城市高层建筑消防隐患及防火监督对策

赵琪

摘要：科技进步，建筑业快速发展，建筑安全备受重视，城市高层建筑消防隐患排查和防火监督工作高效展开愈发必要。本文以城市高层建筑消防隐患及防火监督重要性为切入点，简要阐述城市高层建筑消防隐患和火灾特点，深入解读城市高层建筑消防隐患类型，提出针对性监督对策，为城市高层建筑防火安全保障提供可行性参考。

关键词：城市高层建筑；消防隐患排查；防火监督

1. 前言

城市高层建筑审美要求、功能要求等均较高，内部结构复杂，空间空旷，人员杂且密集，安全隐患极突出，使用中一旦消防隐患排除不及时，防火监督工作多形式化与表面化，必定安全问题频发，严重影响周边居民人身安全。基于此，各级部门应充分解读高层建筑安全隐患特征，及时展开隐患排查和防火监督工作，以期火灾险情社会威胁降至最低，充分保障群众生命安全。

2. 城市高层建筑消防隐患及防火监督重要性

安全隐患排查与防火监督工作于城市高层建筑极具特殊性。城市高层建筑管线分布密集复杂，人员密度高，出现火灾险情时人员及时疏散难度较大，极易造成人员伤亡和财产损失。定期高效展开城市高层建筑消防隐患排查，重视火灾安全管理，严控防火监督，可谓城市高层建筑构建安全保障层级，其重要性可想而知。

3. 城市高层建筑消防隐患和火灾特点

1. 极快的蔓延速度

高层建筑较之于传统建筑更具特殊性，故，一旦火灾发生，火势及浓烟会极快在高层建筑内部各区域间蔓延。另外，就高层建筑而言，其高度与风速之间成正比。简言之，高层建筑高度不断增加，对应风速不断加快，受此影响，火势与浓烟越往高处走蔓延态势越明显，速度越快，所造成危险越严重。

2. 极大的疏散难度

受高层建筑内部复杂结构影响，高层建筑功能多样化，内部流动人数基数较大。一旦其内部发生消防安全事故，要在最短时间内完成人员疏散，降低人员伤亡和财产损失，显然难度较大。此时，高层建筑电梯不得使用，消防安全通道成为人口疏散唯一的安全通道，火势浓烟顺势而上蔓延至其内，人员撤离难度增加。被困人员数量骤增会出现慌乱踩踏等二次事故。

3. 较弱的结构耐火性

城市高层建筑施工过程中，因为考虑到其高楼层承重性，无法选用混凝土结构完成工程，而是由钢结构代替混凝土结构，这的确能够解决高层建筑承重问题，但是也存在极大弊端。钢结构通常情况下耐火性较之混凝土结构更差，只要外界温度在600摄氏度左右时就会出现形变问题，高层建筑 承载力改变，建筑倒塌事故随时可能发生。

4. 较大的救援难度

高层建筑，顾名思义偏高，火灾险情出现时，现有消防灭火设备及车辆无法满足其高度内灭火需求，安全事故救援错过最佳时间时，安全事故必定加重。

4. 城市高层建筑消防隐患类型解读

1. 设计隐患解读

一方面，高层建筑消防设计中存在建筑结构、性质、装修材料、消防安全标准难以满足需求等问题。另一方面，现代化施工，多考虑成本节约，进行设计、施工与审核同步完成，消防安全总体设计与规划受到影响。此外，为了确保设计满足客户需求，设计单位常存在违规操作，高层建筑设计安全性难以保障。

2. 管理隐患解读

管理隐患方面，物业管理中往往消防安全意识不足，建筑内部消防隐患排查及防火监督工作无法真正落实。物业在公共消防安全通道或区域管理中，工作不到位，安全出口被封锁、占用、遮挡等问题突出，出现火灾险情时，无法及时展开救援工作。

3. 施工隐患解读

当下，尽管现场施工中消防安全管理要求较高，但实际操作中仍存在问题。如地用电或用电操作不遵守规范，消防用水储备量不足等，此类现象都可能为高层建筑消防安全埋下隐患，造成火灾事故发生。

5. 城市高层建筑防火监督对策

1. 实现设计水平提升

设计水平提升是解决城市高层建筑设计隐患的有效途径。首先，需从高层建筑功能区合理性入手，充分掌握高层建筑布局及特点。设计之初，布局好高层建筑每层消防和防火通道及区域，确保火灾事故发生时安全通道畅通，针对火情和浓烟蔓延速度采取有效延缓措施或加设设备；其次，提升安全疏散通道功能，借助于外接电源，进行光线较暗区域应急照明设备加装，并确保其处于正常运行状态。逃生路线设置需科学，严格把控安全出逃距离；再者，应及时引入和更新先进设备，立体自动报警和灭火装置等，基于数字化技术搭建高效运行的安全防火体系，确保险情发生时及时报警并告知建筑内人员有序撤离；然后，高层建筑设计中还应重点关注蓄水楼层位置合理，灭火需水被及时供给，水量足够，火情中便于及时扑火；最后，室内设计装修时，应尽量选用防火抗火材质，装修严格遵循流程。

2. 实现消防设备强化

一方面，高层建筑进行日常消防监管时，物业应重视消防安全管理意识培养，定期展开消防及灭火设备质量与功能检测与维护，确保其在险情中发挥最大效用。定期检查中，如发现消防及灭火设备使用性能存在问题，应及时对其进行根源发掘和设备更换。另外，消防安全监管中，还应确保安全制度制度体系完善，以最大限度杜绝险情发生。另一方面，物业管理部门及时整顿及从业人员综合能力训练不得忽视。城市高层建筑物业管理部门应将特殊工种工作人员纳入部门体系，尤其接受过专业消防训练并具备消防资格证者。另外，所有人员还应具备基础消防相关理论知识。研究中发现，部分消防人员技能与理论知识掌握不到位。鉴于此，物业应将消防安全知识普及纳入日常工作范围，引导其培养安全责任意识，积极鼓励技术交流。此外，消防设备整体维护与检修也应定期展开。搭建专业消防隐患排查及防火监督管理小组，确保高层建筑安全有保障。

3. 实现监管体系完善

城市高层建筑物业展开日常消防安全监管时，需制定完善的责任制度，提高内部各部门及员工消防安全意识，实现责任落实，确保高层建筑消防隐患和防火监督工作落到实处。其一，让消防安全领导责任制度全面贯彻落实，让消防安全管理现实意义充分体现；其二，通过制定严格的消防安全监督责任制度体系避免火灾隐患与问题产生，确定高层建筑防火管理效能提升；其三，势必强化消防及防火部门管理层责任意识，确保相关管理与监督人物真正落实。

4. 完成消防预案编制

消防预案编制需在城市高层建筑施工前，依据具体施工特征，以针对性灭火为目的完成，具体内容如下：一、过程施工过程中，通过科学计算完成自动保护装置安装，确保无超载路线施工中临时使用时不发生火灾险情。二、施工前必须成立专门小组，完成消防安全事务部专业培训，划分区块及具体负责人。三、必要时选用定期或不定期划区域视察，确保防火责任落实。

6. 总结

总之，当前高层建筑存在蔓延速度极快、人员难以及时疏散、建筑结构耐火性亟待提高、高层建筑救援难度较大等火灾与消防隐患特征，而造成此类问题的原因集中于建筑设计、日常管理及施工过程中，而要提升城市高层建筑消防安全保障，需依据原因对症下药，从实现设计水平提升、实现消防设备强化、实现监管体系完善、完成消防预案编制四个方面展开。

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