新建住宅小区供配电建设的实践分析

王晓郭

摘要：伴随着我国城镇化进程的迅速推进，人民生活质量和水平不断提高。新建住宅小区作为城市发展的重要组成部分，建设速度明显加快。供电系统的建设是新建住宅小区供电的基本保障。供电系统建设过程中设计、施工和管理标准的提高，直接关系到整个新建住宅小区供电系统建设的经济性；不仅如此，还关系到整个小区今后供电系统运行的安全性和可靠性。本文论述和分析了住宅小区在供配电设备建设方面的问题和要求，针对提高新建住宅小区供配电设备建设优质性以及经济性给出了对策。

关键词：新建住宅小区；供配电；建设；可靠性；经济性

引言：近年来，随着我国经济的发展，居民生活环境的改善，居住小区众多，幼儿园、俱乐部、商场、广场等配套设施齐全。针对居住小区的供配电特点，提出新建居住小区的供配电规划建设方案。新建住宅小区主、备供回路以及配电室等小区供配电设施是保证住宅小区能否正常运行的重要设施，也是居民正常生活的前提条件。本文重点阐述了新建住宅小区供配电建设中应注意的一些问题。

1新建住宅小区供配电建设的基本要求

近几年来，随着我国经济社会的不断发展进步，城市化的进程推动了居住区不断增多，这对居民居住区用电系统的规划、建设提出了更高的要求。作为城市配电网设施建设的重要组成部分，可以说新建住宅小区供电系统的建设对施工质量的要求和标准有了很大的提高，有关问题也逐渐引起人们的重视。

1.1安全、可靠、经济

供配电设施的建设是满足人们日常生活需要的必要条件，要遵循安全、可靠、经济的原则。一方面要合理统计新建住宅小区正确的负荷组成，例如居民住宅负荷、商业负荷、公共设施负荷以及商业办公负荷等。另一方面是在负荷正确统计区分的基础上规划好小区电力设施高、低压运行方式，确保小区供电安全、可靠。最后一方面是要统筹整个供配电项目建设的经济性，例如常备重要消防负荷与常开消防负荷共同使用一套专变供电。以上三个原则本质要求就是既要满足小区用电需求，又能实现项目节能降耗，最终促进我国电力事业的可持续发展。

1.2材料选型正确

正确的供配电设施材料选型应该确定在项目配电设计环节。要选择满足实际负荷需求的、匹配当地供电企业框招物资库的、有一定消防作用的（低烟、无卤、阻燃等）耐用的材料。我们知道，新建住宅小区供配电设施不是供电企业优先纳入资产接收的对象，但是国家对于供配电设施资产接收的政策不断变化；这样看来，正确的材料选型不仅能满足新建住宅小区总体用电需求，而且可以确保小区供配电设施顺利被当地供电企业纳入接收，当然也便于供电企业今后的设备检修、维护。

1.3预留负荷裕量

供配电建设设计施工前，应深入研究供配电施工对负荷性质的要求，结合容量和安全等问题，施工过程中，应选择质量好、操作方便、维护方便、节能环保的供配电设备和材料，按照“一户一表”的原则，确保供配电工程的施工和分配符合规范要求。关于供配电工程建设投资，应从全局出发，结合工程自身特点，并结合当地供电部门的系统规划，对其进行合理的投资优化，满足电力供应的可靠性和提高经济性^[1]的同时，要预留5至8年的小区负荷发展裕量，为小区及周边经济发展做好电力供应准备。

2新建住宅小区供配电设建设管理基本原则

我国改革开放以来，经济发展迅速，人们的物质需求基本得到满足，生活水平逐步提高。伴随着住宅小区高耗能家用电器的增多，住宅小区的供配电系统已经成为我国供电企业关注的重点。居住区供配电系统在我国城市电网建设中发挥着重要作用。居住小区供配电设施与居民的生活密切相关，因此，我国电网企业必须加强其建设与管理。

2.1统一规划

对于城区输配电网规划建设，应由政府牵头，供电企业负责指导和监督，以各个五年电力规划、农网改造等环节为关键抓手，充分结合本地区整体发展的实际情况，制定出科学的、合理的电力规划。

2.2统一标准

针对城市住宅供配电设施的建设，供电企业可参照国家、行业的技术标准，采用统一的建设标准，正确地运用到各项目建设施工过程中，做到标准化监管。例如南方电网地区施行统一的安健环施工标准、负荷等级分类标准、设备选型计算标准、一户一表建设标准等。

2.3统一管理

当新住区的供配电基础设施工程完成后，相关的资产要移交到供电企业进行统一的维护管理，工程项目产权需要明确，从而有效提高供电企业后续的服务质量，充分满足新住区用户对用电标准的实际需求^[2]。

