论绿色建筑监理控制要点及措施

王辉

菏泽市建设监理公司山东菏泽274000

摘要：绿色建筑在近些年来是我国建筑行业发展的目标，而建筑企业也通过自身的努力不断向这方面前进。随着保护环境、节能减排的环保思想不断地普及，绿色建筑施工也成为了主流，而对绿色建筑把控越来越严格，也不断促进该方面的专业人员不断出现。由于工程施工过程较长，因此监理人员要在施工前、施工中、施工后都设立严格的监理标准，确保实现节能、节水、节材、省地等环保标准，把控绿色建筑的质量。施工单位要从严把控施工环节的质量，施工中所需建筑节能材料要执行设计标准和要求，执行复检制度，结合工程建设实际编制建筑节能分部工程施工方案，不得擅自修改建筑节能与绿色建筑设计文件，降低建筑节能与绿色建筑施工标准，严格按照审查合格的施工图设计文件和建筑节能标准实施监理，针对工程特点制定建筑节能分部工程监理实施细则，确定建筑节能质量控制点、质量要求、验收程序等，确保各项建筑节能措施落实到位。

关键词：绿色建筑；监理；控制

1绿色建筑的概念

绿色建筑是指对环境无害的概念和符号，可充分利用自然环境资源。绿色建筑的前提是要以生态平衡的保护为基础，在生态建筑的可持续发展和节能方面发挥着重要的作用。绿色建筑的设计理念主要集中在生态环境的可持续发展，节能是项目的一个重要方面。太阳能和其他光热资源得以充分利用在房屋建筑的采光设计上，以替代空调、取暖等设备的功能。另一个需要注意的方面就是建筑设计中的通风应用，不同季节的风向不同，建筑物也应根据风向不同加以有效利用，建筑设计的总体布局以当地气候条件为基础来顺应该地区的发展。节约资源主要体现在建筑物的建设中材料损失的减少，资源的合理分配可以有效地促进资源的保存和回收利用，节约建筑材料和水资源的使用。

2绿色建筑工程中开展监理控制的意义

在绿色建筑施工过程中对其进行严格监理控制，具有一系列的作用和价值；具体来说，可以从这些优势来分析：第一，对绿色建筑企业而言，通过对绿色建筑施工过程的质量监理，全面控制建设过程，更合理地配置建设资源，有效降低建设成本，避免非法行为的发生。第二是从绿色建筑工程质量监管出发，监理人员对施工现场实施监督和控制，科学管理、协调、组织，确保投资方、业主、承包方等各利益集团的利益得到保障，从环境的角度保证绿色建筑项目的顺利实施。最后，从绿色建筑发展的角度出发，通过有效实施监理控制，可以促进建筑业的全面发展，并符合国家政策要求。它还可以不断提高绿色建筑项目的整体建设水平。

3绿色建筑建立控制要点及措施

3.1事前控制

根据绿色工程适用的现行相关建筑工程法律法规、技术标准规范、图集以及相关行业监理规范的要求，并结合具体的绿色建筑工程项目特点和施工环境、技术标准等要求，编制绿色施工监理实施细则。在绿色建筑设计、施工前明确项目监理部组织机构、监理工作流程、控制要点、监理方法、措施、评价指标、目标值以及对承包商绿色施工技术措施的检查方案。施工单位要建立健全绿色施工管理体系并对其进行监督和检查，明确监理人员的工作目标和责任，审核绿色施工技术标准、施工计划和平面布置等是否与投标文件一致，是否符合绿色施工标准。在施工前加强对监理人员和施工人员的教育、培训，营造绿色施工的氛围，贯彻绿色施工理念，让其深入人心并贯彻到绿色建筑的整个生命周期当中。

3.2施工阶段的控制

3.2.1大气污染、水污染的控制

建筑施工过程中，由于涉及到房屋的建设就难以避免使用石灰和沙土，施工过程中难以避免出现扬尘，一旦出现风沙天气还会出现极大的扬尘，造成环境污染。其次如果地区是老旧建筑的改造，拆除房屋的时候，也难以避免粉尘飞扬，施工过程中，混凝土的制作也会造成石灰污染，因此在施工过程中必须建立控制扬尘的方案，避免造成环境污染。其次水资源的管理，所有节水设备和器材应该符合水资源设计方案。非传统水源的利用水源利用率要符合标准，绿化灌溉、道路冲洗、冲厕的用水比例要符合要求。景观灌溉要尽量采用雨水，节约水资源。

3.2.2噪音的控制

建筑施工过程中会利用很多机械进行施工，比如电钻，它在工作的过程中难免会发生噪音，拆除旧住址时会出现轰塌、打击、碰撞的声音，而这也会给周围的居民带来影响，因此，在施工中必须控制噪音在合理的范围内，尽量采用功能性房间，使得房间的隔声性能、噪声级都符合设计要求和绿色建筑的标准，同时施工单位要制定降噪措施，合格以后再排放。其次为了避免影响居民正常休息，严格规定夜间不能施工，以免产生灯光以及噪音影响。

3.2.3废弃物的充分利用

施工过程中会出现施工剩余的边角料，拆除旧建筑会出现旧的建筑材料和废弃物，这些旧的物品并不是没有任何作用，我们应当坚持实行保护环境的原则，将材料进行分类处理，将可再生资源进行重复利用，最大限度减少污染排放。比如废弃的混凝土块和水泥制品再次利用制作混凝土，农作物的秸秆可以当环保材料进行墙体设计，可再生材料进行重复利用等等。而在使用这些材料的时候不仅仅只是为了环保节能，更重要的是在使用的过程中要达到绿色建筑施工的要求条件，满足绿色建筑的要求。

3.3竣工验收的工程监理

（1）审核建筑最终质量。绿色建筑施工建成后，建筑企业应当严格审核建筑质量，按照规定的建筑质量标准验收施工单位的施工成果，从整体上对建筑质量作出评判。对于不符合验收要求的建筑，建筑单位可以要求承包商进行整改，整改完成后重新进行验收，不能只针对整改部分进行检验，而必须重新确认工程整体质量，审核完成后签署验收报告。（2）监督建筑后期维护。建筑不同于一般商品，生命周期较长，因此，绿色建筑竣工验收并不是工程监理的结束。在工程完成后，监理单位必须进行不定期回访，监督建筑单位后期维护工作的开展。监理期满后，监理单位应当协同建筑单位、施工单位，三方签署合同解除协议。

4结语

绿色建筑是人们在对自然环境和生态逐渐重视的基础上产生的一种全新的建筑理念，绿色建筑监理与传统建筑监理相比，不仅仅局限于工程质量和施工规范的监督控制，而是对施工的节能、环境保护、减少污染等方面更为重视，涵盖了建筑从设计、施工以及投入使用的全寿命周期，力图为人们营造一个更健康、适用、高效、绿色的和谐空间环境。绿色建筑的全过程绿色监理，是当前地球环境逐渐恶化的必然趋势，也是对我国对目前节能减排、保护环境政策的积极响应。

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