住宅供配电工程建设与维护问题分析

刘超

摘要：随着社会的发展，我国的电力工程的发展也有了很大的提高。新建住宅供配电工程是一项极其复杂的施工工程，这项工程的建设质量直接影响着居民日常生活的稳定程度。因此，必须保证供配电设施的建设与维护质量，只有这样才能保证居民在日常生活中用电需求。所以，供电部门应严格要求相关施工人员，使其结合自身的发展状况，严格执行相关工程施工要求，在保证施工质量的同时，也要注意施工成本的节约，只有这样，才能保证新建住宅供配电工程的顺利实施。

关键词：住宅供配电；工程建设；维护问题；分析

引言

当前，我国城市化建设飞速发展，作为社会经济不断进步的重要体现，居民住宅小区建设逐渐增多。随着人们生活水平发展提高，对住宅的要求也有了新的变化，特别是住宅用电安全与供电水平成为人们重点关注的热门话题。如何通过合理的措施提高住宅供配电的整体水平，是促进社会稳定，提高居民生活质量的关键所在。本文主要结合住宅供配电工程建设的实际情况，探讨建设与维护中存在的问题，并提出具体的解决方法。

1住宅供配电工程建设与维护问题

1.1住宅供电法规不明确

随着居民对住宅服务质量的不断提高，住宅供配电建设问题成为满足住宅要求需要解决的重要部分。面对当前住宅供配电工程建设现状，住宅供配电的法规不明确是造成住宅供配电建设出现问题的重要因素。首先，我国相关的供电运行法规中虽然对住宅供配电具有明确要求，但是针对住宅供配电建设过程中的实际问题却缺乏相关的细节要求，这些法规上的模糊要求在一定程度上放松了对住宅供配电过程的约束，造成了很多住宅供出现配电问题；其次，在住宅建筑数量持续增加的环境中，住宅供配电建设工作面临巨大的压力，虽然相关的供电部门对于新增住宅的供配电问题提出了相关管理方法，但是由于执行能力存在一定问题，因此很多新增住宅的用电问题没有获得保障；最后，在传统的用电管理规定中对用电单位的电费缴纳问题进行了明确要求，但是对供电出资方的管理要求缺少详细的规定，因此造成了严重的供配电不均匀的问题，这种分配不均的供配电管理方式严重影响了住宅供配电建设的发展，给我国整个供配电行业带来巨大的消极影响。

1.2住宅供配电缺乏服务性

供配电能够为住宅小区提供可靠地用电保障，具有很强的服务性特点，但是从当前来看，这方面存在很严重的问题漏洞，服务性得不到具体的体现与深入发展。由于我国住宅供配电维修人员来源广泛，个人能力参差不齐，甚至有一些没有经过专门培训与学习的人员进入维修队伍中，在很大程度上拉低了供配电维修的整体水平。另外，部分供配电维修人员不具备良好的服务意识与职业素养，在工作中与用户发生争执、口角，拉低了供电企业的整体形象。在技术水平不断提高下，供配电维修人员的专业技能也有不断创新，由于缺乏专业的培训与指导，一些工作人员无法做出专业的维修，影响最终的维修效果。

1.3住宅供电法规得不到有效落实

导致我国目前住宅供配电工程存在问题的最主要原因，就是缺少住宅供电法规的落实，之所以会造成这种情况，主要有四点原因：第一，尽管目前我国已经出台了《供电运营规则》，并在这之中对于居民用电形式以及用电量分配方面做出了严格的规定，但是在日常的居民用电管理中难以对居民的用电形式实现有效的管理；第二，对于新建住宅，我国目前还没有对于用电量方面的明确规定，尽管相关电力管理部门在《供电运营规则》中添加了相关的补充规则，但是在实际应用过程中缺乏有效的落实，甚至在有些住宅中根本就没有相关规定在实行；第三，现如今我国对于企业用电已经做出了较为明确的规定，主要规定了我国企业在用电中的缴费以及管理制度，但是对于供电出资方在电力管理方面却缺乏相关的规定，从而导致供电出租房经常会对住宅的供配电系统进行因地制宜的建设方式，最终为我国的电力事业带来严重的影响；第四，经过研究调查，现如今我国的民事事件中，因为居民与供电企业所产生的矛盾而形成的民事纠纷在我国民事纠纷总数量中占有着重量级的地位，而其中的主要问题大概几种在三个方面，一是供电不及时、二是电力系统维修缓慢、三是供电收费不合理，也正是因为这三点，导致了我国居民与供电企业之间矛盾频繁，从而严重的影响了我国的社会稳定与发展。

2住宅供配电工程的建设与维护的有效措施

2.1合理分配住宅供电的标准

根据相关的调查显示，目前我国住宅供配电工程建设中出现的问题和矛盾大部分原因来自于不同住宅的供配电分配标准不同；针对不同住宅供配电标准不同的问题，供配电部门要积极对住宅的相关供配电线路进行全面检测，对供配电标准较低的居住用户要采取合理的补救措施，对供配电标准较高的居住用户要通过有效措施降低标准，确保不同住宅用户之间的供配电标准统一化。①供配电管理部门要积极参考国家的供配电标准，结合本地区的实际情况进行统一供配电标准，避免出现“多供少供”的问题。②制定相关的供配电管理标准严格限制房地产商谋取居住用户的合法权益，有效保证社会利益、居民利益和房地产商利益的均衡。

2.2提高住宅供配电维修服务质量

供配电运行过程中，容易受到多方面因素的影响产生质量问题，做好供配电服务管理工作，提高工程建设及维修水平，有助于供配电工程的健康发展。进行服务优化可以从施工人员的素质水平与专业技能入手。供电企业应该关注施工人员的整体能力，对聘用的施工人员进行监督与考察，制定严格的准入制度，建立一支素质过硬、能力过强的专业团队，对考核合格的人员进行聘用。另外，结合施工人员的具体情况，组织定期的培训工作，加强施工人员教育、学习，从源头入手，提高住宅供配电建设与服务水平。

2.3明确住宅小区供电法律法规建设

当前供配电法律法规不明确现象严重，有关部门应该结合本地区的经济发展情况与实际使用需求进行合理的分析与考察，制定严谨、科学的供配电法律法规，避免有与法律法规不完善、不全面造成的不利影响。首先，供配电管理部门结合住宅小区的实际情况，以当地供配电用电法规为基础，明确开发商与用户的责任和义务。其次，提高开发商、用户与供电商之间的沟通与管理，约束三者之间的利益关系，建立合理的法律保护，减少矛盾问题，充分发挥法律建设所具有的作用，减少供配电使用问题，推动社会稳定发展。

2.4制定科学合理的新建住宅供配电工程建设标准

想要制定出合理的新建筑招工配电工程建设标准，可以通过以下两点实现：第一，供电企业应以我国住宅供电标准作为基础，对当地居民的用电情况做出深入分析，并根据分析结果适当的更改供电准确度，从而提高居民的用电质量；第二，开发商在进行住宅建设工程时，对于供电材料的选择一定要保证其质量，虽然会增加一定的成本预算，但是与此同时，开发商也会获得良好的社会舆论基础。

3结语

综上所述，住宅小区建设过程中供配电工程建设是非常重要的一部分，从当前形势来看，住宅小区供配电工程建设与维护还存在很多问题，比如：缺乏明确的标准规范、取法服务性建设等等。针对这些问题，供电企业与施工企业应该共同努力，制定合理的供配电建设标准，提高供电服务管理水平，明确供电法律法规建设，从多方面入手，推动我国供配电行业的可持续发展。

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