装配式建筑相对传统建筑对造价的比较与影响研究

卢凤华

摘要：随着我国当前市场经济的发展，我国市场中各个领域都在不断地向前发展。但从我国目前的发展现状来看，我国目前仍就处于社会主义初级阶段。经济方面还不是十分的发达。建筑行业作为我国市场经济领域中的一个重要环节，装配式建筑和传统建筑对建筑工程的影响是十分重大的。本文主要基于建筑工程的发展现状，对装配式建筑和传统建筑在造价方面进行了比较，通过比较与影响的研究，从而总结出装配式建筑与传统建筑之间造价差价的原因。为建筑工程各个企业提供了宝贵的借鉴经验。文章仅供参考。

关键词：装配式建筑；传统建筑；造价；比较；研究；影响；

1.引言

近几年来，随着我国建筑工程的不断创新，装配式建筑不断地引入到我国的建筑工程行业中。装配式建筑作为国际上公认具有极高建设效率的建设技术之一，是我国未来城市发展中必要的技术体系。但在当下，装配式建筑在我国的综合运用并没有得到大面积的普及。从我国目前的建筑工程实际发展现状来看，装配式建筑存在一定的缺陷。它相比于传统建筑而言，成本费用较高。这也在一定程度上制约着装配式建筑的发展。我国建筑产业来讲，成本是一个需要重点考虑的因素。对装配式建筑和传统建筑的对比，及其影响这两者的因素进行分析，从而选择出一种更合理的建筑施工方法，这对于建筑工程来讲是十分有利的。

2.装配式建筑与传统建筑的造价比较

2.1关于造价成本方面的比较

通过对我国建筑工程企业中的装配式建筑和传统建筑进行造价成本了解发现，装配式建筑比传统建筑的成本费用要高，造价差异重点体现在土建工程上。特别是在现浇钢筋混凝土上，装配式结构设计的成本费用要低于现浇结构设计。但在安装项目和构件上却比现浇结构设计高出很多。从整体方面分析，装配式建筑设计要比传统建筑设计的造价成本高。其中安装和PC构建是影响其成本高的主要因素。这也在一定程度上限制了装配式建筑在建筑工程中的应用。这对于装配式建筑的发展是非常不利的。

2.2影响装配式建筑工程造价的因素

通过了解发现，相比于传统建筑来讲，装配式建筑中，对于安装和pc构件的成本费用是较高的。二者相同的则是施工工程费。其中pc构件的费用主要包括人工安装费、构件厂家利润、仓储费用等。这些费用会在一定程度上增加装配式建筑的成本。因而便会导致装配式建筑的造价成本高。

2.3影响传统建筑工程造价的因素

在建筑工程的造价方面，材料费、施工费等是影响建筑工程造价的主要因素。对于材料费来讲，可以根据建筑工程进行适当的调配。由于影响，传统建筑工程造价的因素是非常多的。如：材料、人力、机械等因素。这些在一定程度上反映了我国社会收入的平均水平。因此，对于大多数的施工企业来讲，要想有效地降低建筑工程的造价费用，便有对建筑工程中的经济费用和管理进行调配。在建筑施工的过程中，不仅要保证工程质量，也要有效地降低成本。但若是盲目的降低成本，便会影响建筑工程的工期和质量。不符合绿色建筑的要求。目前来看，造价比较高，随着预制构件工厂的发展，会接近传统建筑的造价，甚至更低。因此，降低建筑工程的成本，便要考虑建筑工程的质量和工期。要采用科学合理的方法进行调整。

3.装配式建筑与传统建筑两者之间的造价区别

大量的建筑部品由车间生产加工完成，构件种类主要有：

1）外墙板，内墙板，叠合板，阳台，空调板，楼梯，预制梁，预制柱等。2）现场大量的装配作业，比原始现浇作业大大减少。3）采用建筑、装修一体化设计、施工，理想状态是装修可随主体施工同步进行。4）设计的标准化和管理的信息化，构件越标准，生产效率越高，相应的构件成本就会下降，配合工厂的数字化管理，整个装配式建筑的性价比会越来越高。5）符合绿色建筑的要求。目前来看，造价比较高，随着预制构件工厂的发展，会接近传统建筑的造价，甚至更低。

