试议建筑经济的可持续发展应用

李学均

摘要：随着我国经济迈入市场经济轨道，建筑行业得到了充分的发展，创造了大量的就业岗位并推动了相关产业的快速发展，为我国经济的快速发展做出了突出贡献，成为国家经济的支柱性产业。然而建筑产业是一个及其消耗资源与能源的产业，建筑行业的快速发展对我国资源与环境造成了巨大的损害，已经成为一个亟待解决的问题。因此，必须推动建筑行业的可持续发展。本文在分析建筑行业可持续发展的意义及目前面临的问题的基础之上，基于绿色建筑经济的概念和发展依据，对建筑经济的可持续发展提出一些推广措施和改进建议，从而推进建筑行业的健康发展。

关键词：建筑经济；可持续发展；应用

目前，可持续发展已经成为世界各国的共识，因此各行各业都需要进行相应的调整，让行业发展尽可能少的为环境和资源造成负担。在建筑行业，可持续发展主要指发展绿色建筑经济。具体的说来就是通过创新优化建筑理念和技术手段不断减少对资源与环境的破坏，提高资源的利用效率。

1绿色建筑经济的概念和发展依据

绿色建筑是指能够为人提供安全、健康、舒适并且能耗低的居住或经营活动的空间，发展绿色空间所产生的经济活动即绿色建筑经济。绿色建筑能够在其建造、使用和淘汰的过程中将对环境的影响降到最低，实现对资源和能源的充分利用。

发展绿色建筑经济的依据主要有以下几个方面：

首先，在气候变暖、能源枯竭、环境恶化、物种减少的全球生态环境下，节能减排的思想已经为世界各国所接受。各个发达国家纷纷调整技术发展战略，着重增加在能源、技术、环境、贸易等方面的投入，以期抢占下一个世界经济的制高点。

其次，由于国外环境的变化，对国内战略的发展也产生了巨大的影响。在我国城镇化、工业化还在不断推进的环境下，资源、能源的消耗量非常之大，而新的国际环境又要求我国不能以牺牲环境为条件进行发展，这使得我国必须走上产业转型的道路。

第三，发展绿色建筑经济有其自身的内在价值。这不仅体现在绿色建筑能够提高人民的生活质量以及减少对环境的伤害上。由于我国内需巨大，在进行已有的建筑改造和新的建筑建造的同时，会带来巨大的经济效益，能够成为我国经济发展的一个新的增长点。

因此，抓住绿色建筑发展的关键期，积极进行产业转型，是我国和世界下一个时期的发展方向。

2建筑经济可持续发展的意义

首先，随着时代的发展和进步，传统的粗放式的建筑发展模式不计资源与能源消耗的理念已经不能满足发展的要求，这种模式不但给资源与环境带来极大的负担，也极大的提高了生产成本，给企业加大了负担。随着我国城镇化的发展，目前我国已经成为世界上年度新增建筑量最大的国家，水泥、钢材等建材的消耗量几乎达到世界总量的一半，这已完全无法适应新的时代环境下企业的生存和发展要求。

反之，可持续发展理念要求更高的性价比、更少的资源与能源消耗。从宏观层面上看，随着世界各国对可持续发展观念的深化，企业需要在国内外竞争中获取优势，必须不断提高自己对于资源与能源的节约效率，才能抢占更大的市场份额。同时，在后续的城镇化进程中，越来越多的建筑会在低碳、节能等方面提出要求，因而各企业必须不断创新优化生产工艺与方式。因而，走可持续发展道路、进行技术升级与理念更新是建筑企业生存与发展的客观需求，也是我国建筑行业升级与赶超的一次良机。

3建筑行业可持续发展面临的问题

虽然可持续发展已经成为建筑行业的发展方向和行业共识，但是实际执行时仍然存在很多问题。首先是许多施工企业和政府部门在思想上仍然重视不足，往往只是口头上进行承诺却不落实，导致建筑行业的可持续发展成为一种形式，无法得到实现。其次是理论水平和实践技能与客观的需求仍然存在差距，在许多规划设计、施工操作上仍沿用原来的方式，不遵循新的标准与要求。第三是投入不足，要改善原有的发展模式离不开资金的投入，包括短时的成本增长、人才的培养、设备的投入等，一些企业不愿放弃眼前的利益从而对进行模式改变采取逃避的态度。以上这些问题都极大的阻碍了建筑经济的可持续发展进程。

