绿色节能建筑造价管理分析

李义义

摘    要：在建筑工程施工过程中,材料成本在总成本中的占比最高。也就是说,在建筑工程造价管理中,材料成本会对建筑工程造价产生直接影响。现阶段,在人们对环保要求不断提高的背景下,市场上出现了大量的绿色环保建筑材料。这些材料的出现,在一定程度上改变了建筑行业的发展方向。新型绿色环保建筑材料质量较轻、无污染,它对生态环境具有保护作用。另外,应用新型绿色环保建筑材料,有利于降低建筑工程造价成本。

关键词：绿色节能；建筑造价；管理

近年来,随着社会经济的迅速发展,人们生活水平不断提高,人们开始关注生态环境问题,环保意识不断增强,对建筑工程的环保性能提出了更高要求。基于此,本文首先阐述了工程造价管理与新型绿色环保建筑材料等内容；其次,分析了新型绿色环保建筑材料对建筑工程造价管理的影响；再次,总结了新型绿色环保材料推广价值及工程造价管理原则；最后,研究了新型绿色环保建筑材料对建筑工程造价管理影响的应对措施。

1 工程造价管理与新型绿色环保建筑材料

1.1 工程造价管理

工程造价管理是基于工程建设的业务行为与组织活动,[1]它是指综合运用管理学、经济性、工程技术等方面的知识与技能,对工程造价进行预测、计划、控制、核算等的手段。在市场经济体制下,建筑项目规模不断扩大,工程造价管理的重要性日益突出。在建筑工程项目建设期间,造价管理与进度管理、质量管理与成本管理密切相关。因此,在控制工程成本、管理工程造价时,建筑企业需要重视质量管理与进度管理。建筑企业需要了解影响工程造价管理的因素,例如材料质量、天气情况与工程设计要求等。因此,建筑企业需要重视造价管理工作,以保证资金充足与合理配置。

1.2 新型绿色环保建筑材料

新型绿色环保建筑材料是指废弃物经过回收再利用后形成的建筑材料。这种材料无污染、无放射性、无毒害,制作工艺简单。这种材料在生产过程中所消耗的能源和资源极少,并且产生的污染物也极少。目前,新型绿色环保建筑材料已经广泛应用于建筑领域中,它符合我国可持续发展、生态环境保护等理念,并且对我国低碳经济的发展起到导向作用。

2 新型绿色环保建筑材料对建筑工程造价管理的影响

2.1 新型绿色环保建筑材料对成本的影响

建筑工程施工周期较长,其需要耗费大量的资金。使用新型绿色环保建筑材料,会对建筑工程造价管理产生影响。首先,降低成本消耗。新型绿色环保建筑材料的环保优势、节能优势比较明显[3],为满足人们的居住需求,工程项目建设逐渐向低碳环保方向发展。将新型绿色环保建筑材料应用于建筑工程施工中,能够从根本上减少能源消耗。能源消耗有所减少,能源的采购成本也就随之减少。因此,使用新型绿色环保建筑材料,有利于控制能源成本。降低工程造价。新型绿色环保建筑材料工艺较为简单,其不仅可以减少劳动力成本,还可以减少机械设备成本。

2.2 新型绿色环保建筑材料对建设的影响

在建筑工程施工中应用新型绿色环保建筑材料,可以降低费用投入和成本支出。然而,新型绿色环保建筑材料的应用还处于初级阶段。新型绿色环保建筑材料在工程建设中的应用问题包括以下几个方面。(1)材料价格波动。尽管新型绿色环保建筑材料具有节能环保特点,但与普通建筑施工材料相比,其生产成本仍然较高。在市场因素干扰下,新型绿色环保建筑材料的价格容易出现波动,从而影响了工程造价管理的质量。(2)人工成本有所增加。新型绿色环保建筑材料的制作需要高科技的支持。在建筑工程施工中,使用新型绿色环保建筑材料,有利于优化安装工序。然而,高科技的投入使用需要大量的技术人员。

