浅析工程项目竣工验收程序与资料管理

黄妃妃

摘要：随着社会经济的发展，使得建筑工程行业获得了飞速的发展。随着项目工程数量的逐渐增多，使得很多施工方在施工的过程中违反施工的原则偷工减料，这严重危害了工程项目的质量，不仅会造成人财物资源的巨大浪费，同时还可能会给国家社会，甚至是人民造成无法估量的损失。因此，保证工程项目的质量至关重要。然而，要保证工程项目的质量，必须要严格工程项目竣工验收程序，并对其资料进行认真管理。只要在项目工程竣工验收的过程中对于验收的程序和资料的管理进行认真对待，就能在很大程度的避免施工人员的腐败行为，保证工程的质量。本文意在从工程项目竣工验收的程序和资料管理的重要性角度来探究如何进行工程项目的竣工验收和资料管理。

关键词：工程项目；竣工验收；程序；资料管理

0引言

项目的竣工与验收是工程正式投入运用的最后一环。如果在验收的过程中严格按照验收的程序进行，势必会对项目工程的质量产生巨大的影响，甚至会给国家带来巨大的安全隐患。因此，必须要严把工程项目的竣工验收关，尤其是必须要严格遵守工程验收程序，并对相关的资料进行认真的搜集和整理。然而，在现实生活中，有很多项目在进行竣工验收时都是在走过场，没有切实的把工程项目的验收作为极为重要的工作来抓，验收的程序不合理、验收的资料不齐全等等现象仍然存在。因此，必须要逐渐转变人的思想观念，切实从思想上重视工程项目的竣工验收，并使其竣工验收程序以及相应的资料管理符合相关的规定。

1工程项目竣工验收程序及资料管理的重要性

工程项目的竣工验收对于建设方来讲是其所要进行的最后一个环节，通过工程项目的竣工验收合格，可以证明施工建设方已经按照相关合同的规定，圆满的完成了相应的工程项目任务。这不仅可以在最大程度上保证项目工程投入并运用在社会生产生活领域的时间，同时也有利于提高资源的有效利用的效率，进而获得更大的投资收益。工程项目竣工验收合格对于总承包单位和各分包单位加强施工管理，保证施工质量和效率等也具有十分重要的意义。再加上，竣工验收合格后，工程项目便可以更好的被运用在社会的生活中，这也必将产生更重大的经济效益和社会效益。因此，工程项目的竣工验收至关重要。然而，要使其真正的发挥工程项目验收的功能和作用，必须要让工程项目的验收符合一定的程序，并在相关资料准备齐全的情况下进行相关的验收。

2工程项目竣工验收的程序

任何工作的开展都需要遵循一定规则。作为工程项目的竣工验收也不例外，必须要严格遵守相关的程序来进行。然而，要明确工程项目竣工验收的程序，首选必须要明确工程项目竣工验收的条件。

2.1必须要保证施工任务已经完成并合格

工程项目要能够进行竣工验收的前提是要保证施工任务已经完成。施工任务完成，既包括作为施工方完成与建筑方签订的合同所约定的施工任务，与此同时可以提请相应的部门要求进行验收，同时也包括作为各承包单位将自己承包的工程建设的施工任务完成后进行上报。但不管怎样，在进行工程项目的竣工验收时必须要保证相应的施工任务已经确定完成。

2.2准备的相应的竣工验收资料必须齐全、真实有效

在进行工程项目的竣工验收时还需要施工方准备相应的竣工验收资料，与此同时必须要保证相应的资料真实有效。在准备工程项目的验收资料时，包括对于建筑与结构资料的准备、给排水和暖通、强弱电以及各功能检验和系统试验的相关资料的准备都应该齐全。比如对于建筑与结构的相关资料，所涉及的工程的基础、主体、屋面以及所需的建筑装饰材料等都需要进行实地的现场考察，在明确其符合相关的规范和要求时需要做好更加详尽的检查记录。与此同时，对于预拌混凝土合格证、地基验槽工作以及实体钢筋的厚度等等也都要进行一一检查与核对，在进行工程验收的准备时保证验收的资料齐全有效。在准备给排水和暖通的资料过程中，也必须要对相关的设施进行认真仔细的检查，比如对于给排水、暖通的相关材料质量、设备的开箱记录、保温、节能材料等都要进行一一检查验收并保证其合格，设置对于相应的管道等都要确保其与合同当中的规定相符。不管是对于哪一个环节进行竣工验收，都必须要认真仔细的准备相应的验收合格资料，之后将这些资料一并进行提交，准备最后的工程项目的验收。

