工民建防水防渗施工技术分析

杨平

摘要：大多数施工单位都忽略了防水防渗工程，而中国在这一领域的技术还相对落后，竣工后许多建筑物中发生渗水，影响了整个工程的质量和将来的使用。因此，研究防水防漏技术对于提高工程质量，改善工业和民用建筑的技术环境，提高工程质量和效益，满足现代建筑工程的需要以及为居民服务起着重要的作用。基于此，以下对工民建防水防渗施工技术进行了探讨，以供参考。

关键词：工民建；防水防渗；施工技术分析

引言

随着我国经济的快速发展，各行各业在现阶段都有了非常好的发展成果，而作为我国经济发展的重要组成部分，建筑行业在近几年的发展中成果斐然。可以说，为了能够满足人们日益增长的需求，建筑工程必须要全方位地进行施工，在建筑工程施工的过程中提高其工程质量，确保住户能够获得更好的居住体验。而目前，建筑工程渗水问题极大地影响到了住户的生活质量，所以在建筑施工中必须要加强建筑工程的防水工程，本文即以此为核心来展开探讨。

1防水防渗技术的重要作用

建筑工程在施工时会涉及许多施工技术，而防水防渗施工技术是其中最重要的技术之一。在建筑施工中，如果防水防渗处理不当，则直接影响建筑工程的后期使用及居民的生活质量，为建筑企业带来很不好的负面影响。同时，在建筑施工过程中，因为建筑材料的质量不过关，在施工中就会出现许多状况，给建筑施工带来影响，延长施工的工期，严重时甚至需要返工来进行处理，直接增加了成本的投入，降低了经济效益。建筑施工中，涉及许多材料的使用，不同材料之间的结合也会对工程结构的质量造成影响，若在结构中出现裂缝，就会极大可能出现渗水的现象，从而降低工程的应用性能，为建筑施工企业带来很大的影响。因此，在建筑施工过程中，应当注重质量管理，并根据施工的实际情况，合理、科学地将防水防渗施工技术在施工中运用，从而提高建筑工程的质量，提升企业的经济效益和社会效益。

2工民建渗漏原因

2.1不合理的设计方案

设计计划对建造后建筑物的最终性能和质量起着决定性的作用，建造后的大多数问题大部分是由于设计计划不当造成的，大多数泄漏问题也是由此引起的。例如，在设计时没有考虑建筑物的承重结构，由于设计者在开始建造时就没有为建筑物制订合理的计划，由于刚性不足，建筑物的路面存在问题，并且由于路面不平而产生排水问题。系统堵塞、排量不合格，也会导致泄漏和其他问题。

2.2缺乏统一的施工规范

在建设房屋建筑的过程中，部分施工单位为了追求更多的经济效益，不仅通过缩短施工工期来控制工程造价，而且企图减少施工人员，此种缺乏理智和标准的做法，建造的房屋必然是劣质的，若其发生渗漏现象也就不足为奇了。

2.3建筑材料问题

由于建筑物的外表面经常裸露在外，因此在持续的环境影响下它们很容易被侵蚀并导致泄漏。中国幅员辽阔，气候非常多样化，因此建筑材料的选择取决于该地区的气候，但是大多数建筑材料无法与经济的混凝土材料分开。以混凝土为例，在施工中对水灰比也有一定的要求，如果水灰比失衡，将严重影响民房的抗渗性。例如，如果在设定砂率后水泥的量少，则混凝土不仅空隙大，而且密度低，存在漏水的问题。由于为砂砾表面，所以混凝土的砂浆质量会变差。

3工民建防水防渗施工技术分析

3.1外墙及门窗结构的防水防渗技术

外墙的主要作用就是承重和分割，为了保障墙体的刚度和强度必须要对整体进行严格控制。首先，要加强对混凝土外墙施工的工作，加强振捣和密实，螺杆洞需要使用防水涂料和防水砂浆结合的方式对其进行封堵和密实，对于砌体材料外墙则必须要保证灰缝具有较高的保护度，构造柱也必须要经过振捣工作，确保其密闭性，减少渗漏问题。在施工的过程中，施工单位要严格注意天气和环境等因素，因为需要经过混凝土施工，所以气候问题十分重要。施工单位需要选择合适的施工天气来进行施工，降低建筑体的渗漏情况。其次，要加强对门窗的检查工作，保证门窗的尺寸和预留的窗口能够相匹配，同时也需要保证对门窗做好塞缝工作，使用相应的防水砂浆、聚酯发泡材料等来加强粘结效果。在完成上述工作之后还需要加强淋水工作，检查其渗水能力。

