绿色建筑工程管理关键措施

于磊

摘要：对绿色建筑工程的每一个环节进行管理都至关重要，管理是否科学影响着绿色建筑工程的质量是否过硬，能否为施工企业创造更多的经济效益。本文主要阐述了绿色建筑工程管理的重要性，对当下绿色建筑工程管理过程中存在的问题进行了剖析并给出了针对性的措施建议，希望能够促进绿色建筑工程的顺利发展。

关键词：绿色；建筑工程；管理；问题；措施

引言

近些年来，我国建筑行业的发展变化十分的明显，绿色建筑更是当前我国建筑行业发展的首要目标任务。但是在实际的建设管理时期，其仍旧会存在比较繁杂性的问题。现阶段，我国国内建筑工程项目在构建时会显现出较为严峻的生态环境问题，建筑垃圾量持续化的递增，其在光污染以及噪声污染等层面所占据的比例数值也会比较大。建筑活动会损耗比较多的自然资源，其会和可持续性发展理念相背弃，对此，建筑施工单位需要高度注重绿色工程管理理念的使用，尽可能的提升项目管理的绿色水平。

1绿色建筑概述

首先，绿色建筑设施的构建主要是为了提供给居住人员一个更为安全且舒适化的场所，虽然绿色建筑设施在构建时期会注重节能，但是其并不是以居住人员舒适度为基准进行构建，其会将重心过多的放置在资源能源使用效率的层面上，通过提升资源能源的使用率，使得其可以更好的达到项目建设的需求标准。其次，绿色建筑理念可以被投入到多种类型的建筑设施当中，其涵盖商用建筑以及民用建筑设施等。再次，绿色建筑所产生的环境效益会比较显著，在实际的施工时期，其可以把建筑设施周围的社会环境等各类因素综合性的考量到其中，其所展现出的友好和谐特性十分的显著，并且所有产生出的建筑垃圾排放都会以有效处理方式为前提条件。最后，绿色建筑设施需要合理化的使用资源能源，调整好绿色建筑的施工工序，使得其可以高效的应用资源能源。在绿色建筑工程项目中引入新型的产品以及施工技术，其初始时期的总成本费用会达到10%，但是其在之后的实际性操作中，仅有3/5的运行费用可以节约，所以其最终所呈现出的经济环境效益会比较显著。

2色建筑工程中现存问题分析

2.1完善健全的评估系统尚未建立

对于建筑项目的施工，需要严格地按照一系列标准条件对施工的环境、材料准备情况、专业人员技术水平等多个方面进行考察评估。在这些准备工作的推行中，能够加强对建筑施工情况的监督管理，为工程实施的安全性做出保障。同时，在评估过程中能够帮助工作人员及时地找出已有施工条件中存在的问题，并采取有效措施加以解决，在降低建筑项目施工过程中存有的安全隐患的同时，提高工程施工效率。但是在我国的绿色建筑工程施工中，在这一方面的评估体系并未建立完善。对于较为复杂的绿色建筑工程施工来说，完善的评估体制的缺乏会增加施工的难度，施工质量及完成效果无法得到有效的保障，这样的情况也进一步限制了我国建筑行业的深入发展。

2.2缺乏长期政策扶持

我国绿色建筑工程的发展逐渐引起了社会的高度重视。国家出台的有关保护生态环境的方针、政策等也都能够形成对推进绿色建筑工程的支持。但是由于这些政策具有时效性，绿色建筑工程在实际施工中也并未真正地从政策方面获取支撑力量。对于实际施工中的一些建筑技术、建筑效果等都没有建立具有强制性的制度标准，道德准则反而成为出现频率较高的衡量条件。这也就会造成绿色建筑施工过程中主观性过强，每一位利益主体从自我本身出发，降低施工效率，使绿色建筑施工的完成效果大打折扣。在缺乏制度监督和政策明确支持的条件下，绿色建筑施工往往流于形式。

