简介：随着我国进入老龄化社会．住房反抵押贷款这种以房养老的新模式已引起广泛关注，但其实施过程中存在的各种风险因素阻碍了该业务的广泛开展。本文从反抵押贷款的信息不对称出发。构建了反抵押贷款的风险理论模型。并从贷款者风险规避的角度对政府介入的有效性及介入的程度进行了探讨，同时提出相应的政策建议。

简介：1995年6月的一天，一位名叫贾尼斯的年轻妇女走进美国路易斯安那州地方检察官麦克的办公室，说自己被一名叫理查德的医生注射了艾滋病病毒。

简介：我国企业债券市场虽然近几年取得了建设性的进展，但其二级市场仍相对滞后。本文分析了当前我国企业债券二级市场发展滞后的主要原因，并提出相应的对策建议。

简介：<正>2012年,中国VC/PE市场全面陷入低潮。从募资情况来看,由于对经济环境的悲观预期以及二级市场的长期低迷,部分LP自身资金链紧张;从退出渠道来看,境内外IPO市场难言乐观,截至2013年4月3日,经过一轮监管层主导的IPO在审企业的自查、抽查后,境内IPO排队上市企业仍有615家,IPO尽管预计呈现回暖趋势,但难以实现较大的转机。国内大量基金都面临退出压力。正是在这样的背景下,作为VC/PE市场重要的组成部分,私募股权二级市场开始在中国萌芽。2012年6月,北京金融资产交易所(以下简称

简介：<正>一、放开住房二级交易市场后状况如何?前些年,在严格的房地产市场政策和税负条件下,福州市的住房二级市场主要是商品房和自建房的转让,交易量极小。据对福州市住房二级市场交易的统计,1997年全市私房交易量仅占整个住宅交易量的1％水平(面积1.53％,金额1.06％)。1998年4月15日,福州市在全省范围内率先开放住房二级市场,允许已购公房、拆迁安置房、解困房和公

简介：政府不为MBS提供信用担保 信用增级是指在住房抵押贷款证券化交易结构中通过合同安排所提供的信用保护,二、我国住房抵押贷款支持证券的法律风险 我国住房抵押贷款证券化的法律风险主要来源以下两种情况,这无疑为我国住房抵押贷款证券化的外部增信提供了法律上的支撑

简介：一、我国住房抵押贷款证券化的法律金融制度框架 住房抵押贷款证券化是指发起人将满足一定标准的多笔住房抵押贷款汇集重组为住房抵押贷款资产池,由受托机构以资产支持证券的形式向投资机构发行受益证券,探讨住房抵押贷款证券化的法律风险

简介：住房抵押贷款证券化，能够有效提高商业银行资产负债的流动性，因此从一产生就受到各商业银行的青睐。我国推行住房抵押贷款证券化已是必然趋势。文章对住房抵押贷款证券化中特设机构所获得的收益进行分析，从经济上证明住房抵押贷款证券化的可行性。

简介：防范和化解住房抵押贷款证券化在交易过程中的风险,应从交易的各个环节入手:银行应通过提前偿付锁定、提前偿付罚金和收益率维持等制度防范内部信用风险;证券发行机构应优化贷款组合、内外部信用增级来提高证券发行级别;投资者采用金融衍生工具化解利率和汇率风险.此外,政府还应完善相关的法律法规、建立政府支持体系,为住房抵押贷款证券化的顺利开展扫除制度上的障碍.

