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500 个结果
  • 作者: 郭德栋
  • 学科: 建筑科学 > 建筑技术科学
  • 创建时间:2019-02-12
  • 出处:《中国建筑知识仓库》 2019年第02期
  • 机构:1前言施工成本控制贯穿于项目实施的全过程,在施工中通过对人工费、材料费和施工机械使用费,及工程分包费用进行控制,对影响施工项目成本的各种因素加强管理,并采用各种有效措施,在保证工期和质量的满足要求的前提下,采取相应管理措施,包括组织措施、经济措施、技术措施、合同措施把成本控制在计划范围内,随时揭示并及时反馈,严格审查各种费用是否符合标准,计算实际成本和计划成本的差异并进行分析,消除施工过程中的损失和浪费现象,并进一步寻求最大程度的成本节约。因此建筑施工企业的项目经理,在施工阶段的成本控制工作是企业全面成本管理的重要环节,是企业生存和发展的基础,是项目经理在经营管理中的一项重要工作,如何在施工阶段进行成本控制,本文将对这一问题进行论述。2明确施工成本控制的依据施工项目的成本控制,应贯穿施工项目从投标阶段至项目竣工阶段的全过程,其中施工阶段的成本控制的依据主要包括以下内容:1、工程承包合同;施工成本控制要以工程承包合同为依据,围绕降低工程成本这个目标,从预算收入和实际成本两方面,努力挖掘增收节支潜力,以求获得最大的经济效益。2、施工成本计划;施工成本计划是根据施工项目的具体情况制定的施工成本控制方案,既包括预定的具体成本控制目标,又包括实现控制目标的措施和规划,是施工成本控制的指导文件。3、进度报告;进度报告提供了每一时刻工程实际完成量,工程施工成本实际支付情况等重要信息。施工成本控制工作正是通过实际情况与施工成本计划相比较,找出二者之间的差别,分析偏差产生的原因,从而采取措施改进以后的工作。此外,进度报告还有助于管理者及时发现工程实施中存在的隐患,并在事态还未造成重大损失之前采取有效措施,尽量避免损失。4、工程变更;在项目的实施过程中,由于各方面的原因,工程变更是很难避免的。工程变更一般包括设计变更、进度计划变更、施工条件变更、技术规范与标准变更、施工次序变更、工程数量变更等。一旦出现变更,工程量、工期、成本都必将发生变化,从而使得施工成本控制工作变得更加复杂和困难。因此,施工成本管理人员就应当通过对变更要求当中各类数据的计算、分析,随时掌握变更情况,包括已发生工程量、将要发生工程量、工期是否拖延、支付情况等重要信息,判断变更以及变更可能带来的索赔额度等。5、有关施工组织设计、分包合同文本等也都是施工成本控制的依据。3建立健全项目部的组织结构项目成本控制贯穿工程建设的
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  • 简介:工程项目管理的主要内容是“三控制二管理一协调”,即投资控制、进度控制、质量控制、合同管理、信息管理和组织协调。采用科学、严密的方法控制施工进度,确保施工质量.使投资控制在所批准的费用目标范围内,是总承包管理的关键工作。

  • 标签: 投资 进度 质量 控制
  • 简介:摘要建筑业绿色、节能、环保理念是实现国家和社会可持续、稳定发展的基础。本文从房屋建筑设计与工程管理方面,介绍节能环保理念的落实和新技术的应用。

  • 标签: 房屋建筑 节能 工程管理
  • 简介:摘要建筑变形监测是一项非常重要的工程,发挥的作用也是非常显著的,其发展对建筑本身涉及到的安全性以及稳定性有着非常重要的现实意义,在开展建筑变形监测的过程中,需要具备足够的专业化理论知识,这是最为基础的条件,同时还需要具备非常先进的有效的变形监测经验指导。在实际工作中,只有多方面组织与协调各个方面的资源,这样一来才可以促使建筑变形监测的有效性以及科学性得到基础的保证。

