BIM技术在工程造价管理中的应用研究秦汉

秦汉

摘要：BIM技术在建筑工程实际应用中效果突出，采用BIM技术进行工程造价管理，能够提高工程效率、缩短工程工期、保证工程预算的准确性，降低工程的风险。虽然目前BIM技术应用还存在一些问题，普及程度还不够高，但是时代一直在发展，技术也在不断更新，人们的观念也在转变。想象在未来的发展中，BIM技术自身会有更大的突破，能够普及到各个建筑工程中，能够帮助建筑工程解决更多的问题。

关键词：BIM技术；工程造价管理；应用研究

1概述

1.1BIM技术

BIM，全称为建筑信息模型，结合了各种信息技术中的明显优势，在实际应用中适应了工程施工中的变化需求。具体来说，BIM技术是对建筑施工过程中的设计阶段、制造阶段，能够保持计算机系统下的多种数码信息的有效集合。建筑施工中产生的数据信息，能够利用相关系统将信息传递过程实行科学管理，从而确保经过数码信息处理获取的数据文件能够更加准确，前后保持一致，符合施工中的数据需求。建筑信息模型的建立，是在多种学科的融合下开发形成的，具有很强的适用性和功能强，在各种领域中都取得了一定效果，同时对三维空间内的建筑信息处理方面也是具有一定作用的。BIM技术必须渗透在整个建筑周期，不只是上层建筑这一部分。

1.2建筑信息模型（BIM）的相关特征

现阶段，建筑信息模型已经在多个行业领域中表现出很强的优势效果，在具体的实践应用中表现为：（1）优化性。建筑工程中的多个阶段，如整体规划、编制方案、成本造价等方面都需要在施工过程中优化原有的计划，逐步实现发展目标。建设工程中的方案设计、数据计算是一个复杂的系统性过程，实际的施工操作中必须依靠专业技术手段，优化施工流程中每一个环节的效率性。建筑信息模型对庞杂的建筑信息提供了更加可靠的处理方式，有助于相关问题的解决。工程项目在完善方案设计和施工技能的过程中，逐步减少造价成本，实现工程效益的最大化。（2）可视化。建筑信息模型对工程中的数据信息能够更加准确地呈现，在推动施工方案顺利开展方面具有明显的积极意义。（3）协调性。工程施工中应用的专业技术较广，任何一种技能的疏忽都会引起后续性问题，造成工程进度的延误。建筑信息模型能够有效应对这种问题，将涉及的多个技术性部门协调配合起来，解决不同问题、优化空间结构。（4）模拟性。建筑信息模型中的模拟功能，实现了工程中的各个不同阶段情况的空间模拟，有利于施工方案中有效信息的及时获取和处理。

1.3建设工程造价管理

所谓工程造价管理，贯穿于真个建筑工程项目，在投资项目决策、方案设计优化、投标招标、建筑施工、竣工审核等方面都有一定应用。在建筑工程建筑中实行科学化的造价管理方式，能够极大地控制工程施工成本，促使整个施工全过程中的造价管理工作能够符合建设中的方案设计标准，实现建筑工程效益最大化。

2BIM技术在工程造价管理中的应用

2.1在投资及决策阶段的应用

建筑工程投资成本的估算是决策阶段需要关注的重点内容，也是决策阶段工程造价管理的关键任务。而传统投资成本的估算方法主要就是在现有投资估算数据的基础上对其进行编制，这种方法既不能提高差套速度，也不能完善造价指标不全面的弊端。所以，在该阶段应用BIM技术是非常有必要的。相关人员在应用BIM技术时，应利用相应的建筑工程信息模型对极为复杂、庞大的工程造价数据库进行合理构建，以形成完善度比较高的工程造价指标。在此基础上，相关人员便可以更加快速地从BIM数据信息库中提取所需要的数据信息并对其进行编制及投资估算。这样既能够使投资估算编制数据的准确性和可靠性得到保障，也能够在一定程度上促进造价管理效率以及工作效率的提高。除此之外，投资方案的选择也是该阶段的重点内容之一，相关人员不仅要考虑投资成本的估算额，还应对工程造价成本和工程量指标进行全面考虑。而BIM技术的有效应用恰恰能够满足以上需求，既能够对以上造价信息进行全面考虑，也能够结合BIM系统中所需要的工程数据信息形成多种投资方案，以供选择，进而选择出了最合适的投资方案。

