低碳经济背景下绿色建筑的经济效益分析吴昊

吴昊

摘要：低碳经济的主要目的是提升碳的生产力，即在排放二氧化碳时，可以在经济方面获取相应效益，如果碳的生产力提高，则经济方面的效益也随之提高，然而要想达到此目标，则主要需凭借低碳的消费与绿色建筑。在低碳经济发展当中最为主要的产业就是绿色建筑，影响着低碳经济发展的情况。全球气候属于人类共同重视的问题，低碳经济与气候密切有关，其发展前景十分可观，必然会变成城市以后发展关键的趋势，因此需要我们对低碳的经济与绿色建筑进一步的发展提高重视力度。

关键词：低碳经济；背景；绿色建筑；经济效益

引言

自改革开放以来，我国建筑业得到了突飞猛进的发展，成为继工业、农业、商业之后新的经济增长点。必须重视建筑节能问题，绿色建筑强调保护生态环境，走可持续发展道路，是解决建筑用能的重要途径。为此，必须重视绿色建筑发展，基于全寿命周期成本理论，进一步提高绿色建筑经济效益。

1绿色建筑简介以及发展绿色建筑重要性

1.1绿色建筑简介

绿色建筑给人类供以舒适、健康与安全的生活与工作的场所，并于建筑全生命的周期里（生产与运输建筑材料、规划与设计及施工、原材料的回用及维护和拆除等全过程）对资源达到高效率的运用（包括土地、能源与材料及水），促使建筑物对环境造成的影响处于最小程度上。绿色建筑对现代的建筑学与生态学以别的科学综合应用而成，将住宅打造为小型生态的系统，“绿色”的根本就是物质的系统“始终”相连，经创建建筑体里外自然的水分、空气与能源以及别的物资循环的系统对绿色建筑加以设计，而且给以建筑物生态学教育与艺术的内涵。

1.2发展绿色建筑重要性

（1）绿色建筑按照可持续发展的原则，呈现出绿色的观念，经总体科学合理化设计，融合了自然采光与通风、绿色的配置、低耗、绿色的建筑材料与智能化管控以及对等太阳能、地热与中水的运用。另外，其具备合理化的选址与规划、高效的使用资源、有效化的节能与环境氛围舒适安全、排放的废物降低及功能合适灵活六个特征。不但能够达到人类心理与生理上的要求，并且耗能比较合理经济，对环境造成的污染降至最低。（2）绿色建筑的高速发展能够引发有关的环保行业不断进步，提升经济发展速度。由于建筑行业隶属支柱性的行业行列，其产业链比较长，有诸多有关的行业，包含室内的设、建筑材料与交通等相关的二十多个产业。如果建筑业发展低碳经济，则别的行业为实现供需，必然也会发展低碳经济，这样一来可促使全行业都走环保路线，推动低碳经济更进一步的发展。（3）绿色建筑能对生存的环境加以优化，还能够提升生活的水准。在绿色建筑当中不但包括可持续的发展观念，而且还牵涉人文关怀的观念，重视人类生活的品质。针对绿色建筑讲，其与自然存在紧密关联，给人类营造优良的生活氛围。人类本身在大自然上就有比较强的依靠，所以若用大自然做前提创建优良建筑能够对人类的身心愉悦有利。另外，经绿色建筑能够切实的改变人们思维的体系，对人们行为与习惯产生影响，当对绿色建筑适应以后，会对人们消费的观念造成相应影响，从而对人们生存的环境造成影响。

2绿色建筑生态环境经济效益的现状

绿色建筑生态环境经济，随着市场经济的发展，已经有了很大的进步。这些进步的范围，如公共交通已经有了较大的改善，一些城市的地铁建设，已经利用地下空间，成为城市的交通线，再比如现代建筑中，已经将屋顶开始进行了绿化。这些绿色建筑都对生态环境经济效益发挥了巨大作用，这些绿色建筑的内容，都对生态环境进行了保护，因此，可以根据生态环境经济评价不同的情况，采取不同的方式，依据灵活的方法对待。这样就可以对公共交通对生态环境的保护，采取鼓励的措施，可以使地下公共交通发挥最大的效益，积极为建筑环境做出更大的生态贡献，例如，地下公共交通可以对生态环境带来影响，它可以使私人小汽车的使用量减小，减少汽车尾气；可以降低雾霾的成因，为人类的生存环境带来的良好的生态环境，同时，对于屋顶绿化，也可以对人类的生态环境带来较大的经济效益，因为这种绿色的生态环境，可以通过吸收温室气体及排放氧气量，使人类的生活空间成为绿色的生态环境。

3低碳经济背景下绿色建筑经济效益分析

3.1低碳经济背景下绿色建筑的经济效益构成

绿色建筑的经济效益，在低碳经济的大环境下，主要是两个部分组成，一个是内部的效益，另一个是外部的效益。内部效益主要是进行绿色建筑的过程中，在生命周期内所形成的经济效益，也就是建筑材料、大量的土地资源和水资源以及能源等，形成的效益以及实际运营过程中的建筑效益。外部效益主要有环境效益以及社会效益，其中环境效益主要是室内的以及室外的环境效益，社会效益主要社区的效益，微观和宏观的社会效益。

3.2绿色建筑的成本效益分析

作为房地产开发商在绿色建筑上面应该有长远的目光，而不是注重眼前的利益。虽然绿色建筑在前期设计、施工阶段，采用大量的环保材料，在施工技术与成本费用上都有所增加，但是从长远角度考虑，在其中节能、节水技术的应用会随着建筑的使用而不断提高，最终达到降低成本费用的效果，推广绿色建筑发展是实现经济效益、环境效益共赢的有力手段。绿色建筑成本主要来源于设计、施工、维护、回收四个阶段，房地产单位在项目建设前期应该做好项目可行性研究，以低碳环保的视角去看待建筑经济效益。

3.3绿色建筑的其他效益

绿色建筑不仅具有经济效益还同时满足社会效益、生态效益要求，建设中采用了大量的环保材料，虽然在前期技术工艺与资金成本投入较大，但是能够减少对环境的污染与资源浪费，提高土地利用率，通过资源回收、节能技术等提高自然资源的利用效率。绿色建筑在前期设计、施工方案、建筑垃圾处理等方面都更加注重对环境的影响，而建筑楼顶、绿化等雨水收集装置，也提高了水资源的利用效率，低碳理念更加改善小区周围空气环境，降低人们患病的风险。

3.4完善项目金融支持

现阶段，很多的银行机构都想抢占绿色贷款的大量资源。但是，我国在借贷上，银行的资金不太充足，导致了很多的信贷利率增多，企业的融资成本上无形中增加了。为此，面地这种问题，企业应对融资的问题，就需要严格地进行管理和分析。目前，我国的绿色建筑，需要国家的大力支持和帮助，不管是建筑生产的单位还是科研单位，都要先将资金不足的情况采取有效地处理，同时政府部门要加强建设绿色建筑的融资体系，实现投资的共享平台，另外，可以给建筑单位提供担保等服务，从全面地将资金不足问题进行解决，确保绿色建筑项目能够健康、正常的开展。

结束语

总而言之，为加快速度发展绿色建筑，政府应发挥其引导作用，同时完善激励政策，为绿色建筑营造更适宜的发展环境，加大绿色宣传力度，增强公民意识，为人们创造一个更健康、更环保的工作环境。

参考文献：

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