3.2厨卫防水防渗施工技术

混凝土的配置至关重要，一定要结合施工现场的实际情况展开，避免裂缝或者渗漏现象出现，而且在进行搅拌操作的时候，一定要严格控制温度，要严格遵守施工缝的防水施工专项处理方案与相关规定，规范操作，避免交接位置出现裂缝现象。还有一点至关重要，认真研读图纸直接关系到能否真正做好工程的防渗漏设计。结合图纸，根据其要求，选择合适的材料，采用合适的防渗漏技术，做好相关调整和各项处理等。对于厨房和卫生间这样用水量较大的场所，一定要切实做好防渗漏技术，预留孔洞，科学留缝，保证管套的严密，保证排水管道的严密性。

3.3地下室防水防渗施工技术

地下室也是需要重点做好防水防渗施工的特殊场所。为此笔者建议，施工人员要从混凝土材料的选择着手，在弄清楚地下室环境地质情况的前提条件下，选择合适的混凝土材料，并且科学配比。科学配比要充分考量到以下几个主要指标，分别是混凝土的材料的刚度、强度、防渗登记以及粘合度等，做好搅拌工作，实践要严格控制，主要是为了保证混凝土的刚度以及强度等指标都能够完全符合设计的基本要求，发挥良好的防水防渗效果。另外在对地下室进行防水防渗操作的时候，防水卷材是重要的材料，为了保证其良好的应用效果，首先一定要做好基面的清洁工作，另外要看基面的坚固性，如果基面有麻面或者蜂窝现象的话，不适宜使用防水卷材。事实上，地下室的特殊性不仅体现在位置层面，同时也体现在建筑结构层面。这样的话，就要求我们在涂刷防水材料的时候，一定要保证涂抹均匀，以免出现漏涂或漏贴而导致的渗漏现象。

3.4室内防水施工

1)涂料施工。确定涂料施工的顺序，先对垂直面进行涂料施工，再在水平面上进行涂料施工，以保证每层涂抹施工的方向成直角，并选择用长柄滚涂来进行底涂作业，保证防水涂料被均匀完全地涂抹在基层表面和阴阳角等处。2)大面积施工可选择使用长柄滚刷，先在长柄滚刷上粘满油漆，继而进行底层涂料的施工，让阴阳角、预埋件等部位都被充分涂抹上了油漆，且无外露情况。3)细部部位防水涂料处理。由于大细部部位的防水处理直接影响整个室内防渗漏处理效果，因此在这其中，要将小便器、立管管根以及转角等位置涂刷第一道防水涂料，在管根处设置一个大小为15mm×15mm的凹槽，为了保证防渗处理的效果，必须确保凹槽被清理干净之后再对其填充聚氨等密封材料。4)蓄水试验。在完成上述施工后，需确保验收涂层涂料质量合格，并开展蓄水试验，控制蓄水深度和蓄水时间，保证水深≥2cm，且蓄水时间应达到24h，同时检查防渗漏施工的效果。

结束语

渗漏是影响房屋建筑质量最为明显的一个问题，因此，在施工过程中要针对性地分析原因，严控材料质量，优化操作技能，重点对易渗漏区域仔细施工，从整体上提高工程的防渗水系数。

参考文献

[1]陈鑫.论防水防渗施工技术在建筑施工中的重要性[J].建材与装饰,2020(09):31-32.

[2]薛乃彬.建筑防水防渗施工关键技术研究[J].中国新技术新产品,2019(01):93-94.

[3]张西蕊.工民建中的防水防渗施工技术分析[J].居舍,2018(23):62.

[4]王秀英.关于工民建中的防水防渗施工技术分析[J].民营科技,2017(06):154.

[5]罗世国.工民建工程防水防渗施工关键技术分析与解读[J].四川水泥,2017(06):261.