BIM技术在建筑工程造价管理中的应用朱成凤

朱成凤

摘要：工程造价的实质是建筑项目成本的合理界定。进行工程造价管理，在降低工程项目投资成本，保证工程施工质量，实现工程综合效益等方面发挥着重要的现实意义。BIM技术的开发与应用，推动着建筑业发展的变革。在工程造价管理中应用BIM技术，为建筑工程造价管理与控制提供了新的方式。在传统工程造价管理中，存在着造价过程彼此孤立，造价数据无法及时确认等问题，应用BIM技术有效解决了传统工程造价管理中存在的问题，并推动着工程造价控制水平的提高。

关键词：BIM技术；建筑工程；造价管理；应用探析

BIM主要是指随着科学技术的发展，在工程造价中以往的手工绘图被计算机辅助绘图和设计所取代，通过在建筑工程的设计、预算、施工、成本管理以及运行维护阶段采用BIM技术，使得在项目作业过程中更加的系统化。同时由于BIM技术能够高效率的进行数据处理，从而加强了整个项目数据的精确化，对控制投入成本、节约能源方面具有重要作用。现阶段，我国工程造价行业的发展水平与国际发达国家相比存在很大的差距，在工程造价环节还存在很多的问题，不仅会对我国造价环节带来一定的错误，影响工作效率，同时对我国建筑行业的发展也会带来负面的影响。

1.BIM概述?

工程项目施工涉及多个环节，使得建筑工程造价信息十分复杂。在实际操作过程中，通过对BIM模型的构建能够有效实现工程项目信息的及时调整，从而实现建筑工程信息的共享。BIM模型凭借可视化、参数化、模拟化以及可协调性等优点被普及应用到工程项目造价管理过程中。具体来说，主要表现为以下几个方面的特点：第一，有效实现了造价数据的共享，在传统造价管理过程中，信息是分散存储的，应用BIM软件能够将所有与工程项目有关的数据统一存储到数据库中，确保数据输出的及时性和精准性；第二，优化资源配置，有效实现对工程项目的精细化控制，应用BIM软件之后，能够有效实现工程项目的动态化管理，避免出现预算超支的情况；第三，运用BIM技术能够对三维空间管线进行模拟碰撞检查，有效实现对管道的优化布置，明显降低了施工图会审过程中人为失误率。

2.工程项目造价管理存在的主要问题?

2.1工程项目信息的协同性和共享性较差?

工程造价质量管理与建筑工程质量及企业的经济效益有着密切的关系。然而在实际应用过程中，因工程造价涉及多个部门与项目施工的各个环节，所以，需要各个部门的大力沟通。但是，因传统信息管理方式方法无法对工程造价信息进行统一的整理和归纳，使得工程造价信息效益很难有效发挥出来。

2.2工程项目造价计价缺乏相应的动态管理?

众所周知，当前工程造价模式主要分为定额计价和清单计价两种形式。所谓定额计价指的是由政府部门对工程预算定额进行统一编制，并采取相应的价格管理策略，然而在实际应用过程中该种计价模式具有一定的局限性，这主要是因为每个省份对定价模式的规定是不同的，所以常年在某一区域工作的造价管理人员一旦进入新的环境会出现各种不适应的情况，对工程造价质量产生严重影响。

2.3工程项目造价数据具有一定的滞后性?

建筑市场具有较大的变动性，特别是建筑材料市场价格波动非常大，对于工程造价管理而言，尤其是数据管理表现出明显的滞后性。具体来说，主要表现为以下几个方面：第一，工程材料、设备等市场价格变化较大，2015年下半年，钢材价格出现了断崖式的波动，对于很多工程项目而言，其造价管理过程中使用的定期发布指导价格模式很难与市场价格保持同步，使得工程造价数据存在严重的滞后性；第二，工程项目造价信息不精准，当前很多工程造价管理部门均是在向供应商寻求市场价格之后，再对工程造价信息进行编制，这样一来，一旦供应商提供信息不准确就会对工程造价信息的精准性产生影响。

3.BIM在建设工程造价控制管理中的应用

3.1工程项目投资决策阶段?