2.3确保对工程项目的各项验收合格

在进行工程项目验收的过程中，还必须在准备相关资料的过程中对其需要验收的各项进行实地的验收，确保验收的实际情况要与所呈现出来的材料保持一致。在验收的过程中，既包括对于电梯、消防、人防等基础设施的验收，也包括对于档案以及一些其他专项的验收。在电梯的验收过程中，必须要对其最基本功能以及是否与合同中的描述的相符进行验收。在电梯安装好后，在经过安装单位安装自检合格后再报请建设单位向特检所提出申请，并且必须要由施工单位配合相关的验收工作。在确认电梯合格无故障后，再由特检所出具相应的合格证，至此对于电梯的专项竣工验收才算结束。在进行消防验收时，必须要保证其消防设施乃至消防通道的设置符合相关的设计要求，切实能够在危险来临时保障人民的生命财产安全。对消防设施的竣工验收，必须要参照相关的施工图纸对相应的消防设施和通道进行检查，在进行自检合格后需要报请消防局对于需要检测的消防设备进行安全检查测试，在经过综合测评被认定合格后方可由消防机构出具消防验收合格的证明，才能正式的投入使用。而对于人防工程的验收，必须首先要保证人防具有其应有的功能。所谓的人防设施，是在特殊时期时维护人民群众切身利益的设施，也正是由于其只有在特殊时期才能充分体现出其最大的实用价值，平时往往很少有人问津，因此，在进行工程项目的竣工验收过程中也很容易的被忽视。但事实证明，人防设施的验收不可小视。对于人防设施，同样需要严格参照相应的图纸来进行施工，在施工完毕后由施工单位对照《防空地下室竣工验收自查要求》自查完毕后，报请建设单位向人防办提出申请进行验收，如符合相关的要求规定，并且所提交的材料资料相对比较齐全，则由人防办在综合考虑的前提下将工程的质量定为合格，与此同时还需出具人防验收竣工备案表。最后，在验收的过程中，还需要对其在施工的过程中所建立的各种档案资料进行验收。再对相关的档案资料进行验收的同时，需要由相对的施工单位或工程的承包单位初具相应的施工材料，并对其进行积极整理、组卷、最后达到档案的要求即可。在做好充分的准备后续要提请建设单位，之后报请工程档案接收部门进行验收。

当然，在进行工程项目竣工验收的同时，还需要对一些其他的专项进行验收，比如对于一些气象部门的防雷检测、疾控中心的水质监测以及电气防火检测等等。但不管对于哪一专项的检测，都必须要符合相应的工程项目竣工验收的程序，都必须准备较为完善的资料并对其进行管理。

3结语

对于工程项目来讲，施工是一个漫长的时期，但为了能够顺利的实现工程的竣工又在不断的坚持着。因此，从这个角度来讲，能够实现工程的竣工验收是实现了工程的质变。更好的进行工程项目的竣工验收与资料管理，确保工程项目的竣工验收和资料管理符合一定的程序是不断推动这一质变的重要力量。相信，在工程项目日益发展的今天，更好的进行工程项目的竣工验收和资料管理并使其遵循一定的程序必将为提高工程质量和资源的利用效率做出巨大的贡献。`

参考文献

[1]陈建强.工程竣工验收资料管理重要性浅析[J].城市建设理论研究:电子版,2016(4).

[2]梁秀冰.浅析加强工程竣工验收资料管理重要性[J].经营管理者,2010(6):372-372.