3新建住宅小区供配电建设

3.1供电系统

一般而言，住宅小区终端配电变压器容量在2000kVA及以下时，可就近接入电网公共接入点；住宅小区终端配电变压器容量在2000kVA至15000kVA时，应接入公用变电站，采用专线供电；住宅小区终端配电变压器容量在20000kVA及以上时，应按规划要求提供土地建设10kV开关站或者是建设35kV及以上变电站供电。

对供电可靠性有较高要求的城市住宅区，如高层消防、电梯、应急照明等，需采用双电源入线时，可分别从开关站或变电站的不同母线引出；对于多个住宅配电站（房），需从开关母线引出电源一次，可通过两个或两个以上中压室过渡出线对另一配电室供电。对于商业部分负荷较大的情况，可根据商铺实际情况，由10 kV专变供电。若商业面积过大，可单独建设配电站（房）放置商业专变及相关配电设施。

3.2配电房的通风设备和消防设备的配套

配电房的组成设备是比较复杂的，通常情况下主要包括了变压器房、高压房和低压房。在配电房的运行过程中，尤其是各类变压器的工作时往往产生非常高的热量。为了进一步的保持变压器室的相关设备稳定、安全、正常的运行，室内的余热必须及时的进行清除降温。常用的室内冷却的方法是以室外的新风做为降温的冷源，还可以使用室内空气处理装置把室外的新风先进行冷却，然后再用配电室冷却通风设备把冷风送进室内。两种方法的降温原理基本上都是相同的，都是通过通风的办法应用换热原理进行降温。其区别在于通风换热的过程中，冷源的风温度存在不同，从而引起降温需求的通风量的不同。两者都能有效的满足消除室内设备作业的余热散热降温的要求。如果达不到要求，可以安装排风机，必要时增加空调装置。地下配电室的设置不应采用自然通风，而应采用机械通风。

配电房应配备相应的消防器材，一般应配备灭火器。我国目前主要有四种灭火器：泡沫灭火器、水灭火器、二氧化碳灭火器和干粉灭火器。如在配电室内使用水灭火器，如果设备通电，将导致灭火器触电，所以在分发的时候应该使用二氧化碳或干粉灭火器。此外，配电室还应配备必要的操作和维修工具。

3.3低压配套设施

3.3.1小区内低压线路的敷设

小区常常采用分段供电方式，采用220 V/380 V三相四线制供电方式。负载分配应尽可能使三相负载始终接近平衡，进线应根据用电负荷采用单相或三相进线。住宅小区配电柜可采用单母线（排）设计方法。对于配有两个或多个配电变压器的低压配电室，低压柜可采用单母线分段或双母线方式，此外还应配有母线联络开关^[3]。

3.3.2低压设备

（1）低压电缆可采用应采用交联聚乙烯绝缘铜芯或合金电缆,并视使用环境采用防水外护套、阻燃型。地下水位较高地地区,电缆可能长期浸泡在水中时,应采用防水外套；低压电缆由电缆桥架进出线时应采用阻燃型。 XLPE绝缘铜芯电缆或合金电缆。当低压电缆进出站房时，应选择阻燃型电缆。

（2）低压配电箱应采用元件模块拼装、框架组装结构,母线及馈出均绝缘封闭。低压分支箱应采用全绝缘地母线系统，进出线采用塑壳断路器或绝缘封闭条形刀熔开关保护，具备下进线和侧进线功能.外壳应采用覆铝锌钢板,钢板厚度大于1.5mm.箱体防护等级不低于IP33要求。

（3）低压开关柜应由分立元件装配，并用绝缘材料密封^[4]。

结语

总而言之，随着我国城市化进程的加快，新建居住区将越来越多。为确保本地区居民用电质量，在供、配电设施建设中应予以充分重视。对新建居住区的供配电设施建设，也应遵循超前规划的原则，预留相应的负荷容量，供将来可能增加的用电设备使用。研究结果表明，本文提出的供配电工程建设方案是行之有效的，能够满足新建住宅小区的建设需求，能有效保障居民用电。

参考文献：

[1]陈钦华.新建住宅小区供配电设施规划设计的优化[J].科技经济导刊,2019,27(35):55.

[2]肖磊.新建住宅小区供配电设施规划设计的优化措施研究[J].中国民商,2018,(12):138.

[3]华昕建.新建住宅小区电力方案设计探讨[J].企业技术开发,2018,37(11):60-62.

[4]陈庆聪.新建住宅小区供配电建设的实践探讨[J].住宅与房地产,2016,(21):6+58.