BIM在建筑工程管理中的应用作用及策略分析

陈洋

摘要:当前，BIM技术在建筑行业的发展与应用，已逐步取得了较为良好的整体效果。BIM技术贯穿于工程建设的决策、设计、施工等全寿命周期，对提高工程管理的效率和质量都尤为重要。要使BIM技术在建筑行业不断深化，并取得一定效益，基于目前BIM技术在建筑工程管理中存在的问题，本文从多个方面分析了BIM技术在建筑工程管理中的具体应用以及相较于传统管理模式在决策、设计、施工阶段所具备的优势。

关键词:BIM技术;建筑管理;应用

BIM技术是近年来建筑业中的一项革命性技术，主要是以计算机为基础的结构技术。近年来，此类建筑技术在我国已进入一个重要发展阶段，同时，中国建筑行业也通过展示自身的技术特点，开发这种高要求的技术，使目前国内对BIM技术有了更广泛的认识，将BIM技术作为建筑业发展的重要目标，同时，BIM将成为未来建筑工程领域的基础技术。

1BIM技术及特征

1.1BIM技术

建设技术虚拟三维模型是BIM技术的核心内容。目前，BIM技术已广泛应用于工程项目的设计、施工管理，并为相关工作提供数据工具。利用BIM技术，项目信息可以在不同的部门、不同的项目开发阶段进行交流和传递，同时利用BIM技术还可以有效地降低项目成本和工期，提高项目的生产效率。BIM技术的特点是应用于建筑工程的整个生命周期。BIM技术的特点是全面的信息管理，能对项目中的所有数据进行全面的管理，并能在实践中实现对BIM数据库的实时更新。

1.2BIM技术的主要特征

①协调性特征。在工程施工过程中，由于各工程技术人员之间的沟通，不同行业之间不会产生冲突问题，这是二维设计模式难以避免的问题。运用BIM模型进行协调，可提前避免设计过程中出现的问题。

②可视化特征。BIM可视化技术能够将三维物理图形呈现给人，它不仅能以渲染的方式来表达设计意图，更重要的是它使工程的设计、施工、运营过程随时变化，各方形成高度互动。

③三维拟真效果。BIM可以用来模拟设计阶段的特殊连接，如节能、太阳能辐射和疏散。BIM技术可以模拟实际施工过程，在投标和施工阶段确定合理的施工方案。由于大型建筑施工时间长，在传统的施工过程中，很难直观地看到建筑效果。因此，施工企业采用BIM技术的三维仿真模型，展示其良好的施工水平，增强企业的竞争力。

2BIM在建筑工程管理中的应用作用

现阶段，建筑管理和施工的难度增加了。在传统建筑中，施工工艺质量难以把控，难度有明显的提高。利用BIM技术可以生成建筑的三维设计模型，实现设计内容的虚拟仿真。通过对设计图和仿真数据的对比，综合考虑误差评估设计的合理性、可行性、科学性，其中，如图中误差较大，可判定图纸可行性低，不符合实际施工情况，容易发生质量安全事故，需要对图纸进行修改，它的出现有助于各部门实现模拟施工，减少实际施工中出现的问题，充分规划施工方案，明确各部门的分工，它通过提供综合信息，有利于建筑信息的透明化，配合监管部门对工程进行监控，确保工程建设过程中符合国家有关规定，确保工程质量，因此BIM技术在建筑工程的管理是未来的必然趋势。

3BIM在建筑工程管理中存在的问题

3.1相关技术人员素质较低

伴随着BIM技术的发展，BIM人才培养体系逐渐建立。BIM技术人员的培训不够全面，专业技术水平不高，理论知识与实践有较大差距，不能满足施工企业人才需求，导致BIM公司技术人员空缺职位较多。

3.2发展资金投入不够

BIM技术是一项新兴技术，目前我国还没有相应的制造和人才培养体系。所有的东西都得从外国进口。建设投入，既是一项长期的投资工程，又是一项长期的投资项目，且不能产生直接的经济回报，使建筑公司难以获得足够的资金支持。