4绿色建筑经济的推广措施

4.1加强宣传教育、加大资金投入

加强教育的对象有三个：政府部门、企业和群众。

首先必须对政府部门的工作人员进行相关观念的宣传与培训，让企业在进行施工申请时能够得到相应的帮助，政府部门观念不转变，项目审批容易受阻从而被搁置或废弃。

其次，必须对企业进行教育，让其认识到资金的投入是短期的现象，忍住短期成本提高带来的不适，要对可持续发展在长期过程中带来的效益与价值有清醒的认识。同时，企业需要认识到，资金的投入不仅是设备、物资的投入，还需要进行相应的人才培训。企业应当分阶段、分岗位的对员工进行培训，同时，积极引入相应的技术人才，通过企业整体的学习将可持续发展理念深化到员工的日常生产活动中去。发展绿色建筑经济不仅是技术和生产方式上的优化更新，更是观念上的更新。

第三，还需要充分利用媒体，采取各种形式，对民众进行绿色建筑知识的宣传，使其得到民众的认可，推动社会各界对节能减排的重要性和紧迫性的认识并做出相应的行动。

4.2对绿色建筑产品实施补贴政策和政策税收

因为绿色建筑产品具有外部经济效应，同时企业在进行战略调整时前期的资金投入较大，对该类产品进行适当的补贴能够提高企业改革的积极性，促进改革的进程。同时，对绿色建筑产品进行补贴使得消费者受益，扩大了产品的市场需求，也能促进绿色建筑经济的发展。

政策税收包括优惠性政策税收和强制性政策税收。优惠性政策税收与补贴的作用相似，但执行力更强。强制性政策税收对非绿色建筑产品实行更高标准的税收标准，强制性的加大了企业转型的动力。

4.3加强监督、奖惩并重

要实现企业发展战略的转变，仅靠企业自身的认识进行推动，转变速度太慢，这使得外部监督显得极为必要。因此，必须对企业进行监督，必要时采取相应的奖惩措施。除了建筑行业已有的监管单位以外，还应建立独立的第三方监督机构以保证公正。第三方机构中可以有行业协会、普通民众、和行业内高级工程师的参与。此外，还应结合行业内的经验、数据和市场需求制定出系统完善的可持续发展执行标准，从而使得奖惩能够有据可循。对于违反标准的企业，可以在税费、成本等方面进行惩处，迫使企业转型。而对于按照标准进行施工的企业，可以适当的减免税费或者提高补助，使其起到示范作用，并且使其获得更大的竞争优势。总之，加强监督，奖惩并重是在转型期间培养可持续发展观念、推动行业转型的重要手段。

5推动绿色建筑经济发展的建议

首先，要强调绿色建筑的经济性。绿色建筑的先进性是其较为引人注意的方面，但其经济性也十分突出。它不仅适应我国目前的经济发展规律，而且十分注重对指标、数据的量化分析，能够推动我国在项目管理方面的发展。

第二，要减少市场的无序竞争。由于目前绿色建筑经济的发展还在初期，市场监管不足，各企业恶性竞争，相互压价。为有效遏制这一现状，必须对绿色建筑的原料、施工过程中的费用进行合理的计算，维护行业发展的共同利益。

第三，要细化管理。绿色建筑的施工牵涉到建筑单位、管理单位、系统集成商等许多企业和部门，因而必须对权力和责任进行细致的划分，才能使工程能够保质保量的顺利完成，实现绿色建筑工程的科学管理。

结语

建筑行业目前正处于转型期，这既是一次挑战也是一个机遇。对于行业以前的高能耗、高污染的状态，必须通过可持续发展转型进行改善。在转型的过程中，企业既要注重内部效果，也要注重总体的投资回报，在转型的过程中，不断承担起节能减排这一份社会责任。

参考文献：

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