众所周知，投资决策阶段的造价管理对整个工程项目造价具有决定性作用。所以，建筑企业应2采取合理措施，切实提升投资决策阶段的造价管理与控制，为企业的健康发展提供强有力的政策支撑。在工程建设初期，应用BIM技术的可视性和模拟性，能够对拟建建筑的实际施工情况予以直接展示。并与其他类似工程加以类比，通过对工程量的计算，并结合单位造价指标的相关评估情况，便可以得到建设总投资的概算情况，为工程项目决策的制定提供强有力的数据支撑。

3.2招投标阶段的应用?

在工程招投标阶段，对于工程量的计算属于一项复杂的工作，在这个过程中会耗费大量的人力与时间，加之工程量计算具有特性，比较容易受到客观因素的影响，无法获取到更加准确地工程造价结果。伴随着BIM技术的应用，通过其重要的技术支持，在工程造价管理中，BIM工程模型能够更加快速便捷的抽取相关的历史数据，从而根据工程的实际特征，准确的计算出工程量，避免出现漏算的情况，及时规避工程漏算时产生的工程纠纷，为后续施工活动的开展提供保障。

3.3工程设计阶段的应用?

虽然工程设计阶段所消耗的费用占整个工程项目费用的比例在3%以下，但设计阶段对整体工程造价的影响程度却超过了70%，进行设计阶段工程造价控制是整个工程造价控制的关键。应用BIM数据模型，将BIM数据库造价信息与工程CAD图纸设计要素进行整合，能够以时间维度将工程中部分或分项内容造价信息选择性输出，从而让工程在设计阶段便可以明确认识工程造价信息，有利于限额设计目标的实现。在传统设计交底与图纸会审过程中，其图纸均是采取2D平面图纸，且图纸中各个专业之间的设计是分开进行的，在人为检查中很难发现设计图纸中存在的问题。应用BIM数据模型，可以将工程设计的各个专业整合在同一个BIM平台上，图纸审核可以通过立体化观察的方式进行。应用BIM可视化模拟功能对拟建工程项目进行3D、4D、5D模拟碰撞检查，从而有效发现设计中存在的缺陷及问题，综合提高工程设计质量。

3.4?BIM技术在工程项目施工阶段的应用?

一般来说，工程项目施工时间都比较长，这一过程中市场则会以较快的频率变化着，给工程造价管理带来了一定的难度。加强BIM技术的应用，有效发挥BIM的模拟性、可视性以及协调性，能够明显提升工程施工效率，降低成本浪费，有效实现对投资造价的严格控制。

3.5BIM技术在工程竣工阶段的应用?

在工程项目竣工阶段，很多工程会出现图纸丢失、资料不全的情况，对工程竣工的顺利结算产生严重影响。在工程项目竣工阶段使用BIM技术，能够将项目建设过程中的大量信息进行有机存储，明显提升了工程结算效率，以免相互扯皮的情况出现。

结语

BIM体系应该包括CAD绘图、工程模拟、决策优化等软件来表达项目在各个阶段中的花费，也可以根据进度的要求，自己选择任意时间段对其进行成本的分析。在实际操作过程中，BIM技术能够对资源计划功能形象化，对造价信息进行可视化管理，实现工程造价信息的积累和共享，以提高管理水平。

参考文献：

[1]王广斌1，聂珂1，杨洋1，曹冬平1，2，沈慧敏1.基于共词分析的BIM领域研究热点及其演化分析[J].工程管理学报.2014（06）

[2]王广斌1，聂珂1，杨洋1，曹冬平1，2，沈慧敏1.基于共词分析的BIM领域研究热点及其演化分析[J].工程管理学报.2014（06）