简介：定价是决定“住房反向抵押贷款”在我国成功推行的关键环节之一。首先对“住房反向抵押贷款”在我国的推行背景和实施现状进行阐述，随后在目前国内已有研究的基础上，结合各影响因素及我国老年群体的实际生活需要，在单生命状态定价模型的基础上，重点研究双生命状态的定价模型，即“家庭住房反向抵押贷款”的定价模型，期望构建更符合我国国情的“住房反向抵押贷款”定价体系，以促进“住房反向抵押贷款”在我国的进一步发展，缓解国家和家庭的养老压力。

简介：

简介：针对房屋价值过程是齐次的马氏链情况，建立不可赎回的住房反向抵押贷款的每年发放贷款最大额度模型，得出了该模型的解，并对模型进行了实证分析．

简介：资产证券化在我国理论界和实务部门已、经探索多年。房地产证券化也在竞争中迅速发展。多数探索又把证券化的突破放在住房抵押贷款证券化上。金融环境，是实施住房抵押贷款证券化的重要组成部分和基础，具有更加直接、更加具体的影响力。因而重视金融环境建设尤其重要和迫切。住房抵押贷款证券化依赖于成熟的金融机构、完善的金融市场、规范的法律法规刺度和合理的利率结构，我国近期实行住房抵押贷款证券化还需要创造条件，创造一个适宜成长的各种金融条件和环境应是住房抵押贷款证券化的当务之急。论文从金融机构、金融市场和利率等几个方面来分析我国住房抵押贷款证券化的金融环境。

简介：通过对我国当前各地农房抵押贷款的试点情况进行分析，总结出当前农房抵押工作存在的主要问题是：农房抵押贷款额度小，增长缓慢；金融机构对农房的抵押贷款工作持谨慎的态度，参与贷款工作的金融队伍少；地方政府部门支持力度不够，创新动力不足等。提出修改现行的相关法律法规，明确产权；政府部门高度重视，制定相关政策；建立全面的农房评估体系及建立农房抵押贷款风险防范机制等对策，以促进新农村建设背景下的农房抵押贷款工作的稳妥、有序推进。

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简介：摘 要：随着经济的发展和金融市场的不断扩大，住房抵押贷款保险作为一种重要的金融产品，在保障借款人利益、降低银行风险等方面发挥着重要作用。然而，随机利率模型对住房抵押贷款保险的定价产生了深远影响。传统的定价方法主要基于历史数据和经验判断，而在随机利率模型下，定价策略将更加注重对未来利率变动的预测和分析。这将使得保险公司在制定价格时更加充分地考虑市场风险和借款人的还款能力，为借款人和保险公司带来更为公平和有效的保障。为此本文将随机利率模型概述与应用情况出发，阐述了住房抵押贷款保险定价原理，接着分析了随机利率模型下住房抵押贷款保险的定价方法，并根据举例分析。

简介：摘要：随着国家经济和金融市场的发展，房地产市场也得到了大力的发展，导致房价上涨，相应的附带产业也随之增加，比如商业银行进行个人住房贷款抵押业务，通过几年的快速发展，现在进入一个缓慢发展期，这也使得未来房地产发展方向复杂，这对银行推出的个人房贷抵押贷款业务风险增加。这不仅需要银行在宏观上把控未来发展走向，还需要加强对个人业务办理的个人信息与风险度进行评估，加强内部人员，工作能力培训，更好的应用理论联系相应的数据以及各类模型对个人主管风险管理进行具体的探讨和分析。

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简介：1电站概况安民二级水电站厂址位于大东坝镇青石坝村,距松阳县城约35km,电站装机容量为2×2000kW,设计年发电量1578万kW·h工程由拦水堰坝、发电输水系统（总长3.37km）、跨流域引水系统（总长2.74km）、发电厂和升压站组成。工程于2003年2月动工建设。2004年9月建成发电。

简介：摘要：土地二级市场是盘活国有土地资源、提升土地利用率的重要交易平台或是路径，保证土地二级市场的健康稳定，能够有效改善土地利用的集约性。本文对当前的土地二级市场现状进行了深入分析，随后对土地二级市场交易的规范性问题、转让缺乏约束性等不足，提出了具有针对性的意见和建议，旨在帮助决策者进一步规范土地二级市场交易，从而让二级市场交易能够健康发展，发挥其应有作用。