技术复杂的工作，是整个房地产运营过程中至关重要的一个环节，是决定房地产企业经济效益的根本因素。因此如何搞好工程项目的开发管理，是一个很值得探讨的话题，在此笔者结合自己在房地产行业多年的工作经验谈一些对房地产开发项目管理的看法，对如何做好房地产开发的项目管理作一论述。

简介：土地开发整理项目竣工决算时，常遇到这样的困惑：在填写《竣工财务决算支出明细表》时，各明细项目决算数是应当等于预算数，还是容忍偏离预算数？如果等于预算数，似乎在玩数字游戏——显得失真；如果偏离预算数，似乎失去了预算控制作用。到底如何为好？还是从预决算的编制依据与要求说起吧。

简介：新加坡华联中心、大华置业在中国的首个住宅项目日前在上海面市．并正在其他城市寻找房产开发机会；新加坡国浩地产、花莎尼集团等动工上海地产项目后．宣布了进一步投资的计划；在中国发展根基最为深厚的新加坡发展商凯德置地．不仅在北京、宁波、广州等地拓展房地产业务．并于日前募集完成一只规模为4亿美元的私募基金．专门用于中国房地产投资。

简介：国家税务总局5月21日公布了《关于房地产开发企业开发产品完工条件确认问题的通知》，通知指出，房地产企业开发的项目开始办理房屋交付或已开始实际投入使用时，应视为开发产品完工，并按规定及时结算企业所得税。税务专家认为，《通知》出台意在堵塞房地产开发企业逃避所得税的漏洞。

简介：1999年,国土资源部开始运作国家投资土地开发整理项目,经过几年摸索,先后下发了(以下简称)、及几个重要通知,逐步确定了国家投资土地开发整理项目管理程序,整个项目管理工作大致可以分为七个阶段.

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简介：随着房地产市场在我国由成长期逐渐转为成熟期,地产界的竞争也逐步规范化,不会有独裁垄断的现象出现。房地产开发作为商业投资,追求利润的最大化是无可厚非的,但如果能在房价和利润之间寻求到一个合适的点,达到买卖双赢的局面,控制好房地产的开发成本就非常有意义。文章着重对影响房地产开发项目成本控制的各种问题以及项目成本控制措施进行了详细的探讨。

简介：'山水人家'首开'持证进户'先河,这一举措对解决业主入住多年办不了产权这一热点问题具有突破性意义,是对传统的房地产业运行机制的一次有益的变革,改变了商品房出售后产权证办理难这一现状,彻底解决了居民购房、居住、产权等方面的后顾之忧,打破了购买商品房几年都办不成房票的历史,这对于今后我国新建房屋的产权办理起到了先导作用,值得借鉴、总结和推广。

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简介：摘要在房地产开发项目管理的过程中，进度控制是管理的重要环节，通过有效的进度控制，能够提高房地产的工作效率，减少由于工期延误出现的成本增加问题。进度控制需要多方面的配合，本文将主要探讨如何有效提升房地产开发项目的进度控制效率，希望能为广大同行提供一定的参考策略。

简介：房地产业既是新的经济增长点，又是城市第三产业的重要行业。目前，北京市房地产业占第三产业的比重仅为2．4％，发展空间很大，对国内外投资者的吸引力有增无减。为了促进房地产业健康、稳定、持续的发展，保证与国民经济和城市建设协调发展，规范投资建设行为，国家和北京市政府一直把房地产开发纳入固定资产投资计划管理。房地产开发项目的投资建设是一项很复杂的经济工作和特殊的生产活动，其中的每一运作环节都具有内在的联系和时序规律，投资者必须对项目投资的全过程，有计划、按步骤、循序渐进、有条不紊地进行。房地产开发项目的投资计划管理，贯穿于项目前期工作的始终，是前期工作的主轴线，主要包括项目建议书、可行性研究报告和正式

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