3.3政府重视程度不够

BIM技术的发展为政府提供了良好的BIM技术发展条件。建筑企业开发BIM技术没有相关优惠政策，资金压力很大，只能依靠自身对BIM技术的认识和运用。BIM技术在建筑企业发展中遇到了困难，不仅没有抓住企业发展BIM技术的动力，也未能推动BIM技术在建筑业的普及。

3.4信息采集过程中存在的问题

BIM技术功能的体现取决于相关的信息支持。由于建立的三维模型不符合实际情况，而采用BIM模型进行相关施工措施的设计，一旦出现信息失真，将严重影响工程进度和质量，导致工程进度和质量的下降。

4BIM在建筑工程管理中的应用策略

BIM技术在建筑工程的管理中是非常必要的。利用BIM技术进行建筑改造、多学科协调发展和预制化设计，将更好地保证建筑管理的质量，提高对自然资源的利用，为后续建设创造更好的条件。以下为建筑工程建设在各设计阶段中的应用。

4.1建筑项目决策阶段的应用

建筑物的特殊性质、气候、地质、地形等因素直接影响着工程决策，因此在设计时应考虑这些因素。在施工过程中要注意这些影响因素，使BIM技术与建筑工程管理有机的结合。

采用BIM技术，可模拟、计算现场环境，并利用相关技术对建筑物的整体外形和结构进行分析和建造，项目决策是一项重要工作，其应用也应保证其科学性。利用BIM技术，需要协调、优化大规模数据和信息的获取，做好项目管理和结构优化，促进整个项目决策的科学性，提高施工行业的科学性和合理性。

4.2建筑工程设计过程中的应用

在建设项目的规划阶段，为保证设计的合理性，要对设计要点进行科学的管理是至关重要的。相对于传统的平面设计、二维设计，三维空间较差，在设计过程中难免会出现一些矛盾，容易出现错误和漏洞，导致设计冲突，影响进度和工程质量。与此同时，施工费用的增加也不利于工程按时、保质、按量完成，甚至造成业主与建设单位之间的矛盾和纠纷。利用BIM技术，可以直观地建立项目的三维动态模型，将复杂的项目设计内容融入模型中，查看项目结构的对应结构，了解施工过程中是否存在冲突，从而确保整体施工的顺利进行，相关单位还可通过BIM技术对建筑模型进行交流。

4.3在建筑节能设计中的应用

4.3.1室外风环境模拟

建筑物的节能设计必须充分利用自然风，应用BIM技术进行建筑优化设计是十分必要的。做到这一点，要注意建筑朝向、布局、绿化面积与绿化面积相适应，保证自然风在建筑空间内循环，防止风停滞、涡流等问题。

4.4在装配式建筑管理中的应用

4.4.1优化设计

在设计中引入BIM技术，可以很好地完成优化设计，同时根据实际情况及时修改设计图，确保设计方案的合理性;BIM技术能帮助有能力的员工完成系统可行性分析，同时BIM技术也能确定预制件的需求，从而保证设计方案的合理性。

4.4.2预制构件安装

装配式建筑预制构件、施工、安装对相关人员的要求，图形设计在构件制作前完成。利用BIM技术，可以将建筑信息及时发回管理平台，转发到项目现场，控制预制构件的设计与制造，既可以加强装配式建筑管理中各环节的沟通，又能促进整个建筑工程质量的提高。

4.4.3构件拆分

BIM技术三维模型，可以直观地识别零件间的连接状态，提高零件划分的准确性。利用BIM技术，能迅速发现设计的盲点和设计错误，确保各种数据的准确性和设计的安全性。

结论

综上所述，BIM技术即建筑信息建模技术，由于科技的发展，近年来，此类建筑技术在我国已进入一个重要发展阶段，同时，中国建筑行业也通过展示自身的技术特点，开发这种高要求的技术，使目前国内对BIM技术有了更广泛的认识，将BIM技术作为建筑业发展的重要目标，同时也成为未来建筑工程领域的基础技术。