BIM技术在建筑工程造价管理中的应用刘明辉

刘明辉

摘要：BIM技术使工程造价的管理实现了实时、动态、精确分析，改变了建设工程造价管理的横向、纵向信息难以共享与协同的状况，提高了工程项目参与方对成本控制的能力，有效地提高了建筑市场的透明度。

关键词：BIM技术；工程造价；管理应用

1引言

工程量是工程项目造价管理的关键性要素，是进行造价测算、工程招标、商务谈判、合同签订、进度款支付等一切造价管理活动的基础。而基于BIM的专业算量软件融合了国家规范和计算规则，通过精确的3D布尔运算和实体扣减，其工程量计算精度远大于手工，而且可以自动形成电子文档进行交换、共享、远程传递和永久存档；同时不同专业无需再重复建模，避免数据的重复录入，极大地加强了各专业的协同、融合，大幅提高了造价工作的效率，也有利于把造价管理资源投入到商务谈判、工程招标、合同管理等更有价值的造价控制领域中。

2BIM技术在工程造价管理应用中的特点

2.1BIM技术具有可视化

建筑工程的本身就是一项十分庞大的工作，具有很高的任务量，因此使用传统的管理方式进行设计就产生了局限性。目前BIM技术的产生就很好的弥补了这些不足之处，同时也进行了更加细致的完善。设计人员在通过运行BIM技术后便能够将施工设计进行的更加完善，能够让工程技术的设计工作转为可视化效果，方便了人们的理解。

2.2BIM技术具有协调性

建筑工程的施工周期都十分的漫长，也就让建筑企业各个部门如果能够达成统一协调的配合就显得非常的重要，然而在实际的工作中建筑工程所使用的人员众多，也十分的复杂，这种情况一旦遇到问题就无法进行及时的沟通交流。进而影响了工程的整体进行。当下，随着BIM技术的出现就完善的解决了这些问题的产生，能够将各个部门的协调性及沟通性提升，并且对于产生的问题进行归纳整理，并为今后的工作提供借鉴经验。

2.3BIM技术具有模拟性

就当下而言，在建筑工程造价管理工作的进行当中，通过使用BIM技术不但能够帮助设计图进行三维技术的演示，同时也能够及早的发现传统纸质设计图所存在的错误之处。比如说在进行消防系统的规划设计工作的进行过程中，因其自身是需要设计出大量的线路规划，因此在早期传统的纸质设计图中无法进行全面的展示。而通过BIM技术的运用，就能够非常清晰的将这些庞大的设计线路进行展示模拟，由此可见，BIM技术的产生对于我国的建筑工程的发展是起到了十分显著的作用。

3BIM技术在工程造价管理中的应用

3.1项目决策阶段

项目决策阶段的造价管理控制对于项目造价管理因素的控制都具有重要性影响。而在项目阶段的造价管理因素控制中，通过BIM技术的应用控制能够将其技术控制应用中的造价管理因素控制好，借助BIM技术应用能够将建筑工程项目管理中的造价控制因素处理好，并且能够实施对应的建模处理，通过建模处理，保障将对应的项目实施可行性处理好，借助这种可行性分析，能够优化项目建设中的造价控制因素，对于建筑项目工程优化能力提升，具有重要意义。例如，在工程造价管理项目决策阶段的管理中，为了提升工程管理能力，需要及时将管理中的要素借助BIM技术应用进行建模，分析建模中存在的差异性，并及时将差异性影响因素排除，这样才能保障和满足最终工程造价管理技术应用的需求。

3.2项目设计阶段

项目设计阶段的造价管理因素控制对于工程造价管理因素的控制也具有重要意义。只有保障在项目设计阶段，能够将项目建设中的造价管理因素控制处理好，才能通过工程项目造价管理元素的控制及时将对应的造价管理因素控制处理好。保障在项目设计中，能够按照对应的项目建设因素去衡量对应的造价管理因素，全面提升建筑工程造价的管理能力，优化项目建设实施中的成本投入，进而提升整体项目建设的效益[3]。

3.3项目招标阶段

项目招标阶段造价管理因素的控制对于项目建设管理能力提升也具有重要意义。只有保障在项目招标管理中，能够及时将对应的招标管理元素控制好，才能提升项目建设管理中的运行能力，进而保障工程造价管理质量得到优化。作为建筑工程项目管理者，在实施建筑工程项目造价管理控制中，通过BIM技术的应用，及时建立对应的项目造价管理控制体系，确保处理好体系建设中的对应控制元素。例如，结合具体的工程造价项目建设管理要求，将项目建设中的控制工作实施好，确保在项目招标管理工作控制中，能够将对应的造价管理因素控制好。因此，将BIM技术应用和项目招标管理技术应用中的体系建设相结合，及时将开展项目建设工作中的要求进行对应的造价管理控制，以此满足工程造价管理技术实施控制的需求。

3.4项目维护阶段

项目维护阶段管理也称之为项目竣工结算阶段管理，通过对前期项目管理因素的控制已经实现项目建设中的成本造价管理控制。作为工程项目建设管理者，在这种管理背景下，应该针对项目管理中的控制元素进行全面的分析，这样才能在管理元素的分析中，实施对应的造价管理控制。项目维护阶段的管理中，相应的工程项目管理者，应该及时按照BIM技术管理中的要求，将不必要的建筑施工材料从建筑工地运走，将这部分剩下的建筑材料进行再次利用，以保障其材料的应用价值，对于建筑项目造价管理控制具有重要性保障意义。例如，在建筑工程造价管理中，将开展维护阶段的管理工作和现有的项目建设管理工作相结合，保障在项目管理建设和维护处理中，能够按照对应的工程项目建设工作开展中的需求，进行及时的项目维护，以此提升项目维护管理的运行能力，保障项目建设质量及对应的造价管理控制工作处理能力得到提升，按照BIM技术应用在建筑工程维护管理中的要求，将对应的维护管理工作进行细化，实现对项目维护的可视化及透视化发展监督管理，这样才能提升工程造价管理质量。

4总结

BIM技术直接将设计变更的内容与模型关联。变更时将模型微调，算量软件即可将变化后的工程量数据快速、准确地自动汇总，成本的变化亦可直接导出，设计人员可随时了解设计方案的变化对成本的影响。BIM技术下也根本性地改变了传统造价只重视合同价、结算价的状况。BIM模型中的每个构件都被赋予参数化信息，通过任意组合各构件信息，为工程项目的多算对比提供了相应的技术支持。

参考文献

[1]方后春．基于BIM的全过程造价管理研究[D]．大连理工大学，2012．

[2]祝元志．数字技术再掀建筑产业革命——BIM在建筑行业的应用、前景与挑战[J]．建筑，2010，（3）．

[3]何关培．BIM第二维度——项目不同参与方的BIM应用[M]．北京：中国建筑工业出版社，2011．

[4]张建平．BIM技术的研究与应用[J]．施工技术，2011，（2）．

[5]黄伟标．信息技术在建设工程造价中的应用与发展[J]．信息技术，2012，（4）．