小区物业管理中绿化环境的改善措施

李杏

摘要：论文主要从实施小区绿化管理的重要意义作为出发点展开分析的，与此同时还对当前小区物业管理绿化养护工作中存在问题进行了深入地研究，最后还提出了一些绿化管理改善的有效措施，以供参考。

关键词：小区；物业管理；小区绿化改善；意义

一、浅析实施小区绿化管理的重要意义

众所周知，绿色植物具有良好的除尘、除音、净化空气以及美化环境的重要作用，在住宅小区中配置相应的绿色植物可以说与居民生活息息相关，使居民在日常生活中可以近距离地接触到绿色植物并享受着这种绿化生态系统。现如今人们生活越来越好，对于居住环境的要求更是越来越要，人们在对于居住区域的选择上也越来越理性及理想化，人们在小区绿化设计与配置方面也是越来越高。现如今城市化发展进程不断加快，小区绿化对于城市方面的影响也不容忽视，其对城市生态发展与平衡、人们生活质量、城市空气环境以及景观等等各方面都有着十分重要的影响。因此，城市在快速发展过程中应当对居住小区绿化加以重视，不断鼓励和推进高标准以及高质量的小区绿化环境，努力创造舒适、美观且充满朝气和活力的绿化生态景观居住小区。

二、浅析当前小区物业管理绿化养护工作中存在问题

1、对于绿化管理方面的工作缺乏重视

对于现今的居住小区绿化管理工作来讲，应当始终坚持三分种七分管的基本原则。在小区绿化管理工作中如果相关工作不到位那必将会对小区绿化质量受到一定的影响，从而使得小区绿化环境建设无法发挥其社会、生态以及人文等各方面的价值和意义，这样的居住小区绿化也失去了应有的作用和意义。

2、养护人员专业素质偏低

由于长期以来绿化工作得不到有效的重视，以至于在绿化管理工作中相关养护人员专业知识比较欠缺，在实际管理工作中无法发挥其应有的价值，进行对小区绿化效果造成较大影响。如养护人员在实际工作中只会没用一些相对较为简单的方法来进行，相关技术比较欠缺，从而导致绿化工作质量及效率都达不到预期理想效果，进而导致小区绿化景观无法发挥其预期效果。

3、居民环境保护意识欠缺

在许多居民小区中都普遍存在居民环境保护意识薄弱的问题，不爱惜花草从而给小孩子在绿化带内玩耍且随意践踏，还有些小区居民放纵宠物随意在绿化带中大小便等各种不文明的行为，这些都给小区环境造成一定程度的影响。

三、浅析小区物业绿化环境管理改善的有效措施

1、强化绿化管理整体规划与设计

现如今土地资源越来越珍贵，从而导致在居民小区内的绿化面积也变得十分有限。在对小区绿化进行建设过程中应当先做好相关整体规划与设计工作，尽可能地在有限的空间内最大限度地提升绿化空间利用率。

1）使之形成系统。充分结合小区各项设施使用功能和要求以及其他相关来对居民绿化进行整体性规划与设计，应用集中和分散、重点和常规以及点面结合等方式来切实做好整体规划设计工作，使绿化系统与周转环境实现和谐统一。

2）减少用地面积。在规划设计过程中还应当充分结合小区地形地貌来对一些坡地和洼地等进行科学合理地设计，尽可能地减少用地面积。

3）应当坚持因地制宜的原则。在规划设计过程中还应当充分结合小区物业实际地理位置及其土壤环境还有自身文化特色等来进行，同时还应当将改小区实际物业管理情况纳入到考量范围内，进而因地制宜地做好小区绿化规划设计及管理等工作。

2、增强园林建设水平

1）相关设计要求。从整体层面来讲，应当使其美观和使用功能有机结合在一起，切实实现经济、适用以及美观相融合的和谐统一。关于绿地布置设计方面应当对其遮阴降温以及防火等相关要求进行考虑。对于一些需美化的重点应当设置在一些较为引人注目位置，如可将其设置在小区出入口处。而在植物的搭配与选择上面可以使绿地使用功能得以进一步完善，尽可能地使其与小区建筑风格及色彩得以实现协调统一。

2）强化树木品种的选用。对于居民小区来讲，为了更好地将小区内绿化各项功能得以有效地发挥，那么在具体工作过程中对于植物的选取来讲应当特别重视。如选择树木时应当对其生长周期进行综合考虑，如果选择不当则会给小区绿化造成一定程度的影响。比如说在小区水池旁可以选取一些只有少数落叶的花木，而在园区路边则可以选用一些生长速度较快、树干较高且树冠较浓密的植株，而如果是在花坛边上的则应当选用一些颜色比较鲜艳植株。

3）进一步完善植物配置。在进行植物配置过程中在考虑绿色的同时还应当对给人美的感受加以考量。

3、增强物业绿化养护工作

除了上述几个要点外还应当对自身物业绿化养护工作加以重视，在管理过程中应当坚持以人为本的原则来建设具有自身特色的物业小区，尽可能给居民带来舒适和美的享受。此外，物业管理方面还应当将各项工作切实落到实处，全面提升自身绿化养护水平，实现绿化改善目标。

结束语

总而言之，小区绿化管理质量的优劣将会对居民绿化美化环境的意识有着较大的影响，并且影响到了城市居住环境的优化。所以要求小区物业管理应当要发挥其纽带的作用，积极做好绿化管理工作，在实际工作积极进行优化与完善，优化居民居住环境，打造一个舒适、美观且充满朝气和活力的绿化生态景观居住小区，共同建设美好、和谐社会。

参考文献：

[1] 孙艳. 关于小区物业绿化管理的探讨[J]. 商(17):406.

[2] 刘桂凤. 现代居住小区的物业管理与环境[D]. 中国农业大学.

[3] 宋季璋, 宗重华. 对居住区绿化物业管理的探讨[J]. 北京园林(3):30-32.