探讨工程造价全生命周期的动态管理

王文倩

摘要：工程造价管理直接关乎着工程项目的成本投入和经济效益，同时也是影响工程建设顺利开展的重要手段。全生命周期的动态管理可以从工程项目的各个阶段入手，提升造价管理水平与成效，进而实现投资效益最大化。基于此，本文就工程造价全生命周期的动态管理策略进行探究，希望对提升工程造价管理成效有所帮助。

关键词：工程项目；造价管理；全生命周期

引言：随着我国建筑行业的发展，工程造价管理也从传统的静态管理方式转变成为了动态管理模式，同时造价管理也转变了以往的阶段管理方法，更多地采用全生命周期管理的方式。通过这些转变，可以减少造价管理的投入，同时提升造价管理的水平与成效，并且使工程造价管理能够更好地适应市场和环境的变化，更好的保障投资效益。

1工程造价全生命周期的动态管理

1.1决策阶段的工程造价管理

对于工程项目来讲，在施工以及采购等环节所涉及到的投资更多，但是在这些环节中能够减少造价的可能性较低，并且减少和节约投资的额度也相对较低，因此对整体造价难以产生较大的影响。这便需要更加关注决策阶段的工程造价管理，确保投资决策的科学性，这是正确建立建设方案的基础。在决策阶段，造价人员要根据技术资料、估价指标以及市场价格等方面的信息合理确定投资估算，并在此基础上编制项目可行性研究报告，形成项目建议书。与此同时，造价人员还要进行风险分析，明确投资与工程项目建设会涉及到的各方面风险。监管部门要严格审批项目建议书以及项目可行性研究报告，这是造价控制的重要环节，通过严格的审批，可以将工程项目可能出现的问题集中在决策阶段解决掉，避免对后期的工程造价产生不利影响。

1.2设计阶段的工程造价管理

设计也是影响投资效益的重要阶段，对于工程项目的设计而言，通常会涉及到初步设计、技术设计以及施工图设计三个阶段，这三个阶段对投资的影响分别为75%-95%、35%-75%、5%-35%。由此可见，设计阶段的工程造价管理具有十分重要的意义。在该阶段的造价管理，首先要优选设计单位，可以通过招投标的方式进行选择。要全面落实监理制度，既要实现对设计的监理，也要注重设计过程中造价控制方面的监理。其次，应实行限额设计制度，要求设计必须结合项目投资额，引导和鼓励设计环节更多的应用新工艺和新材料，借助价值工程来优化设计，实现有效的造价控制。最后要加强设计图纸审查，一方面要对设计图纸进行自审，另一方面审批部门和建设单位也要对其进行审查。在设计图纸落实过程中，要加强对设计变更的控制，坚决杜绝不合理的设计变更。

1.3施工图预算阶段的工程造价管理

施工图预算是重要的工程造价文件之一（表1)，由于施工图预算既可以成为招标单位的价格标底，又能够使之成为招投标单位的价格基础，并且还可以为建设工程结算时提供价格依据与参照，所以其意义非常重要。因为对施工图预算的影响非常重要，所以针对施工图预算阶段的工程造价管理，也将变得越来越关键。为保障该阶段造价管理的成效，首先要制定完善的编制制度，对施工图预算编制做出明确规定和规范要求，为编制质量提供保障。其次，在施工图预算编制过程中，要充分与市场价格对接，这是体现工程造价动态管理的关键所在。最后，针对已经编制完成的施工图预算，应结合市场价格波动情况，定期进行合理的调查，确保施工图预算的科学性。

表1某工程施工图预算

序号	名称	单位	数量	单价	合价
1	综合人工（土建）	工日	48025.45	75	3601908.77
2	综合人工（装饰）	工日	13681.69	80	1094535.46
3	水泥	Kg	2983187.81	0.28	835292.59
4	砾石	M3	630.5732	84.81	53478.91
5	粗净砂	M3	769.6697	57.61	45896.14
6	标准砖	千块	119.48	219	26167

1.4施工阶段的工程造价管理

该阶段的造价管理要以施工合同为基础，结合合同条款规定进行造价管理。要认识到施工阶段由于施工设计已经完成，更多的造价管理已经在设计阶段完成，因此施工阶段的管理对工程项目的整体造价影响程度不高，通常仅占5%-10%左右，虽然占比不高，但是依然不容忽视，需要采用有效措施实现工程造价的动态管理。首先，要加强材料费用的管理。加强建筑材料管理工作至关重要，直接关系到建筑造价管理工作的好坏。要在确保质量不受影响的基础上，做好对原物料损耗的有效管理，并切实防止资源浪费。因此，也可以使用剩余钢筋做成的小结构材料，如马凳筋和预埋件等，并尽量重复使用模板等材料，这都是节省建筑材料、控制材料消耗量的有效手段。除此以外，还需要密切注意建筑材料市场价格，可以结合实际工程进度，在材料价格较低的时候适当囤积一部分建筑材料，这样也能起到降低造价的作用。其次，在施工阶段要注重对设计变更的控制。设计变更通常难以完全避免，但是要加强对不合理设计变更的控制，同时针对合理的设计变更，则要注重对变更费用的控制。设计变更，要由设计单位、建设单位以及监理单位共同进行审核，并在批准之后才能变更，并且但凡涉及到设计变更，都要对费用的增减额进行计算，并以此为依据对变更费用进行有效控制。设计变更的同时需要对预算进行调整，即使是合理的设计变更也是如此，需要结合设计变更内容来编制补充预算，这样才能保障预算的合理性。

1.5竣工阶段的工程造价管理

应将竣工阶段纳入到工程造价全生命周期的动态管理范畴之内，充分认识到该阶段对全生命周期动态管理的重要影响，是达成工程造价管理目标的关键该阶段。该阶段的造价动态管理与控制，应由审计机构对建筑工程建设中所产生的相关税费以及工程量等进行审计，明确各方面的费用投入，审核各项费用支出，确保所有的费用支出都具备可靠的材料说明。

2加强对互联网的应用

在“互联网+”的理念指导下，加强工程造价生命周期动态管理中对互联网的应用。一方面相关部门应积极构建工程造价动态管理数据库，为工程造价全生命周期的动态管理提供支持。这样一来，便可以借助相关数据资料以及那些已完成工程来进行造价分析，提升造价预算的科学性。其次，市场部门应定期在互联网上发布材料、机械以及人工等方面的价格信息，帮助造价人员掌握市场价格状况。最后，还可以借助互联网对造价人员进行培训，同时造价人员也可以借助互联网进行学习，提升自身的业务能力，为提升工程造价全生命周期的动态管理水平和成效奠定基础。

结束语：鉴于上文分析可知，造价管理对于工程项目建设以及投资效益等会产生重要影响，工程造价全生命周期的动态管理可以更好地结合市场的动态进行造价管理，能够及时纠正偏差，保障各项支出的合理性，进而实现对工程造价的有效控制，实现投资效益的最大化。

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