简介：本文对煤炭企业负债严重的相关问题进行了分析，并提出应采取倒贷、债务分割、债转股等多途径应对负债问题。

简介：2009年底,中共中央、国务院主要领导对我国主要工矿企业及城市危棚简屋改造情况进行多次实地调研,并在国务院常务会议上研究了全面启动城市和国有工矿棚户区改造工作，决定用5年左右的时间基本完成城市和国有工矿集中成片棚户区改造，

简介：近年来住房抵押贷款保险业务的重要性逐渐为国内各大保险公司所认识,但其业务的发展过程却极为缓慢。本文从我国抵押贷款业务同发达国家的差距着手,分析了我国在抵押贷款保险方面存在的问题及其对策,认为要使我国住房抵押贷款保险切实发挥作用,达到促进住房抵押贷款业务良性发展,推动住房消费的目的,需要政府、保险公司以及银行三方面的共同努力和系统架构。

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简介：众所周知，《物业管理条匆》和《业主大会规程》都规定了一个物业管理区域只能成立一个业主大会。一般而言。一个业主大会只对应一个业委会。也就是说，一个物业管理区域只能设立一个业委会。

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简介：摘要股权代持一方面能为公司发展提供强有力的支撑，另一方面，非合规的股权代持则为腐败和寻租行为提供了温床，为经营主体的稳健发展和市场经济的良性发展造成了及其负面的影响。因此，本文将对股权代持的相关法律问题进行系统研究，以期为强化股权代持的科学性和规范性提供理论支撑。

简介：随着我国经济建设的高速发展,人们对会计信息质量的要求越来越高。这表现在无论是制定宏观决策、实施宏观调控,还是管理者的经营决策、投资者的投资方向,乃至社会公众均需要高质量会计信息的支持。由于会计舞弊会对会计信息的质量产生较大影响,因此探讨与会计舞弊有关的问题具有一定的现实意义。

简介：县域房地产业的发展．对实现区域经济平衡具有重要意义．尤其在解决县城职工住房问题、增加地方财政收入、促进县域经济全面提升、改善县城建设风貌、扩大就业渠道等方面具有推动作用。同时。解决了相当一部分人的就业问题．促使了社会的安定团结。但是．山东省除了二十几个全国百强县之外．其他县和县级市的房地产市场还不够活跃．应认真加以研究。

简介：现在的售楼书已经制作得越来越精致，越来越诱人。对广大购房者来说，最关心的莫过于售楼书上说的算不算数，开发商有没有义务实现售楼书的承诺，售楼书能不能作为合同依据。

简介：摘要近年来中国已经成为全球最大的汽车产销国家，去年销量突破2000万辆，预计今年全年销量将会突破300万辆。随着汽车的快速普及，消费者对汽车的品质要求不断提高，其中车内驾乘的舒适性越来越受到终端用户的重视。在当前竞争激烈的汽车市场上，同档次车型在常规性能方面的综合性价比越来越接近较高水平。因此，提高车辆的驾乘舒适性成为新的竞争焦点，而其中整车NVH占据主要地位。整车NVH不仅是影响车辆舒适性的重要因素，也是评价其品质的重要指标之一。其中作为整车NVH主要贡献之一的排气尾管噪声也越来越受到汽车制造厂商的重视，各汽车制造厂商对排气尾管的噪声指标要求随之也越来越严苛。本文分析了某款车型车内低速轰鸣噪音的来源，对排气尾管轰鸣的产生机理进行了探讨，提出了消除尾管轰鸣的解决方案。并且通过模拟分析与整车尾管噪声试验相结合的方法，消除了排气尾管产生的轰鸣，提升了车内NVH的舒适性。

简介：摘要随着我国经济的高速发展，带动着道路运输市场的快速成长，相应地对道路运输市场监管提出了新的要求。为促进道路运输市场有序健康发展，对我国道路运输市场发展现状进行分析研究，以及对加强我国道路运输市场监管提出对策，是十分有必要的。

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简介：摘要在现代企业制度普遍得到确立的背景下，人力资源管理已经成为企业管理的重要内容。在企业的内部管理中，从人员调配到人才培养，从薪资到福利，无不以绩效考核作为企业决策的重要依据。所以，绩效考核已经成为企业管理最主要的工作内容之一。科学有效的绩效考核可以完善企业的激励机制，提高企业的人力资源管理水平。绩效考核与人力资源管理互相融合，共同发展，可以帮助企业提高核心竞争力，并在市场竞争中始终处于优势地位。

简介：摘要档案管理工作是一项机密性、专业性、政策性较强的工作，因此，要求各级管理部门要充分的认识档案管理管理工作的重要性。档案管理工作做的好坏，直接关系到单位事业的运行，同时给以单位在人力、物力、财力等方面大力支持与帮助。档案是各类信息的一个重要载体，是企事业单位最主要信息源。所以，最好档案管理工作，对资源开发利用起着了重要的作用。

简介：地震会给人们的生命和财产带来巨大的威胁,我国属于地震频发的国家,我们针对地震给建筑造成的巨大损害,带给国家很大的压力,所以建筑结构抗震理念进而被提了出来.近些年,建筑抗震结构设计在建筑行业已经被融入到了建筑当中,本文对建筑结构抗震设计若干问题进行了介绍,并对相关设计方法进行了探讨.

简介：本文认为：（1）估价与评估的含义有所不同，估价一词更加精准，评估一词较为宽泛；（2）广义上的估价有专业估价和非专业估价之分，估价行业所从事的估价是一种专业估价；（3）不是所有的资产都需要专业估价，只有同时具有“独一无二”和“价值量大”两个特性的资产才真正需要专业估价；（4）估价应当划分为不同的专业，如果没有专业区分，估价将会失去社会信任；（5）由于房地产量大面广等原因，房地产估价在古今中外都占估价行业的主体；（6）估价本质上是评估价值而不是评估价格；（7）估价应是模拟市场定价而不是替代市场定价；（8）估价是提供价值意见而不是作价格保证；（9）估价都会有误差但误差应在合理范围内。

简介：摘要认为设计方案的技术经济比较是一项影响暖通空调设计质量和效率的重要工作。对暖通空调设计方案技术经济中存在的一些问题进行探讨，从可行性、经济性、调节性、安全性及环境影响等方面进行分析，并指出在设计方案比较方面的一些认识误区，提出参考意见。

简介：《国有土地上房屋征收与补偿条例》的出台给房屋征收评估工作提出了更高、更多的要求，关于房屋征收补偿评估操作和技术方面的有些问题急需进一步研究和解决。本文就房屋征收评估中估价范围的界定、价值定义及其内涵、最高最佳利用原则运用、评估时点、市场法的运用等方面存在的问题阐述了笔者的观点和想法，以期引起相关部门和同行的重视，来共同探讨和解决这些问题。