2.3缺乏先进的专业管理人才，管理水平有待提升

相对于传统的建筑模式来说，国内的绿色建筑工程施工推行时间较短。因此，有关方面的管理技术、人才引进等尚未做到相对完善。在绿色建筑工程的管理工作中，缺乏完善的制度建设。此外，相关管理人员的思想观念还停留在传统的建筑模式层面，不符合绿色建筑工程的施工要求，对于相关方案的制订也就会随之趋向传统。同时，这些管理人员缺乏丰富的学习经验，在理论知识和实践能力等方面的掌握上还有较大发展空间。这些因素综合起来造成绿色建筑工程管理工作中的混乱现象，降低施工效果，对绿色建筑的发展形成巨大阻碍。

3绿色建筑工程管理的措施

3.1法律政策体系的完善

针对于我国现阶段绿色建筑相关法律体系确实的情况，亟需对其进行完善。首先，要规范整个建筑市场的行为。在绿色建筑项目管理中将相关的市场准入、运营与管理等各方面内容融入其中。而且要进一步明确绿色建筑节能设计的标准，将设计的指标进行量化，对于节能指标合格的建筑，可以授予相应的绿色建筑的标识。此外，政策法规中还要提高对于一些不法行为的处罚力度，对于与建筑绿色技术标准、能耗标准、质量标准等不一致的施工单位应给予相应的处罚，倒逼施工企业能够将各项标准落实到位。

3.2培养绿色建筑工程管理专业人才

要想提高施工单位对于绿色建筑的认识，就要有专业的施工管理人才。一方面，可以拓宽招聘的渠道，从社会和高等院校中招聘具有相关技术或专业特长的人才，并对其进行科学、严格的培训，相关的考核工作也不能落下，最终确定能够进行绿色建筑工程管理的人才。另一方面，对已经入职的管理技术人员还要氢气组织去先进企业进修，学习先进的管理技术和管理经验，从而更好地为本企业绿色建筑工程服务。施工单位还应该积极地引进国外的先进管理技术和国外人才，能够充分地利用信息化管理手段，从而保证绿色建筑工程建设可以科学、规范地推进。

3.3评估体系的完善

评估体系在完善中首先应进行准入制度的落实，其应围绕建筑评价相关标准，对企业是否有能力进行绿色建筑施工进行分析，对资质不符企业应不予审批。同时，应做好全程评价管理工作，包括设计规划阶段、施工阶段以及竣工验收等各工序都需进行合理评价。

3.4管理效率的提升

现阶段，我国所开展的绿色建筑管理工作效率会比较差，这主要是因为管理人员数量比较少，且大部分的管理人员所受到的固化传统建筑管理理念的影响，致使其单一性的使用粗放型的管理模式，在该种管理模式下，其所开展的施工管理工作根本无法较好的满足绿色建筑项目管理的标准要求。一些施工人员所掌握的和绿色建筑相关联的知识会比较少，其自身的管理技能会比较薄弱，所以其时常会产生违规操作的问题。现行制约绿色建筑管理效率的问题主要体现在高素质管理人才、施工人才的缺失方面，对此要求对于现有施工管理人员与施工人员进行相关培训，特别在施工前需做好技术交底工作，强化人员绿色建筑理念。同时，应坚持人才引进的理念，保证绿色建筑工程施工、管理等不断被注入新鲜的血液，提升绿色建筑质量。

结语

绿色建筑是当下建设的热点，是未来发展的趋势。随着我国城市化水平的推进，绿色建筑的应用程度也越来越广，加强对于绿色建筑的管理能够最大程度地确保工程设计施工的规范性，从而打造质量过硬的绿色建筑。随着人们对于环保的重视程度不断提高，相应的建设技术不断的创新研发，通过对每个环节的严格管理，能够让绿色建筑日益完善，推动建筑行业的进步，实现建筑行业的经济效益和社会效益双赢。

参考文献

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[2]陈靖杰.推进绿色建筑工程管理的关键问题探究[J].中外企业家，2019（7）：104.

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