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简介：<正>第一章总则第一条(目的和依据)为了加强本市公有住宅出售后使用、维修的管理,根据国家和本市有关房产管理的规定,制定本办法。第二条(有关用语的含义)下列用语在本办法中的含义:(一)业主是指住宅区域内居住房屋和非居住房屋的所有人。

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简介：物权法第一百四十九条专门规定了住宅建设用地使用权的自动续期规则，但回避了续期期限、续期是否收取以及如何收取相关费用等问题：从土地公有制等因素考量，自动续期不宜永久续期，但确立续期期限要形成公民住宅财产的长久受保护、

简介：摘要：近年来，随着全民素质的不断提升，对于低碳理念和绿色环保的认知得到充分加强。在高质量生活需求下，为营造良好的宜居环境，应当积极推动绿色建筑的设计发展，有效利用现代技术和手段，改善建筑高能耗的现状，从而实现可持续发展。由此相关人员需要充分了解低碳绿色建筑的设计优势，明确具体要求，采取科学合理的策略，促进低碳理念与绿色建筑相融合，保证设计成果具有优越性，符合当前时代发展主题，满足社会大众对生态环境的要求，充分践行低碳生活，提高生态保护力度。

简介：智能建筑作为现代建筑业和高科技“4C”技术，即Computer(现代计算机技术)、Control(现代控制技术)、Communication(现代通信技术)、CRT，Multi-Media(现代多媒体技术)相结合的产物，正日益受到国内外建筑界和房地产发展商的关注和青睐。美国、日本、新加坡等发达国家均纷纷推出一系列智能化发展计划。在我国沿海省份，智能小区

简介：随着机器学习算法的不断发展与进步，计算机借助强大的存储与运算能力，学习人类几千年来发展与进化过程中所积累的完整知识的能力越来越强，借助完整知识库对复杂事务进行预测与判断的准确度将会全面超越人类。

简介：住宅不仅是人类生活的基本裁体，还是城市空间构成的基本元素，对于城市住宅的人性化设计就是要以尊重大自然生态和人类历史文化为基础，运用现代建筑科技手段，节约资源又提高居住舒适和健康的方式建造的住宅。本文在从人类居住空间的不同方面，来探讨了具体的人性化设计理念，并提出可实行性的实践方法。

简介：改革开放以来，我省的住宅业有了迅速的发展，对经济和社会的发展做出了重要贡献。但是，从调查看，要把我省的住宅业尽快培植成为新的经济增长点，有许多现实的矛盾和问题需要研究解决，其中一个重要的问题，就是如何按照市场经济的要求，进行体制改革和政策配套。一、目...

简介：近年来，随着我国房地产业的迅速崛起，作为房地产售后服务行业的物业管理也得到了蓬勃发展。北京、上海、广州、深圳等城市已逐步推广并取得一些经验。但还未形成一套规范化的管理办法，在实际管理中还存在一些问题，主要表现在：一、房地产投资规模迅速扩大，物业管理工作滞后，形成了建管脱节的局面。目前不少住宅小区都不同程度地存在着配套不全、卫生状况不尽如人意，绿化与管理服务落后等问题，居民怨声载道。住宅小区的管理质量成为群众普遍关心的难点、热点。业主与管理公司对簿公堂此起彼伏，成为社会不稳定因素。二、管理不够规范，服务不够深入。目前住宅小区管理仍处于从传统管理模式向现代管理模式过渡过程中，物业管理尚未走上规范化

简介：人口老龄化的发展，对传统的家庭养老方式和观念带来挑战。同时。庞大的老年群体消费需求，给有志于投入老龄产业的人士提供了无限的商机。老年住宅应如何去科学地规划与开发，老年人的居住条件与住宅的关系等。“宅者，人之本，人固宅而

简介：<正>在我国,实现城市住宅商品化,要与整个城市经济体制改革相配合,必须有计划、有步骤、分阶段进行。我国城市住宅商品化,可考虑分两个阶段进行。第一阶段,从现在起至工资改革、物价体系改革全面展开以前,将房租的“暗补”变为“明补”,进行住宅“明补”出售和“明补”出租。搞“小区配套”。第二阶段:结合整个城市经济体制改革、工资改革和物价体系改革,把房租纳入工资范围,取消房租补贴,按商品原则出售、出租住宅。进行“综合治理”。

简介：信产部与建设部于2007年1月26日联合发布了《关于进一步规范住宅小区及商住楼通信管线及通信设施建设的通知》，规范住宅小区和商住楼通信管线及通信设施的建设行为，减少重复建设，维护用户自由选择电信业务的权利。为保障用户自主选择电信业务的权利，通知规定，房地产开发企业、

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简介：从一九八四年以来，汕头市委、市政府决定在汕头市区推行补贴出售住房的措施，即人们通常称为“三三四”、“二二六”。经过多年的实践，获得显著的社会效益和经济效益。事实证明，补贴出售住宅上合国情，下顺民意，充分体现了党一贯坚持的关心群众生活，全心全意为人民服务的宗旨。

简介：城市住宅的区位因素使得对于不同地点的住宅需求不能完全相互替代，这造成了房地产开发上的两难悖论：单个房地产商独自开发的地块过大，会使开发商对住宅购买者具有垄断地位，促使住宅售价过高；地块过小则有碍住宅建筑的统一规划，不利于提供适宜居住的住宅。解决这一两难悖论的出路在于强化政府机构对房地产开发的管制，而这种管制必须以尽可能增大居民福利为目标，以科学的规划为基础。

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简介：谷雨过后,夏天即将来临。正如我们今天拜访的企业,走过寒冬,在春寒料峭的三月蓬勃发展,并即将在转型中迎来初夏的冀东。冀东集成房屋有限公司是冀东发展燕东建设有限公司的下属子公司,主要从事装配式住宅的生产。冀东发展燕东建设有限公司,为房屋建筑工程施工总承包一级、钢结构工程专业承包一级资质企业。公司下辖工程公司、集成房屋公司和房地产公司,注册资本2亿元,年创产值50多亿元。公司

简介：最近几年,商品住宅价格的快速增长,已经引起人们的普遍关注。房价的高位运行,直接影响了社会的稳定和经济的健康发展。房价上涨,除了需求拉动之外,还有开发商的行为不规范、投机等诸多因素所致,本文从多方面入手分析了房价高位运行的原因,并提出平抑房价的对策。