  • 标签: 建筑变形监测 风险管理
  • 简介:摘要民族方言播音节目在现代社会当中非常常见,这是为了满足一些喜欢方言以及习惯使用方言或者普通话相对较差的受众。目前我国存在的民族方言播音节目还有很多,丰富了我国的语言文化,具有积极意义。本文主要对民族方言播音节目进行了研究,并提出了几点建议,希望可以推动其发展。

  • 标签: 民族 方言 播音节目 建议
  • 简介:摘要公路工程施工成本管理与控制是一项复杂的工程,在具体管理过程中需要企业中的所有人员参与,对施工中的重点内容进行全面控制,通过多方面的控制,确保项目的实际成本不高于目标成本,促进公路工程施工企业的健康发展。本文对公路施工项目的成本控制进行了探讨。

  • 标签: 公路施工项目 成本控制 措施
  • 简介:摘要随着我国经济的快速发展,建筑市场对高水平的建筑企业的需求量越来越大。同时,业主对工期、投资的要求也越来越高。在这种激烈的市场竞争中,建筑施工企业如何增加自身的竞争力,如何更进一步提高企业在施工管理过程中的水平,尤其是如何解决施工管理中的瓶颈问题,是建筑企业发展的核心问题,也是建筑企业必须面对的问题。建筑施工项目的瓶颈管理是建筑施工项目管理的新形式,是如何找出影响企业发展的约束条件和除这些条件的管理方法,是消除企业发展瓶颈的一种新模式。

  • 标签: 建筑工程 建筑施工 瓶颈管理
  • 简介:主题乐园是现代旅游业发展的主体内容之一,也是未来旅游的重要趋势。随着中国经济的崛起和中国城市化进程的加快,主题乐园这种都市型旅游休闲产品将逐渐成为人们闲暇游憩的主要消费对象,拥有广阔的发展前景。主题乐园设计结合自然风光,将成为旅游业的载体功能和吸引力,提升旅游集聚效应,促进由传统的观光型旅游向综合型旅游成功转型。

  • 标签: 主题乐园 旅游 项目 前景
  • 简介:摘要企业对投资项目风险的识别、控制能力,决定了项目能否成功并持续发展。企业投资必须将风险管理贯穿项目全过程。并在公司内部形成良好的风险控制环境。

  • 标签: 投资风险 风险管理
  • 简介:摘要:商业地产项目的主要用户群体是有商业需求的人,这种人的消费强度一般高于普通用户,但在群体内部不同用户的消费力却有着相当大的差异,因此,为了避免经济浪费,商业地产项目的开发和管理是非常必要的房地产项目规模定位。商业地产项目规模定位一般可分为四个步骤,分别是消费力调查、市场宏观调控、竞争环境分析、商圈实际情况统计,要根据这四个步骤进行综合分析,从而保证比例尺定位结果的准确性。在此情况下,本文也将根据这种思路构建商业地产项目规模定位方案。

  • 标签: 商业地产项目 定位 研究 分析
  • 简介:摘要:对于工程项目建设以及企业健康可持续发展来说,成本控制贯穿于项目建设的整个周期,其重要性不言而喻,长期以来一直是业内人士关注的热点和重点。本文结合实践经验,开展了工程项目标成本控制研究,以期提升项目经济效益,并为企业成本管理提供参考和借鉴。

  • 标签: 工程项目 成本控制 问题 策略
  • 简介:摘要工程项目成本控制,是指在项目成本的形成过程中,对生产经营所消耗的人力资源、物质资源和费用开支,进行指导、监督、调节和限制,及时纠正将要发生和已经发生的偏差,把各项生产费用控制在计划成本的范围之内,保证成本目标的实现。工程项目成本控制的目的,在于降低项目成本,提高经济效益。

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  • 简介:本文介绍了襄樊生活垃圾焚烧发电厂总承包项目的设计管理体会,分别就咨询设计、施工阶段从进度、质量、费用方面对设计管理进行经验总结,并对设计管理提出可行性建议,期望为其他类似工程提供参考借鉴。

