绿色建筑全寿命周期建设工程管理和评价体系研究马继兴

马继兴

湖北合联工程管理有限公司湖北省武汉市430048

摘要：绿色建筑工程项目的顺利实施，可以在一定程度上降低能源的消耗，从而有效确保国家经济的可持续发展。同时，还能够起到控制环境污染以及保障建筑物寿命周期的效果。因此，在我国建筑行业发展过程中，绿色建筑具有极其重要的现实意义，必须对其加强控制。鉴于此，本文就绿色建筑全寿命周期建设工程管理和评价体系展开探讨，以期为相关工作起到参考作用。

关键词：绿色建筑；全寿命周期；评价体系

1.绿色建筑设计阶段优化研究

基于简单使用原则，以及绿色建筑的实际情况，本文将从设计、施工、使用三个阶段，来对全周期视角下的绿色建筑施工和管理进行分析。设计是绿色建筑工程早期的关键控制环节，其在全寿命周期里是对绿色建筑影响最大的因素之一。因为，设计环节会决定绿色建筑的成本、结构以及规模等，对设计环节进行优化，有极其重要的意义。绿色建筑工程的许多指标，都会在设计环节决定，所以对绿色建筑进行优化中，对设计环节的优化非常重要。在设计环节对绿色建筑工程的管理和施工进行优化时，主要从建筑的全寿命周期成本以及建筑的功能两个方面进行考虑。在设计中，必须着重考虑绿色建筑的功能，建筑的功能即建筑的用途，也是绿色建筑工程需要达到的基本要求。而在设计中考虑项目管理问题时，主要考虑的内容是组织以及协调施工时可以使用的有效方法等。

本文将基于全寿命周期对绿色建筑的使用功能和管理功能进行分析，两者有区别，但都是通过实现自身的功能来创造满足人类需求的产品。它们区别在于，前者是产品的功能即用途，后者则是通过管理来实现管理的功能，即在项目的不同管理阶段，使用不同的管理方法，让建筑的整体功能得到很好的实现。如果项目的管理出现了问题，则很可能会影响到建筑功能的实现。所以，两者是紧密结合的，在绿色建筑的项目管理中，一是完成绿色建筑的建造，二是整个建造的过程也成功达到绿色化。基于实现绿色建筑的功能思考，绿色管理和施工必须达到两个目标。在对绿色建筑工程进行优化中，实现绿色建筑的功能最为重要，必须得到优先优化，这样才能最大限度的降低全寿命周期的成本。

2.绿色建筑项目的施工及保修阶段

2.1绿色建筑施工策划

绿色建筑施工策划主要是针对本工程拟进行的绿色施工内容进行策划，主要内容包括“四节一环保”的主要措施和新技术、新材料、新设备、新工艺等应用。主要作用是保护生态环境，减少人类生活对自然界产生的破坏，减少对自然界不可再生资源的使用，减少能源消耗。要正确对待地域自然环境，利用自然，防御自然，更要保护自然，只有在尊重自然基础上的生态环境规划才符合绿色规划原则。

2.2绿色建筑施工管理及具体措施

绿色建筑施工管理是绿色建筑管理的核心。应从节能、节地、节水、节材，保护环境等方面进行，主要对施工材料、施工工艺等方面实行动态管理。

2.2.1施工节能管理

加强施工过程中的能源利用率，减少浪费。减少机械的无负荷工作时间、欠负荷工作时间。尽量使用可再生的太阳能，如太阳能灯、太阳能热水器等；保证节能灯具使用率达到１００％；严格使用自动控制装置，严格计量考核，避免浪费。

2.2.2施工节地管理

土地资源作为不可再生资源，要充分利用，减少土地资源的浪费。合理科学布置施工现场，在满足使用功能的前提下尽量缩小占地面积。土方开挖尽可能的不采取放坡开挖，即可减少开挖面积又减少土方堆放的面积。合理安排材料的进场数量和进场时间，对混凝土和砂浆等尽量采用集中拌合，使材料堆放的占地面积最小化。

