简介:比较优势理论是现代国际贸易理论的基石,经济理论界一般把比较优势理论分为以李嘉图比较成本学说为核心的古典比较优势理论和以HOV定理为核心的新古典比较优势理论。古典比较优势理论以劳动价值论为基础,采用局部均衡的分析方法,把贸易的起因归结为成本的差别或技术水平的差别。新古典比较优势理论则以边际价值论为基础,采用一般均衡的分析方法,在做了技术、需求、生产函数等一系列假设的前提下,将贸易的起因归结为各国之间要素禀赋的不同。理解比较优势理论的关键是理解蕴含于其中的一般均衡思想,发挥比较优势是市场机制在国际贸易领域作用的自然反映和必然结果。
简介:浙江嘉兴市的房地产市场与我国长江三角洲地区其他城市一样,经过2003年超常规发展后,2004年受国家各项宏观调控政策的影响,目前已出现了房价涨幅趋缓、消费者购房回归理性的可喜局面。一、2004年嘉兴房地产市场回顾1、开发企业数量剧增,房地产投资额快速增长嘉兴地处长江三角洲的核心区,独特的地理位置和优越的交通条件再加上持续、快速发展的区域经济,给房地产业提供了广阔的发展空间,许多外地房地产开发商纷纷进驻嘉兴。2004年市区共新增房地产开发企业35家,比2003年末剧增43.2%,总数达到116家。大量房地产开发企业的加盟带来了房地产投资额的快速增长。市统计局的资料表明,2004年市区房地产业共完成投资额51.1亿元,比2003年增长56.7%,其中住宅投资额达到39.8亿元,同比增长51.6%;办公楼投资额4.1亿元、商业用房投资额7.5亿元,同比分别增长76.8%和106.2%。2、开发规模创历史新高,市场供应量加大随着房地产开发投资额的快速增长,2004年嘉兴市区房地产开发的规模再创历史新高,全年施工面积达到657.55万平方米,同比增加58.2%,其中住宅施工面积501.2万平方米,同比增加41.5%。当...