浅谈建筑外墙外保温的常见问题与解决措施

麦业

关键词：外墙外保温；通病；防治1饰面层脱落

饰面层脱落的现象主要反映出了饰面层材料选择的问题，如选用饰面砖作为饰面层就容易脱落。

1．1脱落的原因

设计方面的原因。选择瓷砖作为饰面层，自重大，易脱落。有关规范规定，建筑物外挂重量不得超过35kg/m2，而外保温系统的自重约为（包括聚苯板、抹面砂浆、填缝剂、饰面层等）50kg/m2，其重量不但超过了规范规定，还超过了外保温系统的自重和安全系数，造成了极大的工程质量隐患。

施工方面的原因。施工人员未经过专业培训，因对外保温工程的技术要求不了解而按照在砖墙和混凝土墙面上贴瓷砖的方法去施工。

温差原因。在不同材料的界面上，因两种材料的热膨胀系数差异较大而因温度变化产生剪应力破坏，造成面砖脱落。

瓷砖内侧的水分积聚和砖缝渗水，水通过砖缝和吸水率较大的面砖或易透水的填缝剂从外面渗进去，也有可能在采暖季节以水蒸气的形式从里往外渗透，并在遇到透气性差的面砖阻碍时积累，水分的存在不但削弱了粘结强度，冻胀还能破坏掉原有的连结安全性。

1．2防治措施

在外保温饰面层设计中尽可能不选用瓷砖做饰面材料。尤其是高层或超高层建筑，因饰面层为刚性，不适合高层建筑的物理性和柔性摆动原理。应做好外保温工程的密封和防水构造设计，确保水不会渗入保温层及基层，重要部位应有详图。水平或倾斜的出挑部位以及延伸至地面以下的部位应做防水处理。在外墙外保温系统上安装的设备或管道应固定于基层上，并应做密封和防水设计。

如必须选用瓷砖做饰面层，应注意以下几点：

（1）克服外荷载大的因素，除增设托架以承受保温系统的自重外，还必须保证外保温系统各结构层间的粘结强度不低于0.1MPa，现场抽检瓷砖拉拔强度不低于0.4MPa，以便依据瓷砖饰面外保温系统提供的初始粘结力来抵御自重和高空风压，使其有足够的安全系数。

（2）增强网的耐久性，玻纤网受碱腐蚀会缩减截面，降低强度，而其在外保温系统中所处的环境恰恰是碱性较强的水泥砂浆，所以在使用时必须选择真正具有抗耐碱性能的玻纤网。

（3）适当设置伸缩缝，以防止墙体结构变形及外墙饰面砖本身温度变形导致的开裂和脱落。

（4）采用柔性防水材料嵌缝，可吸收变形，增加饰面的抗渗性。

（5）适当调整饰面砖接缝宽度，由于饰面砖接缝小，在温度应力作用下易引起脱落，所以缝宽不应小于5毫米。

（6）减小界面上因温差引起的剪应力，防止瓷砖脱落，应尽可能使用柔性胶粘剂，并要有适当的胶层厚度，尽可能使用柔性填缝剂和低弹性模量、小规模尺寸的瓷砖，且瓷砖饰面分格缝间距要适中。

2涂料饰面层裂纹，起皮

2．1外墙外保温涂料饰面层出现裂缝、开裂、剥离、起皮现象较为普遍，其主要原因如下

2.1.1外墙外保温系统施工范围内不包括涂料饰面。目前，外墙外保温系统施工范围划分错误，这一个普遍存在的严重问题，就是把外保温系统的施工范围界定到玻纤网保护层，而把饰面砂浆及外墙涂料面层划分为另一个分项工程，在招投标过程中，错误地按两个分部工程招标，以致形成两个施工单位施工，一旦出现开裂，起皮等质量问题往往无法分清责任方。

