简介：党的十七届三是全会的《决定》，顺应历史潮流、关注民生，反映农民心声，对农村土地管理制度进行了重大改革。《决定》就农村集体建设用地流转问题明确指出“在土地利用规划确定的城镇建设用地范围外，经批准占用农村集体土地建设非公益性项目.

简介：土地流转，意指土地使用权的流转，是拥有土地承包经营权的农户在承包期内将所承包的耕地及荒山、荒坡、荒沟（包括地表及地表附属物，不包括地下矿藏）的经营权（使用权），在不改变土地所有权和农业用途的前提下，通过合法的程序和形式，有偿地转让给其他农户或经济组织，即保留承包权，转让使用权。

简介：目前辽宁省农地承包经营权流转主要出现了代耕代种模式、基层组织引导模式、合作社促进模式、农事企业牵动模式和农地抵押贷款模式五种模式。本文对这五种流转模式做了简要的介绍，并从产权代理、资金来源、组织形式、双方博弈地位和市场运行等方面对这五种模式进行了对比分析。通过分析，本文认为代耕代种模式是比较基础的、低层次的委托代理模式，而合作社促进模式及抵押贷款模式则是市场化程度高、高层次、高效的流转模式更能体现流转的公平、公正原则；同时，越是高层次的流转模式，越需要明晰的产权作为流转的前提。

简介：

简介：随着农村社会经济发展，农村土地承包经营权流转已常态化，伴随着的流转纠纷也越来越多。万州区在三峡库区具有代表性，结合工作实践，总结流转纠纷的特点，分析流转纠纷的成因，提出有效避免和减少土地承包经营权流转纠纷发生的建议，对促进三峡库区农村经济发展和农村社会稳定具有重要的实践意义。

简介：

简介：上海市人民政府办公厅于2010年1月27日发布的《关于开展农村集体建设用地流转试点工作的若干意见》（市府办〔2010〕3号）,是贯彻落实中央关于农村改革发展的重大决定,也是推进上海城乡经济社会发展一体化的重大部署。

简介：以往从制度方面研究农地流转的史料文献，大多忽视了对非正式制度因素的分析。本文主要就我国农村社会经济生活中一些与农地流转密切相关的非正式制度如意识形态中的公有制观念、家庭观念和家族意识、平均主义、集权主义、农本意识及其对农地流转的影响进行了探讨，最后指出：应该在尊重文化传统的基础上，对这些非正式制度消化创新，找到它们与农地制度的契合点，使二者有机相融，协调进行，这样才能从根本上推动农地流转。

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简介：我国现有集体建设用地总量巨大。闲置和低效现象普遍。如何盘活如此大量的存量建设用地，在严控新增建设用地中发挥应有的调控作用，是我们必须面对的课题。另一方面，城镇化的发展和建设社会主义新农村政策的实施，客观上也要求创新集体建设用地使用制度，改变二元化土地所有制下城乡有别的土地财产权利和土地利用方式。优化配置和集约利用集体土地资源，以此发展壮大农村经济，促进农民增收。

简介：1986年中央一号文件正式提出，土地可以流转给大户，以进行适当的规模经营，土地流转就开始了。2008年十七届三中全会文件关于承包关系长久不变的规定出台后，土地流转迅速发展起来。

简介：

简介：【目的】通过对沙湾县农地流转的实证分析，找出影响沙湾县农地流转的相关因素，为进一步促进农地顺利流转提供科学依据。【方法】应用Logistic模型，从沙湾县社会经济情况、农户家庭情况、农户个人情况和土地资源禀赋四个方面，对影响沙湾县农地流转的因素进行定性和定量分析。【结论】结果表明：农户家庭收入越高、人均耕地面积越大农户越愿意进行土地流转；土地承包经营权证有无、土地流转机构设置和农户是否选择土地流转咸正相关。

简介：为扎实推进我市作为全国统筹城乡综合配套改革试验区的建设，围绕我市农村土地流转和规模经营，切实做好改革试验科学决策和推进实施的建言献策工作，笔者先后参加了重庆市政协、市政府参事室、市国土房管局等单位组织的专题调研，通过实地考察、农户访谈、专题讨论等方式，收集资料，了解情况。现就我市农村土地流转和规模经营的基本情况、存在的主要问题及建议，报告如下。

简介：“全国统筹城乡综合配套改革试验区”花落重庆和成都。继深圳、上海浦东、天津滨海之后，中国的东、南、西、北四个地区，各自先后拥有了自己的综合改革“试验田”。与前三块不同的是，成渝两地“鸳鸯双飞”，将改革重点放在了城乡统筹、城乡一体化上。

简介：随着社会主义市场经济体制的建立和不断深入,为优化农地资源的配置,农地流转逐渐为理论和实践工作者所重视。的确,农地流转可以实现农地资源的合理优化配置,大大提高其利用效率。但是,需要引起注意的是农地流转将形成农地承包人和使用人的分离,而在我国目前的流转实践中由于缺乏相应的保障措施往往会导致对农地资源的不合理利用。本文分析了农地流转对土地利用的潜在不利影响,最后简要提出了相应的政策建议。

简介：农村土地流转是农村土地制度改革重要组成部分．对于增加农民财产性收入、提高农村土地利用效率和统筹城乡一体化发展具有重要意义。在我国土地流转中，各地探索出不同的土地流转创新模式。本文通过系统介绍重庆、成都、浙江和天津四地的典型流转模式，总结其土地流转模式创新中的成功经验，并揭示了其中的问题和发展方向，为其他地区改革试点提供经验借鉴。研究发现，进行土地流转模式创新，需要相关法律法规支持，保障农民合法权益，科学系统的操作程序和配套政策。

简介：党的十七届三中全会于2008年10月12日胜利闭幕，会后出台了《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》（2008年10月12日中国共产党第十七届中央委员会第三次全体会议通过）（以下简称《决定》），该《决定》从推进农村改革发展的重大意义、指导思想、目标任务、原则、制度建设等六个大的方面为农村深化改革指明了方向，将强有力地推动和促进农村改革。

简介：十七届三中全会掀起了新一轮土地制度改革，农地流转问题首当其冲，引起了广泛关注。本文简要回顾了建国以来我国农地流转制度的发展历史，分析了农地流转过程中存在的问题，对新一轮土地改革中，如何保障农民权益方面进行了有益的探索。

简介：近几年来，随着我国城市不断扩张，耕地面积不断减少，人多地少的矛盾目益尖锐。因此，提高土地的合理配置和利用效率势在必行。农村地区存在大量土地低效配置、资源浪费严重的现象，农村集体土地流转是有效地配置农村土地资源、提高土地利用率的重要手段。本文结合实践在农村集体土地流转市场主体、客体、流转方式、