论述如何提高房建建筑监理水平

邰宝金

摘要：经济的发展，建筑行业应该与时俱进，不 断创新，提升建筑质量，确保施工安全，保障业主的 权益。 随着人们对建筑的要求越来越高，监理人员 要严格把控施工质量，确保每个环节都按照施工标 准进行作业，实现施工单位对施工质量的科学管控 以及有效控制。基于此，本文主要分析了如何提高房建建筑监理水平。

关键词：房屋建筑 ；监理水平 ；质量控制

引言

随着房屋建筑项目数量的与日俱增，促使企业监管人员的配置无法满足工程质控需求，再加上部分监管人员素质能力的缺失，使得质量监管工作形同虚设，无法为房屋建筑提供质量保障，甚至因质量监管不到位而遗留隐患问题。正因此，如何完善工程质量监控与管理工作成为各大企业重点研究课题，需强化对工程监理操作要点的全面实施，借助有效途径的落实来保障房屋建筑质量监管水平。

1 房屋工程监理的概念及作用

1.1 房屋工程监理的概念

在房屋建筑工程中，监理需要在接受建筑单位的委托后，为其提供服务，并依据工程进展情况，保证施工质量、施工进度和施工安全，监理单位的特征就是专业化，简言之，就是相较于建设单位，监理方拥有更加专业的知识和技术，能够实现对房屋建筑工程全过程的管理，以确保工程建设目标的有效达成^[1]。

1.2 监理工作的作用

在社会经济高速发展的时期，房屋建筑数量持续增加，在规模上也不可同日而语，人们对房屋建筑工程质量提出了更加严格的要求，工程监理人员作为建筑单位的委派人，需要站在建设单位的立场上，管理工程施工各项环节，简言之，就是明确施工主体责任，对影响工程施工的各项因素和项目质量加以控制，与此同时，还要在保证质量和进度的基础上控制成本，提高建筑工程经济效益。

2 房屋建筑监理的现状及问题分析

2.1现场监理工作水平不高

房屋建筑监理工作的性质是围绕在施工现场及时监督施工的规范性以及合理性，全方位的监察工作。但是施工过程的项目和部门众多，想要完成工作就要从各个方面入手，以及在资源上的保证。经实际的调查可以看出，现场的监理水平并不高，主要是因为监理工作与现场的联系不方便，没有实现信息化水平的覆盖，从而导致工作效率低下、工作质量不达标。

2.2现场监理工作制度不完善

据观察发现，现场监理工作制度并不完善。主要是因为监理的方面太局限，一般只跟施工阶段的工作，但是整个工程建设有很多的方面，由于制度的不完善还无法全程跟进，也就是无法实现实时的监理，不能覆盖到各个角落，所以现场监理工作制度就应该尽快完善。

2.3监理人员问题

监理人员是监理工作开展的主体，也是一系列建设工程活动开展的主要调度者，所以在工程开展时对于监理人员的要求是比较高的，不仅要掌握监理中所涉及的各项内容，还要对于经济学、法律条文等方面有一定的涉及，但是现实存在的问题是，大部分监理人员在专业性上不足，在出现问题时无法在第一时间作出正确应对，由此一来，会对建筑工程的整体运行造成直接影响^[2]。

3提高房建建筑监理水平措施

3.1 规范并完善建筑工程监理制度

首先，树立符合建筑行业规范的建筑工程监理工作的管理理念。在规范完善建筑工程监理工作的前提下，发展思维，创新监理制度。充实工程监理制度的内容，落实建筑工程监理工作，确保工程实施的顺利进行。建立并完善工程监理管理体系，整合资源进行工程，监理的开发，完善相关制度，明确工作机制。完善的工程监理管理制度，能够促进监管体系的确立，利于工作机制的明确，从而清晰岗位职责，使监理人员更好地进行建筑工程的监督与管理。

3.2加强施工技术监管

（1）基础工程监管强化。核查基坑土质结构与勘测结果是否一致，编制科学基坑支护方案，并做好基坑排水措施；基坑在超出一定深度后必须进行支护；禁止利用建筑垃圾、膨胀土等物质进行基坑回填；严控商品砼的坍落度；必须严格按照规定标准制作钢筋笼；禁止任意进行夯扩桩三扩；浇筑作业前需开展清底沉碴作业^[3]。