3 新型绿色环保建筑材料推广价值及工程造价管理原则

3.1 新型绿色环保建筑材料推广价值

随着节能减排环保理念不断深入人心,在建筑工程项目中,新型绿色环保建筑材料已经成为不可或缺的建筑材料,其推广价值主要表现在以下三个方面。(1)经济价值。与传统建筑施工材料相比,新型绿色环保建筑材料具有良好的节能减排效果。在建筑工程施工中应用新型绿色环保建筑材料,可以改善建筑内的通风、采光条件,有利于减少建筑的资源消耗,节约施工成本。针对一些新型绿色环保建筑材料,国家已经出台了扶持政策。这些政策的实施,有利于降低新型绿色环保建筑材料的生产成本和建筑企业的采购成本,从而有效减少建筑工程造价。(2)社会价值。新型绿色环保建筑材料具有良好的环保性能,其工艺简单,可以满足人们多样化的需求。

3.2 工程造价管理原则

当在建筑工程施工中应用新型绿色环保建筑材料时,技术人员需要测试这些材料的性能,以保证这些材料符合使用要求。新型绿色环保建筑材料只有经过测试合格后,方可投入工程施工中。在市场上,与普通施工材料相比,绿色环保材料受市场波动的影响更大。因此,管理人员需要加以重视。当在建筑工程施工中应用新型绿色环保建筑材料时,工程造价管理的原则包括以下两个方面。(1)实用性原则。在工程造价管理工作中,管理人员需要比较传统建筑材料与新型绿色环保建筑材料之间的异同点,例如两种材料的采购成本、使用寿命等。

4 新型绿色环保建筑材料对建筑工程造价管理影响的应对措施

4.1 优化建筑工程投资方案

为降低新型绿色环保建筑材料对建筑工程造价管理的影响,施工单位需要不断优化建筑工程投资方案。在建筑工程项目中,科学的、完善的工程投资方案,能够在一定程度上控制新型绿色环保建筑材料成本。新型绿色环保建筑材料成本是影响建筑工程造价管理的重要因素。在这种情况下,为避免新型绿色环保建筑材料对建筑工程造价管理产生负面影响,在施工前,施工单位需要从多个角度出发,优化投资方案,提高投资方案的合理性、可行性。

4.2 加强建筑材料价格管理

为降低新型绿色环保建筑材料对建筑工程造价管理的影响,建筑企业需要加强建筑材料价格管理。材料价格是建筑工程造价管理中的重要组成部分。为有效控制工程造价,建筑企业应重视材料成本控制工作。因此,在选择新型绿色环保建筑材料时,建筑企业需要加强材料采购管理,从根本上提高议价水平,从而有效控制材料成本。近年来,人们对绿色环保的要求越来越高；在建筑工程施工中,人们越来越关注新型绿色环保建筑材料。随着人们对新型材料的需求量越来越大,市场材料价格波动幅度也越来越大。因此,在建筑工程施工过程中,建筑工程造价管理人员需要到市场上考察新型绿色环保建筑材料价格,并且实时了解这些材料的价格波动情况。另外,建筑工程造价管理人员还需要根据市场波动情况,制订合理的材料配置方案,完善与建筑工程造价相关的管理体系和管理机制,从而充分发挥新型绿色环保建筑材料的价值。

5 结语

综上所述,工程造价管理是建筑工程项目管理中的重要环节。科学开展工程造价管理工作,有利于提高建筑工程的经济效益。在建筑工程施工中应用新型绿色环保建筑材料,有利于减少材料浪费,提高材料管理效率。基于此,本文从优化建筑工程投资方案、加强建筑材料价格管理、优化工程设计方案、做好竣工阶段的造价管理工作等方面出发,研究了新型绿色环保建筑材料对建筑工程造价管理的影响及应对措施,以期提高建筑工程造价管理水平。

参考文献

[1]崔海照.建筑节能与工程造价管理研究[J].中小企业管理与科技.2011,(22).132.

[2]岳立,牛晓婧.低碳经济视角下中国建筑业发展的路径选择[J].湖南财经高等专科学校学报.2010,(4).76-78.