简介：一、公式应用不规范的现状目前,资产评估公式应用不规范的现象很多,涉及面很广,主要包括公式中符号的滥用、文字公式不规范、公式的构建不合理等,其中符号滥用现象最为普遍.

简介：一、首先应该认定划拨土地使用权的权利性质.我国物权体系包括所有权、用益物权和担保物权等,国有土地使用权属于典型的用益物权,划拨作为取得国有土地使用权的一种合法方式,划拨土地使用权也属于用益物权.我们知道,物权是一种重要的财产权,除一些有严格的人身专属性和依附性的财产权利外,财产权依法可以继承.实际工作中,涉及划拨土地使用权的个人房产大多数属于"土改"时分配的房地产、城镇居民自建住宅以及享受住房制度改革政策购买的"房改房"和经济适用房等,房产所有人取得房产所处土地的划拨使用权基本上是出于为房产所有人提供的某些优惠福利或其他政策而取得的,与那些具有严格的人身专属性或依附性的财产权利有着严格的区别.因此,从划拨土地使用权的权利性质来看,划拨土地使用权理应能够继承.

简介：随着城市地下空间的开发利用，人们越来越关注地下空间的使用管理。《物权法》的颁布，确定了城市地下空间的权利性质。《不动产登记暂行条例》的施行，更是进一步明确保护人们的不动产权利。城市地下空间使用年期关系到国家、城市地下空间使用者和社会等多方面的利益，因此研究城市地下空间使用年期具有十分重要的意义。本文通过分析城市地下空间使用年期的相关法律法规，发现国家层面还没有具体明确城市地下空间的使用年期，而地方规定情况不一。文章认为要加快完善城市地下空间使用年期的规定，根据城市经济社会发展和地下空间开发利用的情况合理确定城市地下空间的使用年期，以充分利用空间资源。

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简介：随着农机补贴工作力度的不断加大，越来越多的农民朋友购买了农业机械，但有不少农民朋友在购买、使用和保管农业机械方面存在着一些问题。现就此进行简要分析。

简介：物业管理档案包括业主档案、图纸档案、维修档案、会计档案等。

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简介：近年来随着土地资源日益稀缺,地下商业、地下停车场等地下空间越来越受到社会的重视,地下空间的开发利用正在迅速地发展。如何科学量化地下建设用地使用权的价值是规范地下建设用地使用权出让、转让市场的前提。目前我国地下建设用地使用权相关政策法规的制定还处于摸索阶段,估价行业的估价体系也处于从平面向立体转换的过程中。

简介：随着土地资源日益稀缺，近些年，地下商业、地下停车场等地下空间越来越受到社会的重视，我国地下空间的开发利用正在迅速的发展。如何科学量化地下建设用地使用权的价值是规范地下建设用地使用权出让、转让市场的前提。我国地下建设用地使用权的相关政策法规目前还处于摸索阶段，走一步看一步，估价行业的估价体系也正处于从平面向立体转换的过程中。

简介：介绍转化器工艺改造过程，分析了转化器容易腐蚀和穿漏的原因；提出生产中如何控制设备加工、工艺、水质及对转化器反应温度的监控等，来提高转化器使用寿命。

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简介：摘要现阶段，随着社会的发展，我国的新能源企业的发展也日新月异。经济结构的不断升级，低碳环保的经济模式取代高污染发展模式成为趋势。我国通过出台一系列政策，积极推动新能源产业发展进程，调整优化产业结构，实现中国经济新常态。然而在企业的实际管理过程中，也暴露出诸多问题。

简介：摘要我国人口众多，对于能源的需求量非常庞大。为了能合理的分配能源的使用，就需要引进新的能源分布技术。分布式能源能够有效的解决能源使用中存在的浪费现象，同时分布式能源还具有高效、清洁、安全可靠的效果，对于分布式能源的应用对于我国而言是非常有必要的。但是在实际的分布式能源应用过程中，还是存在着许多的阻碍，对影响我国分布式能源发展的因素进行分析，利于提升我国的能源利用率。

简介：在2009年召开的联合国气候变化峰会开幕式上，胡锦涛主席指出：面对气候变化的挑战，我国将进一步大力发展可再生能源和核能，发展低碳经济。

简介：摘要合同能源管理实质就是以减少的能源费用来支付节能项目全部成本的节能业务方式，是一种新型的市场化节能机制。这种节能投资方式允许客户用未来的节能收益为工厂和设备升级，以降低目前的运行成本；或者节能服务公司以承诺节能项目的节能效益为客户提供节能服务。为避免合同能源管理方式的法律风险，本文就合同能源管理方式有关法律问题进行初步探析。

简介：摘要随着我国生产力水平的不断提高，人们的环保意识逐渐增强。新能源对于解决当今世界严重的环境污染问题和石油资源枯竭问题具有重要意义，当今世界发展新能源产业是大势所趋。新能源企业实施全面预算管理有利于提高其经营效率，促进企业更好更快地发展。基于此，本文详细探讨了新能源企业全面预算管理存在的问题及解决对策，旨在实现新能源企业经济效益的最大化。

简介：摘要随着经济的飞速发展，我国的新能源企业的发展也随之崛起。财务共享服务中心是企业集中式管理模式在财务管理上的最新应用，是一种将分散于各业务单位，重复性高，易于标准化的财务业务进行流程再造与标准化，集中并整合到一个组织（财务共享中心）统一进行处理，以促进企业集中有限的资源和精力专注于自身核心业务，从而提升业务处理效率和质量，优化财务内部组织机构，推动拓展财务的经营管理职能，使财务工作重心转向价值管控、决策支持、向业务提供增值服务等，实现财务从后台支持部门到企业价值引领者的角色转变。财务共享与财务集中既有区别又有联系。财务共享更加关注资源整合和流程再造，通过这种资源整合就把原来事务性工作的人解放出来，去做附加值更高的增值的财务管理的工作，也就是我们财务内部组织的优化和转型；本质是一种商业化的经营，可以实行运营的外包化和众包化，可以通过签订服务协议来获取收益，最终走向市场化的一种运作模式。财务集中是内部的管理模式，是一种集团化、集约化的管理模式，体现的是大总部的思维，更多的是从财务管理的角度做一个简单的模块叠加。当然两者也存在一定的联系，两者都会关注集中控制和成本降低，提高工作效率等。

简介：备受关注的农村土地制度改革议题，为估价机构带来新的机遇与挑战，怎样协助金融机构对农用地进行合理价格定位，为农地承包经营者提供需求服务，将成为估价机构常态化工作的新课题。本文通过梳理农用地估价所涉及的相关内容（农用地估价依据、农用地土地承包经营权的权利、特征）；农用地估价方法特点；农用地使用权实务估价中应注意的一些关注点，并结合一宗国有农用地估价案例，就农用地价格评估与同行进行探讨，为下一步农用地金融业务的铺开做些有益的铺垫与交流。

简介：承租土地使用权是国家将国有土地出租给使用者使用而设定的。国有土地租赁是国有土地有偿使用的方式之一，承租土地使用权可以依法转租、抵押和转让。承租人在租期内有优先受让权，可以在办理土地使用权出让手续后，终止租赁关系，转变成出让土