4.有效降低装配式建筑工程造价成本的对策

4.1建筑工程造价行业发展对策

为了有效地降低装配式建筑工程的造价成本，便要对建筑工程行业中的产业链进行适当的调整。从目前发展现状来看，建筑工程行业产业链主要包括pc构件生产、建筑设计、建设工程施工等三个环节。对于一些大型的建筑企业来讲，在建筑工程建设施工的过程中往往会受到成本和企业管理的约束。采用这种产业链模式可能会在一定程度上导致装配式建筑工程造价成本高。因此，要有效地加强各个产业链之间的联系。从而形成相互制约的关系，这对于有效地降低装配式建筑工程造价的成本是非常有利的。

除此之外，对于建筑工程的企业来讲，要不断的完善管理规章制度。规章制度的不合理便会使得建筑工程的工业化优势没有显现出来。从而导致了一系列问题的出现。如：企业管理部门、行政管理部门、财务管理部门等各个环节之间相互配合出现问题。因此，不断的完善管理规章制，对于建筑工程来讲显得十分有必要。不仅能够有效地降低施工成本，而且还能够有效地降低装配式建筑工程的造价成本，从而有效地推动建筑工程的发展。

4.2建筑工程企业发展对策

4.2.1节约安装成本，有效地提高安装pc构件的速度

在装配式建筑工程施工过程中，pc构件是一个重要的环节。进一步提高安装pc构件的速度对于降低装配式建筑工程造价成本是十分有利的。从当前的发展现状来看，安装费用主要存在于垂直起重运输机机械使用费用、水平运输机械使用费用、pc构件的水平、人工安装费用等。在进行pc构件的安装过程中，要根据建筑工程的实际发展情况进行不断的调整，通过合理科学的规划进一步实现多工序作业同时进行，交叉作业。从而有效地提高pc构件的安装速度。最终达到降低装配式建筑造价成本的目的。

4.2.2提高构件的运输效率

pc构件作为装配式建筑工程中的一个核心环节，因此，对于pc构件的摆放方式和种类要尽可能的科学。在放置的过程中，要与现场的施工人员进行有效的沟通。从而将pc构件进行平放或立放。最终有效地提高构件的运输效率。

4.2.3高度重视建筑工程项目的规模效益

由于建筑工程是一项投资较大的工程。因此，无论是建筑工程中的施工阶段、图纸设计阶段等都是非常重要的。在这些环节中，要在保持建筑工程施工质量的前提下，不断地通过降低单价，从而降低建筑工程项目的规模效益。

5.装配式建筑在我国行业中的发展前景

近几年来，随着我国对建筑工程中多项装配式建筑的研究，其工程的施工费用是非常高的。通过对建筑工程中装配式建筑和传统建筑的造价比较发现，装配式建筑中的安装和pc构件成本费用相对较高。为了有效地降低我国装配式建筑的造价成本，便要对建筑工程发展中的一些新生事物进行不断的探索。通过不断的研究、探索从而寻求一种更好的方法来进一步降低装配式建筑的成本。因此，不仅要不断地完善当前的建筑工程管理机制，还有不断的提高科学技术的发展水平，不断的提高生产力，进一步改进施工方法。只有对建筑工程中的整个发展过程进行不断的完善和改进，才能够有效地降低装配式建筑的工程造价成本。从而使装配式建筑成本降低甚至是低于传统建筑的造价成本。装配式建筑成本以其施工工期短、抗震性好、环保、节能、绿色等的发展优势终将广泛的运用于我国的建筑工程发展领域中。

6.结束语

通过上述对装配式建筑和传统建筑的造价比较发现，装配式建筑相对于传统建筑来说，其施工成本费用是较高的，这会在一定程度上限制了装配式建筑的发展。通过对造成装配式建筑成本高的原因进行分析。pc构件和安装在装配式建筑的造价费用中占据了很大比例。因此，为了有效地降低装配式建筑的工程造价成本，对于提升pc构件的安装速度是非常有必要的。除此之外，还应该有效地提升运输效率，不仅对于施工阶段、设计阶段来讲都显得至关重要。另外，对于建筑工程项目的规模效益也要高度重视。最终使装配式建筑以环保、节能、绿色、施工工期短等的发展优势广泛运用到我国的建筑工程中。从而有效的带动了建筑工程的经济效益。当前，装配式建设工程在发展方面还处于萌芽阶段，如何修订符合于市场实际情况的计价依据，对整个装配式建筑行业的规范发展都存在密切的关联。在这种背景下，急需分析装配式建设工程相比于传统建设工程在成本方面的高低，为造价管理部门在修订计价依据提供有力的参考意见。

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