高层房屋建筑工程技术管理的要点探究张骜

张骜

摘要：当前社会，人口激增，土地资源短缺，人均占有率少，高层建筑的出现有效的缓解了这一现状，充分利用了土地资源，极受人们的重视。在这个局面下，为了保证高层建筑的质量，保障人们的住房安全，这就要求建筑行业提高高层房屋建筑工程技术，提高施工效率。本篇就如何提高高层房屋建筑工程技术、提高施工效率，保证施工工程的顺利进行，做好高层房屋建筑工程技术的管理做了简要阐述，为个人观点，仅供借鉴及参考。

关键词：高层房屋建筑工程技术管理要点探究

一、我国高层房屋建筑工程技术概述

1、基础施工技术

高层房屋建筑工程施工难度大，施工环境复杂，为了顺利实施建筑工程，技术人员应该在以下两个方面做好准备：（1）应尽量避免或减少施工过程对周边建筑和市政工程的破坏，提高相应的技术运用适当的方法，减小利益损失；（2）技术人员应该制定科学合理的施工方案，严格把关施工技术，提前了解施工位置的地形地貌以及周边人口和建筑密集度，尽量避免工程事故的发生，避免不必要的损失。

2、混凝土施工技术

为了保证施工质量，保证最基本的建筑安全，开工前，技术人员应对不同强度等级的混凝土进行强度试验，使其强度符合高层房屋建筑施工的设计要求。在施工过程中，同时使用泵送的方法进行浇筑，在这个过程中，有几个问题需要我们时刻注意。为了避免在浇筑过程中吸入空气造成堵管的状况，在浇筑时应当时刻充满混凝土泵受料斗内的混凝土。如果在浇筑过程中出现了吸入空气的现象，为除去吸入的空气，施工人员应立即反泵，以保证施工的正常进行。并且施工人员还应时刻关注泵送过程中的运输时间、水泥品种、气温高低、泵送高度以及泵送延续时间等因素，这些都会影响泵送施工的过程，因此施工人员应时刻关注泵送过程中的坍落度损失。为保证灌筑后混凝土的密实性，可采用振动、离心、挤压和真空作业等方法进行灌筑。若在高温天气下施工，混凝土坍落速度较快，这就要求施工人员浇筑时要手法迅速并且时刻关注浇筑过程，严格精细。

3、钢筋连接技术

钢筋连接技术是高层房屋建筑施工技术较为重要的一个方面。目前高层房屋建筑对变形建筑的需求量逐渐加大，同时也加大了对钢筋接头的使用量，因此，钢筋连接技术便成为了高层房屋建筑过程中重要的技术之一。孔洞和露筋是钢筋连接过程中常会发生的两种问题。混凝土很容易在房屋结构复杂、施工钢筋较为密集的位置漏振或卡住，就会出现大小不一的孔洞，这就是孔洞问题。这时施工人员应填塞孔洞，并且反复的、均匀的振捣，避免以后居民居住时房屋渗水。施工人员若在振捣时没有把握好力度导致土层疏松，就会出现露筋的问题。

二、高层房屋建筑工程技术管理的关键

1、创新技术管理手段

唯有创新才能够长远发展。为保证高层建筑企业的长足发展，提升其竞争力，保证其在市场中的竞争优势，就必须创新高层房屋建筑工程的技术管理手段，将创新落到实处。为了扩大高层建筑企业的市场占有率，企业还应全面发展项目技术管理，进行科学合理的决策，创新发展科学的技术管理手段。

2、健全技术管理体系，完善规章管理制度

科学技术是第一生产力，对于高层建筑企业来说也是如此。因此，必须加强对技术的管理力度，严格把关技术要求，避免出现各种问题甚至威胁到人们的生命安全。由于建筑工程技术的不确定性因素较多，且极易受到外界环境的影响，因此对高层建筑工程的质量要求也很高。虽然目前我国土木工程管理发展现状较为可观，但安全事故仍时有发生。由于还存在一些仍未被解决的技术问题，导致房屋坍塌事故仍有发生；其次，由于相关部门疏于对建筑市场的管理，缺乏良好的市场秩序，建筑行业仍存在一些没有得到根治的问题。这都要求有关部门健全技术管理体系，完善规章管理制度，保证建筑行业的转型发展。

3、优化技术工艺，提高技术水平

提高技术固然重要，但管理方面也需要我们去重视，因为我们常见的统计方法、检测方法、分析方法等不仅是技术方面的问题，同时也是技术管理方面的问题。项目的质量管理与技术性工作不同，虽然也具有很强的技术性，但在高层房屋进行建设时，其在一定程度上会影响施工进度、施工技术以及相关设备。因此，在技术管理方面仍存在一些未被解决的、解决难度较大的问题，这就需要我们不断优化技术工艺，提高技术水准。

4、科学合理控制成本及周期

建筑企业投资转型必须具有专业精神，不能跟风投资。为实现自由资金的良性循环，建筑企业应该注重融资，通过银行贷款、短债、上市等方式拓宽自己的融资渠道；企业还需要根据自身的发展状况，并充分考虑项目的特点，提高投资的准确性，提高投资的专业化，实现效益的最大化。投资者还应有长远的目光，不能只关注眼前的利益，应从多方面考虑，全面了解所投资的项目，加强项目管理。企业还应科学计算建材和人立、设备价格、人力流动、培训成本、施工材料等成本，科学合理的控制建筑工程总体成本。

总结：当前土地资源紧张，高层房屋建筑工程的出现缓解了这一局面，缓解了我国住房紧张的问题，带来了很大的经济效益。所以，我们更应该重视高层房屋建筑工程技术的管理问题，不断提高技术水平，优化管理标准，推动高层房屋建筑工程的长远发展。

参考文献：

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