建筑项目概预算的编制程序与造价工程经验分析

李海燕

摘要：随着我国建筑行业的不断发展，使得建设项目的概预算编制变得更加准确，与此同时，相应的工程造价的管理水平也在不断的提高。众所周知，建筑项目概预算的编制直接影响值该项目的工程造价情况。

因此，工作人员需要以改进或者提高建筑项目的最终投资效果为最终目标，以更加科学的管理方法对建筑项目的工程造价进行管理，为建筑项目的后期施工管理做好准备。对于建筑项目而言，其概预算的编制质量将直接影响对工程造价的控制，所以工作人员需要针对这一问题进行分析，并通过提升建筑工程概预算编制工作人员的综合能力、了解建筑市场的发展现状、确保工程建设定额的正确性以及控制建筑项目的设计阶段等方法来提高建筑项目概预算的准确性和科学性，这样一来，才可以使工程造价更加准确。
　　关键词：建筑项目；概预算；编制程序；造价
对于建筑行业而言，工程概预算可以利用工程造价来控制整个建筑项目的具体投资规模，此外，在可以尽可能的减少建筑工程所需要的建设时间的同时，还可以提高建筑投资所带来的的效益以及建筑单位的经济效益，从而更快更好地完成建筑项目。所以，为了更好地实施建筑项目，需要制定合理、完善的概预方案。现在，很多的建筑企业为了尽可能的适应现在建筑工程造价的发展，尽可能的提高建筑项目的概预算编制的质量，从而可以更加合理的做出项目的工程造价，科学的管理工程造价的动态，提高并改进建筑项目的概预算效果，有效地控制建筑项目的投资风险，从而使建筑项目的管理更加方便，进而提高建筑项目的社会、经济以及环境效益。

1概预算编制质量为建筑工程造价带来的影响
　　首先，在建筑工程方案设计阶段，就需要进行工程成本预算工作，需要预算工作人员根据当时的材料、设备市场的实际情况来进行预算。成本预算方案将作为施工过程中，材料、设备选购价格的标准，但是建筑材料和设备市场的波动性较大，而且建筑工程施工的时间较长，在施工的期间，市场材料、电气设备等价格都很有可能出现浮动，这样就会对预算方案产生影响。其次，建筑工程当中材料、设备的使用数量和种类都非常的多，在进行预算的过程中，难度较大，效率较低。而且在施工的过程中也有可能出现很多的无法预料的问题或变化。例如，现代科技发展速度飞快，建筑工程施工耗时较长，电气设备更新的速度较快，在施工的过程中很有可能已经更新换代，这样一来新的电气设备价格肯定比预算时高，也会超出预算的标准，这都是建筑工程预算工作当中存在的风险因素。因而，在建筑工程当中，概预算编制工作的质量对建筑工程造价的影响是非常大，如果在概预算阶段，预算人员没有对市场材料、设备价格做好评估，或者是没有做好风险预算方案，在施工的过程中就会因工程造价问题而延误工程施工的进度，对施工的质量也会造成不良的影响。面对市场材料、设备价格的波动，预算人员需要对市场行情、走势有基本准确的把握，才能保证工程造价顺利进行，促进工程质量和效率提升。
2造价计算与概预算的编制
2.1完善概预算编制
　　为了提高建筑工程的整体效果，有效控制项目造价，就要求相关单位必须适当完善概预算编制。整合项目概预算编制工作主要是从工作人员自身、工程项目资料收集和编制以及项目管理三方面入手。首先，必须提高相关工作人员的自身素质和态度。其次，在进行项目概预算的编制工作前，需要收集建筑工程项目的相关资料，进行深入分析和了解，还必须结合当前市场的基本需求，有效融合项目要求和市场需求以达到最佳效果。还可全面分析业主投资项目的建设时间和资金要求，质量监督等提高工程造价的管理效果。当然，在具体工作开展前，需熟练掌握项目工程的各种数据，明确项目收费标准，确保项目概预算的准确性。最后，要加强对项目编制工作的监督管理，有利于及时解决项目概预算编制工作存在的问题，确保建筑工程的顺利开展。监督管理的手段包括控制机制和管理结构的完善、管理流程整合及系统化定位管理标准的落实等。
2.2积极参与建筑工程方案设计
　　工程概预算工作需要根据工程设计方案和图纸进行具体的预算工作。概预算工作人员要对工程图纸有详细的了解，对图纸的内容有明确的认知。一般情况下，概预算工作人员都是在图纸设计完成后，根据图纸内容进行计算，这样对设计图纸内容的理解会有一定的问题，需要与设计人员进行沟通。为提高预算人员对图纸的掌握，预算人员要积极参与到建筑工程方案、图纸的设计当中，这样对图纸的理解會更加清晰、深入，而且也可以从经济的角度帮助设计人员对图纸进行改善，提高工程方案设计的经济性。这样一来，概预算编制工作的难度就会降低，可以有效促进概预算编制工作质量的提升。
2.3健全预算执行控制机制
　　施工企业要加强概预算执行控制力度，完善相应的控制机制，保持概预算执行对各部门、各项目实际支出的约束性，促进施工企业规范使用概预算资金。首先，施工企业要将上级主管部门批复的概预算落实到各部门，要求各部门根据概预算控制基本支出，严禁出现无概预算支出、超概预算支出的情况，尤其要控制好“三公”经费支出，提高“三公”经费管理的透明度。其次，施工企业要加强项目资金管理，不得随意改变专项资金使用用途，明确专项资金管理部门的职责，若出现违规违纪支出行为，则要追究相关责任人的责任。再次，施工企业要实施概预算通报制度，要求各概预算执行部门每季度向概预算管理机构通报概预算执行情况，及时发现概预算执行偏差，并在下一季度采取有效调整措施缩小概预算偏差。最后，施工企业要加快信息化建设，推行财务信息与业务信息的一体化管理，使财务部门及时掌握各部门的概预算执行情况，实现概预算执行信息的快速传递与共享，从而提高概预算管理工作效率。

　2.4科学选定定额子目
　　开展预算编制工作之前，应充分了解当地建筑工程主管部门制定的相关规章制度和定额，并按照现行规定开展概预算各项工作。在建筑工程项目施工阶段，应结合工程各个阶段和施工进度选择不同定额，并在此基础上开展概预算编制工作。如果存在定额信息不全问题，可以适当引用过度系数，在此过程中需明确指出，若没有按照相关规定和标准开展概预算编制，则有可能违反法律法规，影响建筑工程合法性。如果在建筑工程施工过程中没有遵循实事求是原则或按照施工进度开展概预算编制工作，则不利于施工工作的正常开展。
3结语：
　　概预算编制工作的工作量繁多，难度较大。建筑材料市场价格变动可能性也很大，因而概预算工作人员要做好市场调研工作，深入施工现场进行勘察，积极参与建筑工程方案设计，并应用现代先进的计算机技术和网络平台开展工作，提高概预算编制工作质量和效率，保证其对建筑工程造价有积极的影响。
　　参考文献：
　　[1]王巍.关于概预算编制质量对建筑工程造价的影响分析[J].科学技术创新，2015（35）：217.
　　[2]陈静.分析概预算编制质量对建筑工程造价的影响[J].科技与企业，2015，21（18）：41.