  • 标签: 垃圾焚烧发电 设计管理 限额优化设计 项目建议
  • 简介:摘要:风险是由于不确定因素引起的事件,通常情况下,风险的发生对目标事物会产生消极的影响,所以对风险的控制是现代管理活动一项重要的内容。在工程项目管理活动中,风险是普遍存在的,通过有效的项目管理措施可以对风险进行识别和控制,制定科学的风险控制方法,从而降低风险发生的几率,减少发生风险造成的损失。本文主要针对工程项目管理中风险控制的相关问题进行简单的探讨。

  • 标签: 工程项目 项目管理 风险控制
  • 简介:摘要:国际项目的机电管理工作是项目整体不可或缺的一部分,虽然在部分海外EPC项目中机电管理工作只是起到辅助的作用,但是机电管理工作是保证项目质量的重要环节。海外EPC项目的机电管理工作由于自身工程性质的原因,存在着涉及范围广,需要不同专业之间相互合作,还有专业性、技术性强的特点。因此,从事海外EPC项目对相关机电管理工作的人员素质要求较高。同时,由于机电管理工作本身的专业性和复杂性,并且机电管理工作关系到项目整体之后的运行和发展,所以必须重视相关的内容。故而,为了能够为我国企业在海外的EPC项目进一步发展尽一份绵薄之力,本文将根据笔者的工作经验简要分析海外EPC项目中的机电管理工作存在的问题,并结合自身的想法提出一些改进措施,希望能对相关从业者提供一些经验和帮助。

  • 标签: 国际项目 EPC 机电管理
  • 简介:摘要:市政项目建设质量的优劣直接关系到城市居民的生命财产安全,因此在市政项目竣工验收时,应严格按照有关规定要求执行,确保项目建设质量达标。根据《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收规定》等法律法规的相关规定,项目竣工验收是指在竣工验收前由建设单位组织设计、施工、监理等单位组成的工程质量验收组,按照国家有关规定,对工程项目是否符合设计文件和合同约定的要求进行全面检查和评定。项目竣工验收包括两个方面:一是竣工验收前的检查;二是竣工验收。

  • 标签: 市政项目 竣工验收 要求
  • 简介:【摘要】:本文通过某电梯维修项目招标过程中遇到的授权、质疑问题进行分析,有针对性的根据现行相关法律法规、行业规定进行梳理,结合实际问题,采用查阅资料、调查取证等方式有针对性地进行处理解决,为招标人提供优质高效地服务的同时,也为项目的有序开展提供强有力的保障。

  • 标签: 电梯 授权 维修 法律法规
  • 简介:摘要:随着全球化的进程,越来越多的企业开始跨越国界进行工程项目的投资和开发。国际工程项目不仅涉及到不同国家、不同地域之间的协作,还会面临各种不同的政治、经济、文化等方面的风险。因此,如何有效地管理这些风险,保证项目的安全和顺利进行,成为了国际工程项目管理的重要问题。

  • 标签: 国际工程 风险管理 控制
  • 简介:摘要:随着国际城市化进程的快速发展,城市地铁、快轨等城市轨道交通的建设速度也越来越快。地铁大部分是地下大空间工程,涉及的不确定因素非常多,而且造价控制的难度特别大,不像地上建筑,即便是带地下室的高层住宅,造价控制难度都比地铁小。本文从地铁项目的特点、技术、造价控制浅谈地铁项目的管理,希望对新建的和在建的地铁项目的专业人士有所帮助。

  • 标签: 地铁 工程造价 技术 管理
  • 简介:摘要:随着国际城市化进程的快速发展,城市地铁、快轨等城市轨道交通的建设速度也越来越快。地铁大部分是地下大空间工程,涉及的不确定因素非常多,而且造价控制的难度特别大,不像地上建筑,即便是带地下室的高层住宅,造价控制难度都比地铁小。本文从地铁项目的特点、技术、造价控制浅谈地铁项目的管理,希望对新建的和在建的地铁项目的专业人士有所帮助。

  • 标签: 地铁 工程造价 技术 管理