2.2在设计阶段的应用

在施工过程中，工程造价中与设计有关的占比70%~80%。在这一环节中应用BIM技术，能够在数据库中获取工程前期的建设数据，同时使设计对限额得以实现，这样可以使项目的科学性、合理性得以保证，使项目的可行性得以保证。在这个过程中，BIM技术利用可视化这一特点，能够在设计过程中将设计缺陷审查出来，使返工的情况得以避免，这样可以减少工程成本。对于工程设计来说，其主要有三个方面：①初步设计；②技术设计；③图纸设计。随着BIM技术的不断深入，使得在初步设计中，数据库间的关联得以实现，在设计中快速准确的获取拆分实物量，使限额设计得以推进。由于BIM技术能够将工程信息、进度计划以及图形文件等输出，因此在设计过程中，可以制定工程材料，计划劳动力数据，这对于工程的实施是极为有利的。

2.3在招标与投标阶段的应用

就现阶段而言，招标方对招标控制价的编制是建筑工程招标投与标阶段造价预算的重点内容，现阶段的工程量清单计价模式，要求该建筑工程的投标方必须要根据招标方所提供的工程量清单对投标报价进行合理编制。在此情况下，若是运用传统技术，不仅需要招投标双方对造价进行预算及管理，还会存在劳动强度大、工作量多以及数据信息不准确等问题，这给建筑工程造价管理工作的顺利进行造成了很严重的影响。而BIM技术的有效应用恰恰能够解决以上问题，既能够根据设计阶段形成的BIM技术模型对工程量清单和投标报价进行快速、准确地计算，也能够促进招投标的信息化发展和清单计价的计价效率，最终为工程造价管理的顺利进行提供保障。

2.4在施工阶段的应用

在施工过程中，应用BIM技术主要在三个方面：①变更工程；②计量工程；③资金使用计划。在施工造价管理时，计划投资额是它的目标值。所以，将工程实际发生值和目标值进行对比，将其中的偏差查找出来，同时对原因进行分析，将科学的方法进行制定，全面整合关联成本信息，使多算比文件的形成得以实现，为今后偏差分析奠定基础，还能够将问题有效的整改。此外，将BIM自动化技术和无线射频技术有机联系起来，使造价信息的变化得以实现，从而在审查进度款时更加方便。BIM数据库的不断深入推广，能够使管理人员全面的、准确的了解施工材料的使用情况，合理分配材料，这是非常重要的。最后，施工过程中将BIM技术进行应用，还可以演示计算工程量，能够提升安排施工资源，使施工成本的动态控制得以实现。

2.5在竣工阶段的应用

BIM技术的应用在项目竣工阶段是非常必要的。在建设项目成本管理、工程设计等问题比较明显的情况下，会出现信息不完整、图纸不到位、结算环节失误等现象，使工程造价管理效率大大降低，影响最终的经济效益。然而，应用BIM技术，通过数据建模，工程项目管理人员可以对每一项信息、每一信息的各个部分进行掌握，快捷存储和管理，强化数据分析与信息检索的能力，在节约时间的基础上，使施工项目成本控制管理工作的效率得到明显提高。

3结语

BIM技术在现代建筑工程项目中的应用逐步增多，所以项目管理工作人员需要合理利用数据模型，及时与造价、施工等各个部门进行交流，实现各个部门之间的联动与促进。因此，在开展现代建筑工程项目建设期间，需要根据建筑产业发展实际，适当地进行BIM技术推广应用，给我国的建筑产业发展提供保障。

参考文献：

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