城市综合体建筑消防安全策略初探尹波霖

尹波霖

摘要：随着我国经济的飞速发展，城市化进程不断加快，城市综合体建筑也在快速地扩展和延伸。但是在繁荣的背后，依然存在着令人担忧的隐患，消防安全问题是人们关注的焦点。文章通过对城市综合体建筑的分析，指出了现代城市综合体建筑中存在的一些消防安全隐患，提出了解决现代城市综合体建筑消防安全隐患的有效措施，期待能为现代城市化进程和消防事业做出一份贡献。

关键词：城市；综合体建筑；消防安全；策略

中图分类号：TU976文献标识码：A

引言：

当前高层综合体建筑的数量和规模不断增加，为了确保其能够充分发挥出自身的功能，确保人们在建筑内的安全，就需要注重电气消防，需要进行科学的设计，提升消防的水平。

1城市综合体建筑概况

经济的发展带动着城市的现代化发展，办公场地、商场、餐厅、娱乐场所等遍布城市各地，加重了城市的土地负担。为了缓解城市的负担，改善城市环境，城市综合体建筑应运而生。城市综合体建筑是城市不断发展的重要组成部分。城市综合体建筑类型可以分为以酒店、写字楼、商务、公寓等各种功能均衡发展的模式、以写字楼为核心功能的发展模式、以酒店为核心功能的发展模式、以商店为核心功能的发展模式。

1.1功能混合、建筑体量大

功能多样是我们谈及城市综合体建筑的特点时首先想到的,其实现在我国大多数的土地开发都会考虑到多种功能，城市综合体建筑更是被规定有三种以上（包括三种）的带有经济效应的核心功能，能够为城市带来巨大的收益和足够的使用人群，那些普通的、作用小的功能并不能被算在其中。城市综合体建筑面向的使用人群有很大一部分是固定的，需要其核心功能能够将这些固定的使用人群聚集在一起。

1.2空间和功能的一体化

空间和功能的一体化是城市综合体建筑的重要特点。顾名思义，城市综合体建筑突出表现了“综合体”这一特点，其各个核心功能并不是各自为政、独立分割的，他们之间是有着紧密的联系，呈现一方得益多方得益的气象，促进土地的合理开发和利用，推动城市综合体建筑的高效运营。城市综合体建筑的空间和功能一体化的设计体现在竖向组织、步道组织、公共空间组织这三种组织形式。

1.3空间及功能的核心组织元素

城市综合体建筑的核心组织元素（中庭、广场、平台等）可以充当城市综合体建筑多种核心功能和各空间的组织者。首先，城市综合体建筑各个功能空间不会每个都是紧密联系在一起的，联系的程度也不一样，这就需要各个功能空间相互联系的组织者，核心组织元素就是这样的组织者。其次，核心组织元素帮助城市综合体建筑包容和聚集不同类型的使用群体，促进各个功能空间彼此影响、共同受益。视线联系和可达性是衡量一个城市综合体建筑核心组织元素好坏的重要指标。视线联系良好和可达性高的话，可以帮助不同功能的使用人群快速发现城市综合体建筑中的核心功能空间和其他的功能空间。

2综合体建筑电气消防设计问题

任何建筑工程建设施工设计都需要明确其中的问题，在实际开展相关工作的过程中，才能够对其中的主要问题进行合理解决。高层综合体建筑与一般建筑施工设计存在较大的区别，在工作过程中需要考虑的内容较多，一旦在某个环节产生差错，就会导致后续施工受到影响。在进行高层综合体建筑电气消防设计时，经常会产生设计施工配合问题。虽然设计人员认为设计方案的合理性符合要求，但是在施工过程中却难以完全按照施工方案执行。设计方案的可行性不高，导致工程施工过程容易产生设计变更与施工变更。综合体建筑的线路比较多，设计人员需要合理布线，一般都是将导线穿插在墙内。在实际开展设计工作时，经常会出现同一点线路交叉数量较多，在通电过程中就会使得导线热量堆积，容易引发火灾。高层综合体建筑的消防系统也需要耗费大量电量，在设计过程中需要做好电路保护工作。但是在设计过程中，部分导线外部没有按照要求包裹金属管，设计人员没有考虑到施工的便利，没有对布线的安全性提供保障。设计人员利用劣质塑料隔绝潮湿，在火势较大的过程中，其容易被烧断，影响消防安全性。设计人员在开展相关工作的过程中，没有与施工人员一同分析，使得施工存在较多的不合理性。在对消防系统进行设计时，没有完全按照相关要求，使得消防系统设计不符合标准。

3城市综合体建筑消防安全策略

3.1系统化预防火灾举措

积极推进城市综合体建筑防火措施的系统化。1）利用性能化防火设计理念对城市综合体建筑的布局和平面设计进行统筹安排，确保城市综合体建筑的构建和布局符合城市建筑安全标准的要求。设计科学的防火分区、高层避难空间和救援窗等，要充分考虑火灾发生时的安全疏散设计。建立并完善火情监控系统和疏散引导系统，配备好自动灭火装置，以应对突发的火灾。2）在城市综合体建筑的建设过程中，相关部门要制订施工规章制度，一定要采用耐火性能好的建筑材料，施工管理人员要进行严格的监管和检验，以防止偷工减料、劣质材料代替优质材料的情况，一旦发现施工问题，一定要及时采取措施加以解决，做到防患于未然。3）提高消防安全意识，对相关的工作人员进行消防安全的培训。

3.2城市综合体建筑消防安全对策

（1）加强消防安全源头管理。各部门积极配合有关单位在规划建设初期合理确定城市综合体的布局、体量、功能，配套建设市政消火栓、消防车道等基础设施。严格把关消防审批规程，按照国家消防法规设计审核，严禁超范围运用专家评审来规避国家标准规定，设置好防火分区。（2）严格实施消防安全监督管理。监督落实重点管控措施，超大城市综合体内各区域管理部门，必须与消防控制室建立畅通的信息联系，确保一旦发生火警，能够及时确认、处置和组织人员疏散。加大监督执法力度，全面检查可能造成火灾的重大隐患。（3）提升自防自救能力。加强安全消防意识的宣传工作，可利用图文，视频媒体等方式开展宣传工作。城市综合体应当提高微型消防站建设标准和要求，设置满足需要的专（兼）职消防队员，配备战斗服、防毒防烟面具、灭火器具等装备器材，组织开展经常性实战训练，主动联系辖区消防中队开展业务强化训练。还可以制定应急预案并组织演练。（4）做好应急救援准备。时刻准备应对突发消防安全事故，规划好疏散逃离通道，消防设施等。

3.3综合化防火策略

消防安全的保障要做到整体布局，一方面，相关工作人员要提高防火消灾的意识，要对综合体建筑进行全面的、定期的检测，落实安全防护措施；在建筑内部合理设置消火栓等必备的消防器材。另一方面，要做好消防安全的宣传，张贴宣传消防安全的海报等，提醒人群注意防火、防险，提高安全意识。

结束语：

城市综合体建筑具有复杂的构造，其功能空间紧密联系，集酒店、餐饮、商务等于一体，体现了城市经济的繁荣发展，但是在繁荣的背后存在着很大的安全隐患。近几年来发生了多起超高层建筑火灾，导致建筑坍塌、大量人员伤亡的事故。我们有必要采取措施，解决城市综合体建筑的消防安全问题。

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