现代消防设施管理与维护保养的研究

王令波

摘要：现代消防设施的管理与维护对建筑物的安全至关重要。本文介绍了消防设施管理与维护的主要内容和重要性。良好的维护可以改善消防系统，延长现代消防系统的使用寿命，减少投资。

关键词：现代消防设施；管理；维护保养

1. 引言

近年来，由于人们对消防设施没有得到适当维护，导致火灾报警不及时，火灾频繁发生。例如，一些灭火系统没有水管，水泵发动机无法启动，灭火器陈旧。现代消防设施的管理和维护对建筑物的安全至关重要。为此，消防部门在各单位建立了消防安全制度。国家对现代消防设施的管理和维护有严格的规范和要求，应安排专门的消防管理专业人员管理各种现代消防设施，在定期维护的基础上，为建筑物内的各类消防设施在相关部门注册。

2. 现代消防设施管理与维护保养的现存问题分析

（一）消防设施保养期限过短

通常的情况下，我国的消防设施进行维护与技术保养所需要签署的维护合同一般都期限是在1至2年之间，呈现了维护与技术保养的存续期限太短的一种特点，而这种维护与技术保养的存续期限太短则很难真正获得国家有关主管部门的高度重视和关注。同时，期限的过短使所造成的消防技术性使用问题相对肤浅，大大地过度增加了消防人力、物力和财力等各个方面的消防资金投入，并且只是处理好了这些消防设施在其本质表面上的一些问题，这就有可能会给其埋下巨大的安全层面上的一些隐患，促使其日常维护和保养的工作管理方式流于其本质表面，反而可能会严重影响到其消防设施的正常使用和维护功能。另外，部分企事业经营单位在消防设施的日常维护和保养管理方面的报表显示内容也相对模糊，无法真实地准确反映整个企业消防设施的日常运行管理状态，导致了整个消防设施的安全稳定性相对缺乏。

（二）法律法规欠缺

现阶段，我国大部分城市和地区还没有制定任何相关的消防设施管理与维修保养健全的政策和法律法规，只是对企事业单位的自觉维护和监督管理的各项工作权限和职责都有所明确的要求，甚至一些地区已经完全依靠消防或者其他安全机构对企业进行了监管，导致现代化的消防设施在实际运行中效果大打折扣，遭到了极其严重的社会经济冲击和影响。

（三）管理人员水平低下

现代化的消防设施比较先进，决定的管理和维护保养方面上的工作包括了机械、计算机、暖通、透气、给排水、弱电与强电等各个方面的专业知识。由此可以看出，消防设施行政管理部门各个岗位的从业者必须掌握并熟知以上所有的理论知识和实践技巧。同时，消防设施在日常维护与保养期间，还需要配备相应专门的检测仪表与维护工具。此外，我国大部分地区尚未建立健全消防设施的管理和维护保养考核制度，这是导致管理人员水平能力参差不齐的重要因素。

三、现代消防设施管理与维护保养的必要性问题分析

（一）减轻人员伤亡

消防设施的管理和保养水平应该跟建筑工程中的使用寿命和使用安全性有很大的关联，一旦没有了健全的消防设施就不能够有效地保证用户的生命财产安全。受到我国社会经济发展的诸多因素影响，商场、公共休闲娱乐区、办公楼与高层住房等建筑物工程项目的数量逐步增多，而上述建筑工程项目普遍内部结构复杂且占地空间较大，特别是所采用的各种建筑物材料都具备一些易燃性，在发生火灾后就呈现了以垂直或者是水平两个方向扩散和蔓延的变化趋势，造成了高温与烟气不能被排除，大大加大了人员的疏散和灭火工作困难。由此可以看出，将对消防设施的管理和维护保养工作纳入到建筑工程的运营管理中来，形成了一套自动化的预警控制系统和喷水控制系统，始终确保消防安全通道能够处于良好的通行状态，能够有效地减轻火灾下的人员伤亡。

（二）消除火灾风险

在消防安全方面上长期以来一直都是社会得到关注和高度重视的一个热点问题，因此通过改变传统消防工作方法和模式来增强消防操纵作业的能力，不仅可以大大减少和降低火灾的发生率，更有助于消除其后期的不良影响。而对于消防专业的从业者来说，制订切实合理的消防设施管理和维护方法才能够保障消防抢险工作的有序地开展。由此可见，做好我国现代化消防设施的管理工作，能够大大提升消防工作的管理有效性与技术科学性，凸显了消防设施的使用和操作便捷化的特征，为推动消防作业技术水平的进一步发展提供了强有力的依据与支撑。同时，重视各类消防设施的维护和保养，能够大幅度地提高各类消防设施在日常使用中的安全程度，确保其始终在运行中处于正常状态，最终延长应用的寿命，并且控制了成本和投入。

四、现代消防设施管理与维护保养的主要研究成果分析

从现状情况来看，国内消防事业现代化技术水平程度提升速度较快，且新型的消防设备比较多。在这种背景下，消防设施在管理和维护过程中的困难度也就随之增加。因此，消防设施相关的工作人员在日常生活中就需要加强对消防设施的管理和维护保养工作的重视，进一步确保消防操作质量得以提升。同时，按照各种消防设施类型，我们还可以将其划分为两大类：其一是非灭火式的消防设施；其二是灭火类消防设施。这当中，非灭火式消防设施则能够分为：防火阀、消防电梯、应急照明灯、排烟系统和自动报警仪。对于灭火消防设施而言，能够良好的分为：二氧化碳灭火系统、泡沫式灭火系统与自动喷水式灭火系统；上述经常看见的消防设施，需要做到合理、科学的摆放和安装，借助高效的管理手段才能让消防工作效率得到很大的提升。此外，相关的工作人员还必须根据实际情况和需求，对相关的消防设施的基础功能、技术、使用的基本特点和方法予以熟练掌握，能够正确地顺利完成各种消防设备的布置和安装，以此来保障消防设备在实际当中得到合理、科学的应用。

总结：

综上所述，认识到现代化的消防设施正常使用与运转脱离有效的管理和维修保养的支持，如果完全忽视了管理与维修这两个环节，就很有可能埋下安全方面上的一些隐患问题，使其严重威胁到社会人民生命财产安全。所以，要高度地重视现代消防设施的日常管理和维修，设置明确的日常维护和保养目标，逐一地排查各类安全隐患等方面的一些相关问题，以期达到完全解决。此外，应要遵循保护社会人民财产安全观念，有效地发挥出现代消防技术手段的主要作用，进一步促使了我国现代消防设施的管理和维护保养技术水平的进步。

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