2.1.2保温材料的因素。

（1）膨胀聚苯板在自然环境中的自身缩变时间长达60天。实验证明，在自然环境条件下42天或60摄氏度蒸汽养护条件下5天后再上墙。但实际上很少能达到这一要求。其原因：一是膨胀聚苯板长时间养护需要占用大量的场地;二是生产企业由于资金占用、成本控制等原因，通常以销定产，因此大多数工程的膨胀聚苯板自然养护不到一星期就已经上了墙，结果造成膨胀聚苯板上墙后继续收缩，而这种应力均集中到板缝处，对粘附在膨胀聚苯板上的防护层产生拉应力而造成面层开裂。另外，膨胀聚苯板因温度和温度变化而产生热胀冷缩、湿胀与缩湿变形应力，也会造成板缝开裂。（2）用于外墙保温的聚苯板主要密度在18~22kg/m3、尺寸稳定性<0.3%的阻燃型膨胀聚苯板。如果采用15kg/m3以下聚苯板作为墙体保温层材料，由于密度过低、易变形、抗冲击性差，易造成保温墙面开裂。（3）由于工期长或隔年施工等原因，造成聚苯板表面粉化，导致聚苯板粘贴不牢或抹面砂浆粘结不牢，引起保温层脱落、抹面砂浆开裂。（4）保温材料的因素从抗裂防护层受热应力的因素：聚苯板保温层外侧仅仅是抗裂砂浆复合网格布，膨胀聚苯板导热系数为0.042w/（m.k），而抗裂砂浆的导热系数为0.93w/（m.k），两种材料的导热系数相差22倍。聚苯板保温层热阻很大，从而使防护层的热量不易通过传导扩散，因此当太阳直射时热量集中到抗裂砂浆层，其表面温度高达50~70摄氏度，部分地区甚至更高，遇到突然降温则温度会降到15摄氏度左右，温差很大。这种温变会使板缝产生裂缝，同时聚苯板温度过高会产生不可逆热收缩变形，这也会使板缝开裂。“外墙外保温工程技术规程”第5.0.1条规定，不得更改外保温系统构造和组成材料，外保温材料供应商要最终对整套系统材料负责。

2.1.3施工角度。基层表面的平整度不符合外保温工程对基层的允许偏差项目的质量要求，平整度偏差过大;基础表面含有妨碍粘贴的物质，没有对其进行界面处理;所用的胶粘剂达不到外保温技术对产品质量、性能的要求或采用机械固定时锚固件的埋设深度和锚固数量不符合设计规范要求;粘结面积过小，未达到粘结面积的质量规范要求;基层墙面过于干燥，在粘贴保温苯板是没有对基层进行掸水处理或雨后墙面含水量过大还没有等到墙面干燥就进行保温粘贴，造成粘贴失败。网格布铺设位置、搭接长度，没有起到抗裂作用，使防护砂浆裂缝。

2.1.4使用普通的外墙涂料做饰面层，外保温系统对饰面砂浆及涂料有特别要求（例如柔性、透气性、相容性等），普通的外墙腻子和透气性特差的弹性涂料是不适合用于外保温系统的，尤其在严寒地区更容易出现质量问题。

2．2防治措施

2.2.1施工队伍的选择。在外墙外保温工程招标过程中，不能把整个外保温系统划分为两个分部工程，应将饰面层划分到整个外保温系统中去，通过招标择优选择技术性较强的专业技术队伍去施工。外保温工程的施工应具备施工方案，施工人员应经过培训并经考核合格。

2.2.2控制保温材料缩变时间，施工单位可以提前将保温材料进场，增长在工地存留时间，用于保证材料缩变期。严格控制材料密度及其阻燃性，通过现场价差测试法确定其指标。抗裂防护层增加耐碱玻璃纤维网格布，同时砂浆中加入适量的纤维，这样就能够更好地吸收受外界自然条件影响产生的膨胀、收缩变形，并均匀地将温差变形应力向四周分散从而有效地防止裂缝的产生。

2.2.3严格控制基层平整度，控制在误差允许的范围内，使用厂家指定的胶粘剂，均匀地满铺，增加保温层的着灰面，同时对板缝采用发泡技术进行密封，是保温板形成整体性，共同抵抗缩变，同时也增加了防水防潮性，并在板缝处、窗角沿45度角方向、以及阴阳处增加耐碱玻璃纤维网格布，防止开裂，还要控制基底的含水性，使其满足施工要求。

2.2.4饰面涂层的选择。在选用外保温饰面层涂料时，根据外保温系统构造的特殊性，不允许使用不透气的弹性涂料和涂膜坚硬易龟裂的无机涂层，而应使用化学成分一致、与外保温构造变形量设计相协调的外保温专用涂料。

参考文献

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[2]丁常虹，樊琦.外墙外保温技术的应用[J].建筑产品与应用，2002（5）：123-124.

[3]欧广星，魏松林，赵迎选.外墙外保温工程常见质量问题及防治[Z].