（2）梁板柱工程监管强化。对梁板柱断面尺寸进行复核，确保与设计标准保持一致；严控悬挑结构的模板拆除时间；监理人员需从旁监督梁板结构的拆除作业；细致记录不合格的钢筋材料；依据设计图纸进行锚固长度、接头位置的确定；取样检测电渣压力焊接头的钢筋材料；作业前进行垫块、马凳检查；检查梁柱钢箍弯度是否保持在135°，确保其符合设计要求；严控石子级配，控制石子粒径小于过板厚度的1/2；严控石子的含泥率；控制混凝土振捣间距，按标准规范选择合理振捣设备；强化混凝土表面凿毛管控质量，避免施工缝灌注受到影响。

（3）砌体工程。砌筑前控制浇水湿透作业时间，通常为作业前3d；检查灰缝是否错列排开；检查拉接筋埋设质量，检查是否预留槎；检查水平缝的浆砌效果；检查墙体施工是否存在孔洞等。

3.3 应用先进技术，提高监理工作信息化水平

信息化技术是所有工作发展的方面，同时也是未来演变的趋势，所以要应用先进技术，提高监理工作信息化水平。在房建项目监理中，工作人员要养成思考的习惯，结合现场的实际情况，利用信息化的技术完善工作。可以利用移动互联网技术、信息采集技术、视频监控技术，提高现场施工的管理，帮助完善其质量。另外的监理人员还可以使用远程监控手段，及时观察现场的工作进程，对施工中存在的问题提出解决办法。在项目成本管理中，可以利用信息采集技术，将数据做成一个可视图，或者是利用成本控制系统，将所有的数字分析，达到成本控制最优。

3.4提高各部门之间的协作能力

房屋建筑工程存在复杂、繁琐、周期长的特点，若施工期间仅依靠监理人员开展质量监控，无法确保监控工作能够全面落实于各个施工阶段与环节，甚至无法为建筑工程质量作出保障。对此，监理人员需结合工程实际来合理安排施工流程，并以施工进度、流程、要求等方面的分析来强化开展质量监控作业。同时，加强监理部门与其它部门的联动与沟通，在具体监控期间做到积极与施工、建设、设计单位沟通互动，以确保在施工期间遇到突发情况可以第一时间解决，在提升建筑工程施工顺利性的同时，确保其监控工作可以全方位落实^[4]。

3.5加强监理人员的专业培训

建筑工程监理工作中监理人员的管理水平，对监理工作的效果起到了至关重要的作用。不仅需要提高监理工作人员的管理水平，还要加强培养监理人员的道德素养，确保监理人员有效进行施工人员的管理。施工监理人员应树立安全意识，明确岗位职责，增强岗位责任感和信任感，在完成监理工作的基础上，提高监理工作的力度和监督水平，以促进监理事业的发展，保障建筑工程的质量和安全，促进建筑业的进一步发展。监理工作开展之前，需要加强选拔符合规范标准的监理人员。加强对监理人员的培训，不仅需要监理部门加强监理工作人员专业能力的培训，还需要监理人员的道德素质水平。

结束语

近年来，在社会经济不断发展的大环境之下，我国城市化进程日渐加快，在各个地区开启了一批又一批的进城热高峰，正是由于这一现象的出现，使我国的建筑行业迎来了新一轮的发展，而房屋建筑是人们生活的主场地，其建设情况会直接影响到人们的生活质量，不仅如此，还会对社会经济发展情况以及其所产生的社会效益造成一定影响，正因如此，房屋建筑监理工作开始得到了社会各界的广泛关注，促使人们加强对于监理工作重视。

参考文献

［1］ 蒋茂宪 . 房屋建筑监理的操作要点和实施初探［J］. 低碳世界，2021，11（02）：139-140.

［2］ 陈万义 . 试论房屋建筑监理的操作要点和实施［J］. 四川水泥，2020（12）：145-146.

［3］ 王春 . 房屋建筑监理的操作要点及实施探析［J］. 大众标准化，2020（11）：98-99.

［4］高扬.建筑工程监理过程常见问题及对策分析[J].建筑工程技术与设计,2018,(12):397-397.