2.2.3施工节水管理

水资源是我国比较紧缺的资源，在施工过程中，要严格控制水资源的使用量。施工过程中要对用水进行合理的规划，对施工工程中的器具等均应使用节水型的。在施工该过程中要最大限度的使用再生水、非传统水源和循环水源，尽量不使用市政自来水。

2.2.4施工节材管理

不使用有毒有害的建筑材料，严禁使用国家明确禁止的建筑材料，优先使用绿色施工新技术应用中推荐的建筑材料。严格按照规范、合同等要求选择并使用绿色环保材料。规范材料采购计划，尽量按照经济采购数量进行采购；严格领料计划，对主要的建筑材料实行监控确保最小的损耗率；多采用可以循环使用的建筑材料，提高循环材料的利用率；尽量使用可在短时间内能自然降解的建筑材料，减少污染。

3.工程评价体系

3.1确定评价标准

相对于传统建筑工程项目而言，在进行绿色建筑施工时，不仅需要确保充分发挥项目本质作用，同时，还需要保障建筑使用舒适度，以及生态平衡、环境保护和节约资源。基于此，在针对绿色建筑全寿命周期构建管理评价体系时，首先需要科学地确定评价标准，包括在进行建筑施工过程中建筑性能评价、施工技术评价、工艺技术评价、材料设备标准以及资源应用，以此为基础，能够确保绿色建筑施工具有更为明确的评价标准，保障其施工作业规范性.

3.2制定评价原则

在对绿色建筑施工作业制定评价体系过程中，必须严格基于评价原则展开具体设计，以此为基础，确保绿色评价体系具有更高的准确性、真实性和客观性。在进行具体工作过程中，需要确保评价体系能够更为全面地反映具体工程管理状况。在此过程中，需要严格遵循以下原则。（1）科学性原则，在把握评价指标时，需要全面深入了解工程管理体系，严格基于科学性原则进行各项评价指标的科学组合，并以此为基础体现工程管理工作过程中的重要信息，同时，还需要基于评价指标进行评价标准的合理制定。（2）综合性原则，在把握评价指标时要对工程管理个方面进行综合考虑，同时还需要综合选取评价指标，确保有效结合定量指标和定性指标，确保能够对工程管理状况进行更为全面的呈现。（3）实效性原则，为了确保评价体系具有更高的可行性和实用性，在制定评价指标时，需要严格基于实效性原则开展具体作业，确保评价指标具有更高的有效性和真实性，进一步满足综合性选择和科学性原则，确保评价体系能够实现更为简便的应用和操作，并以此为基础科学完善评价标准、评价内容和评价方式，使其具有更高的有效性。

3.3完善评价体系

在进行绿色建筑施工过程中，在对其建设全寿命周期进行管理作业时，需要确保绿色建筑功能效益，以此为基础对其评价体系进行科学构建和合理完善。在进行具体工作过程中，首先需要基于工程建设管理需求科学制定评价体系，确保其多元化，通过评价模型的合理构建，能够使其相关工作人员更为规范地评价建筑设计、施工作业以及后期运营维修。其次，需要评价标准的多层次性，对工程项目整体施工进行更为全面的评价，以此为基础，确保结构体系的真实性和准确性。最后，需要基于设计原则科学规划和设计各环节评价体系，对其评价体系进行合理优化和进一步完善。

结语

在进行建筑工程管理过程中，必须对其项目开发，工程设计，建筑施工进行有效管理，使其进一步满足绿色建筑发展需求，与此同时，通过确定评价标准，制定评价原则，完善评价体系，能够确保对建筑工程全寿命周期进行更为科学的评价，更高程度地保障建筑工程质量，使其进一步满足现代建筑行业发展需求，为我国经济水平的进一步提升奠定坚实的基础。

参考文献：

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