新型建筑材料对工程经济成本控制的影响

卫乐乐

摘要：近年来，我国的建筑行业在社会发展下快速进步，现阶段，建筑材料是工程造价控制中的重点工作，也是难点工作。在工程实践中，建筑材料类型、材料数量、材料成本、工程变更等几个方面都对工程造价管控有一定的影响。以此为依据，提出提高建筑材料价格变化应对能力，完善建筑材料造价管理流程，加强材料采购行为控制等措施，旨在不断提高建筑材料造价控制效果。

关键词：房建工程；建筑材料；造价控制；策略

引言

进入到新时期后，房建工程行业越来越受到人们的关注，房建企业同时面临着发展的机遇和严峻的挑战。在这样的市场环境下，房建企业想要获得良好的发展，就需要做好工程造价控制，进而有效节约成本，提升企业的经济效益。而在房建工程建设中，最主要的成本来源于建筑材料，因此，想要达到工程造价的目的，取得良好的控制效果，就需要加强对于建筑材料造价的控制。但是结合现阶段的实际情况来看，很多房建企业在进行建筑材料造价控制时都存在一定的问题，导致造价控制并没有能够取得应有的效果，甚至还产生了一定的反作用，对于房建工程的质量造成了不利的影响。因此，对于房建工程中建筑材料造价控制策略进行探究，具有积极的现实意义。

1绿色建筑简介

绿色建筑是指为人们在实际建筑中的实际居住提供节能、节水和隔热的建筑。在绿色建筑中，居民的生活会更舒适，这对社会经济发展和资源开发都很重要。随着经济的快速发展，建立一个绿色社会已形成普遍共识。控制资源消耗和环境项目是当今企业关心的问题。将绿色理念融入建筑，增强绿色建筑建设意识是行业发展的趋势。如今，绿色建筑的概念已被应用于许多建筑领域。可以说，绿色建筑是行业未来的发展趋势。此外，与以往的建筑不同，绿色建筑不仅可以为人们提供非常好的居住环境，还可以为人们创造非常好的生活质量，从而提高经济效益和社会效益。绿色施工不仅是内部环境保护，还涉及绿色环境、园林景观、建筑施工等多方面的新理念，以实现建筑内外环境的协调统一。按照环境保护和保护的理念和策略，使建筑物的内部和周围环境符合要求。

2建筑材料对工程造价的影响

2.1施工单位材料管理能力对造价的影响

装配式建筑是建筑行业的发展趋势，此类项目设计个性化，如果想要完全达到业主的功能需求，可能需要使用高达几十种的建筑材料，并且需要采用新的施工工艺。在此种状况下，项目造价管理所涉及内容将会增多，建设风险增大，而对于这些风险因素，很难做到全面且准确地划分和控制，可能导致项目建设成本增大。同时，由于现阶段我国建设项目招标代理咨询机构的总体水平不高，业主在开展工程总承包项目时，如果对于项目功能需求、施工工艺标准、施工材料要求的描述不够准确，或者存在的风险范围不清晰，则容易导致业主与招标方、总包方在施工理念的理解上存在偏差，一旦出现错误施工情况，则会增加材料成本。

2.2造价管理队伍整体水平不高

建筑材料造价控制想要取得应有的效果，对于造价人员的专业水平要求较高，只有造价人员具有丰富的知识储备和丰富的工作经验，才能够对于建筑材料造价进行合理的调整，确保其在一个合理的范围内，达到控制成本，提升经济效益的目的。同时，也只有造价人员具有丰富的经验，在进行造价控制工作的过程中，才能够面对一些突发情况及时采取有效的措施进行处理，尽可能降低房建企业的经济损失。而在工程实践当中，很多造价人员却并不具备相应的能力，专业水平不足，还有一部分造价管理人员原本是在其他岗位上，结合工程需要转岗而来，对于房建工程材料造价控制工作没有充分的了解，导致在进行建筑材料造价控制的过程中，采取的方式不正确，降低了建筑材料造价控制的有效性，甚至还会起到相反效果，对于房建工程整体产生不利的影响。这些问题都会导致建筑材料造价控制难以取得应有的效果，甚至当材料成本上升幅度较大的情况下，还有可能会引起财务风险。

3建筑材料工程造价管控措施

3.1提高建筑材料价格变化应对能力

施工材料市场价格变化，会对材料预算准确性以及工程造价合理性产生直接影响，如果材料价格的稳定性可以得到保障，那么预算的准确性也会随之提升。反之，如果材料价格在短时间内出现变化，那么施工材料预算最终结果的准确性也会受到影响。基于此，需要提升材料价格的预测能力，从而保证预算的准确性。因此，在具体工作开展之前，要做好市场分析工作，全面掌握原材料、半成品市场价格情况，并对材料价格出现波动的原因进行分析，对市场行情作出准确预估，从而提高施工材料价格变化的应对能力;同时，对材料质量也要做好调研工作，使得采购的材料能够符合建筑工程施工标准与规定，提升施工效率，避免出现质量问题，实现对工程造价的有效控制。

3.2紧抓时代特色，重视材料采购环节管理

建筑材料造价控制并不是针对单一的某一个施工环节，而是应当落实到房建工程的整个施工环节当中，这样才能够使得建筑材料造价控制体系更加完善，实现对于材料造价的有效控制。在材料采购环节，是进行材料造价控制的重点环节之一，为了在保证材料质量的同时，切实达到造价控制的效果，造价管理人员可以通过构建规范的投招标制度来选择优质的建筑材料供应商，在进行材料采购之前，应当对于市场上的材料价格进行全面的把握，并且对于材料供应商的资质情况进行考察，在最终选择材料供应商时，除了要考虑到当前市场上材料的行情，选择性价比更高的材料，同时，也应当结合材料供应商的资质、信用等情况，选择优质的材料供应商。对于一些在房建工程中应用的比较少，并且价格也比较低的材料，可以采用不同的询价方式来确定材料的报价，同时也应当考虑到材料供应商的资质、信誉、供应质量等，确保应用到房建工程中的材料质量合格，能够满足房建工程建设的需求。

3.3融入先进的科学技术

随着科学技术的进步，传统的方法已不再适合现代建筑环境。它不断产生许多先进的工程技术，可以有效地提高工作效率和质量。因此，科学技术的应用是必要的。绿色建筑项目的预算和成本管理过程涉及许多复杂的计算。计算不仅非常复杂，而且要依靠手工。因此，现代技术手段可以在这些情况下获得更快、更准确的数据。该项目利用先进技术成功地解决了许多尚未解决的问题。在绿色施工成本管理领域，我们注重按照相应的成本体系开展工作，以节省时间，提高工作效率。我们使用先进的技术来避免巨大的数据缺口和遗漏。

结语

总而言之，由于建筑材料成本在整个房建工程建设成本中占有极大的比例，因此想要做好造价控制工作，降低房建工程建设的整体成本，就需要提升对于建筑材料造价控制的重视程度，并且采取合理有效的措施将建筑材料成本控制在一个合理的范围内，只有这样才能够有效节约成本，提升建筑企业的经济效益。材料造价控制并不是一项简单的工作，而是一项系统性极强，且工作内容复杂的工作，想要确保建筑材料造价控制的有效性，除了要在思想上提升重视程度，做好各个环节的材料造价控制工作，提升造价控制的整体水平，还应当重视人才培养，从而为建筑材料造价控制工作的开展提供有力的保障。

参考文献

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