地基处理方案选择姚朝

姚朝

一、项目概况

友谊公馆住宅小区位于山西运城经济技术开发区，东邻东南三菱4S店，西邻福泽园住宅小区，南靠南同蒲铁路，北靠机场大道，交通便利。本次拟建建筑3栋，其中1栋商住楼，2栋住宅楼，带约1万平米地下停车库。总建筑面积约5.3万平米，平面均呈矩形。其中，2#楼为住宅楼，地下两层（一层层高为2.95m，二层层高为2.9m），地上二十五层（层高均为3.00m），建筑基底面积为：742.97㎡，建筑总面积为20221.44㎡（地下1461.58㎡，地上18759.86㎡），剪力墙结构，抗震等级三级，构造措施抗震等级为二级。

二、地质情况

拟建场地自上而下各土层的工程地质特征如下：

地下水埋深5.8～7.1m，静水位高程在364.92～365.38m，场地地下水位埋深至20m范围内的土层有③、④、⑤号土层，自然地坪约371.10m

三、地基处理设计情况：

⑴、CFG桩

复合地基承载力特征值要求不小于450KPa，CFG桩径按500mm，有效桩长20.0m，桩数500根，桩端持力层为第五层粉质黏土

⑵、后压浆钢筋砼灌注桩

工程桩单桩竖向承载力特征值不小于2750KN，极限承载力标准值不小于5500KN。后压浆钢筋砼灌注桩桩径600mm，有效桩长为30m，桩数119根，桩端持力层为第五层粉质黏土

⑶、预应力高强砼管桩（静压桩）

桩型号：PHC-500-AB-100-25桩尖进入第五层土，本工程总桩数238根单桩极限承载力标准值为3400KN，承载力特征值为1700KN。管桩生产厂家提供的管桩应满足本工程盐渍土防腐要求

四、地基处理适用范围和技术特点

⑴、CFG桩：适用地层为杂填土、素填土、可塑到软塑的粉土、粉质粘土、软土、砂粘土、粉土、卵石层等。采用特殊钻头也可进入强、中风化岩层。不受地下水位的限制，即使在潜水面以下的中粗砂层，由于采用连续压灌砼工艺，也能顺利成桩，特别适宜于钻孔桩、沉管桩和静压桩不适宜的易坍塌、扩缩径、流沙、怕扰动的地层、湿陷性黄土等复杂地质条件。技术特点：①、适应性强，应用广泛，不受地下水位的限制，特别适用于复杂、难处理的地质条件；②、成桩质量好；③、承载力高；④、能够紧贴其它建筑物的基础施工而不影响原建筑物；⑤、施工环保、低噪声、低震动、不扰民。施工中不需泥浆护壁、不用排污、不需降水、施工现场文明；⑥、施工效率高、速度快，综合经济指标好。

⑵、后压浆钢筋砼灌注桩：宜用于地下水位的粘性土，粉土、沙土、填土、碎石土及风化岩石。在高层、超高层的建筑物和重型构筑物中被广泛应用。技术特点：①、适用于不同土层；②、桩长可因地改变、没有接头；③、仅承受轴向压力时，只需要装置少量构造钢筋；④、单桩承载力大；⑤、桩身质量不易控制，容易出现断桩，缩颈，漏筋和夹泥现象；⑥、桩身直径较大，孔底沉积物不易清除干净。

⑶、预应力高强砼管桩（静压桩）：适用覆盖层易压穿、桩端持力层为强风化、全风化岩层；硬塑-坚硬的粘性土层；中密碎（卵）石土、砂土、粉土层的地质条件。技术特点：①、无噪声、无振动、无污染、无冲击力、施工应力小、可以减少打桩振动对地基和邻近建筑物的影响；②、缩短建设工期，从而间接降低工程造价，③、桩顶不易损坏，不易产生偏心沉桩，节约制桩材料和降低工程成本；④、能在沉桩施工中测定沉桩阻力，为设计、施工提供参数，并预估和验证桩的承载力；⑤、由于单桩长度受限，导致接桩出现薄弱环节；⑥、过大的压桩力可能将桩身夹破夹碎或使桩出现纵向裂缝；⑦、由于存在挤土效应，容易引起周围隆起对场地的地耐力要求较高。

五、选择顺序：

从工期方面选择顺序：预应力高强砼管桩（静压桩）→CFG桩→后压浆钢筋砼灌注桩。从造价方面选择顺序：CFG桩→后压浆钢筋砼灌注桩→管桩（静压桩）。从质量方面选择顺序：后压浆钢筋砼灌注桩→预应力高强砼管桩（静压桩）→CFG桩。从目前环境扬尘治理方面选择顺序：预应力高强砼管桩（静压桩）→CFG桩→后压浆钢筋砼灌注桩。根据实际山西运城市场调查CFG桩普遍用在24层以下，用在25层地基处理上有一家房产公司，目前还没有完工；管桩用在25层地基处理上近两年开始有，对于现在严抓扬尘治理，非常适合于市区作业，可施工单位不多；25层及以上普遍用后压浆钢筋砼灌注桩，施工技术成熟，安全系数是最高的。

六、结语

山西运城经济开发区友谊房地产开发有限公司经过多次请地勘专家、设计专家、施工专家、社会人士以及公司上层领导开会研究，全面考虑给业主一个安全舒适的小区，最终决定采纳安全成熟方案：后压浆钢筋砼灌注桩。

2019.9.5