建筑质量的通病及提高房屋建筑质量的措施

腾亚莉

摘 要：随着社会经济发展水平的不断提高以及人们生活水平的提高，使得人们对居住环境的要求逐渐提高，对房屋建筑的质量、舒适度以及外部景观环境提出了更高的要求。虽然我国建筑施工技术较为先进，但在房屋建筑质量方面仍然存在一些通病，影响了房屋建筑质量。鉴于此，文章以房屋建筑质量为研究对象，分析常见的通病以及提高房屋建筑质量的措施，为提高房屋建筑质量提供参考。

关键词：房屋建筑工程；质量通病；防治措施

引 言

建筑行业直接关系国计民生，作为我国国民经济发展的支柱性产业，建筑行业的兴衰直接影响国家经济的发展。近年来伴随我国城市化建设的不断加快，房屋建筑工程项目越来越多，其施工质量难以得到保障，极大威胁了群众的人身和财产安全。作为房屋建筑工程施工方需要加强对项目的严格监管，仔细分析房屋建筑工程质量通病成因，并制定有效的解决对策，以此来确保我国房屋建筑工程的质量。

一、房屋建筑工程的质量通病

1.1房屋混凝土开裂

混凝土裂缝是建筑工程中的一个严重问题。一方面，混凝土开裂的原因是气候炎热，混凝土中水分蒸发过快，导致混凝土表面应力不均匀，容易形成裂缝。另一方面，原因是随着时间的推移，混凝土出现过多次的热膨胀和冷缩，导致混凝土强度逐渐劣化，产生开裂现象。住宅混凝土的开裂不仅会影响整个建筑的美观，而且会威胁到居民的生命安全。

1.2厨房、浴室渗漏及布局开裂

厨房和浴室的渗漏和布局的开裂是影响用户日常生活的最严重问题之一。一方面，厨房和浴室全年都是潮湿的，这使得布局的下层浸水。另一方面，厨房和浴室之间的温差较大，使得布局的上层膨胀收缩，上下相互作用，导致布局开裂。厨房、卫生间的渗漏问题主要是由于建筑内防水层、污水管施工不合理造成的，布局开裂主要是由于建筑内排气、排水、透气设置不合理造成的。

1.3房屋门窗翘曲

虽然房屋门窗的翘曲对人们的日常生活影响不大，但也极大地影响了房屋的美观。一方面，门窗翘曲的原因是在门窗安装过程中忽略了门窗的材料结构，使其很容易受到热膨胀和冷缩的影响，没有给门窗留下一定的缝隙，夏季容易导致门窗翘曲。另一方面，门窗材料的变形是由于在运输、搬运和安装过程中不适当的外力造成的。安装之初，建筑工人可以用自己的技术强行安装门窗，但随着时间的推移，门窗的质量问题逐渐暴露出来。从而形成房屋建筑门窗翘曲的问题。

1.4室内管道堵塞

建筑管道堵塞会对人们的日常生活产生很大的影响，因此管道堵塞是建筑施工中最重要的问题之一。一方面，房屋管道堵塞的原因是房屋建筑工程施工过程中，由于设计方案不合理，上下沟通不及时，管道安装位置不合理，这使得建筑物内的管道路线过于曲折，造成堵塞。

1.5房屋墙体发霉

墙体发霉是影响建筑内部美观的重要因素。房屋墙体发霉的主要原因是，一方面建筑完工后未通风干燥，导致建筑墙体大量积水。随着时间的推移，背阴的房子容易发霉。另一方面，我国南方墙体发霉的主要原因是该地区气候炎热潮湿，难以排除墙体中的水分。同时，如果建筑物的防潮措施不到位，很容易产生房屋墙体发霉。

二、房屋建筑工程的质量通病的主要因素

2.1不合理的工程设计

决定建筑工程质量的主要因素往往取决于项目的设计阶段。很大一部分质量安全隐患埋在建筑设计阶段。例如，在部分钢筋混凝土梁板交接处，由于弯矩配筋率过大，排水极不合理，后期混凝土浇筑和振捣将不能满足一定要求，这将直接降低建筑物本身的硬度，这是对建设项目的致命伤害。另外，设计师对建筑外墙没有进行必要的热工计算，会造成墙面局部结霜、长发，直接影响建筑美观。因此，建筑工程设计的不合理会导致工程质量通病的发生。

2.2材料和设备的选择和应用

对于目前的房屋建筑工程施工，由于施工过程周期长、流程复杂，房屋建筑工程采购人员在选材时无法有效控制成本。此外，采购人员本身对材料质量了解不多，采购材料质量往往达不到标准。对于新材料的应用，施工人员对操作不熟悉，很多新材料的标准没有普及，造成施工过程中不同材料的匹配问题。

2.3项目质量管理问题

工程质量管理不完善主要是指我们普遍没有按照相关程序和方法进行工程质量验收，导致建筑商和开发商忽视风险，为个人利益而偷工减料，造成工程质量问题，相关部门技术要求不规范，会造成建设工程质量通病。在一些具体的施工过程中，由于缺乏施工组织，施工的各个环节和各工种之间的信息交流会出现问题和障碍，无法默契配合。严重情况下，工种之间可能相互干扰，影响工程施工效率，提高安全隐患发生概率。在建筑工程施工过程中，一些管理手段不能遵循正常的程序，或者建筑材料的配比不能满足相关要求，这将直接影响建筑工程的质量。

三、房屋建筑工程质量通病防治措施

3.1严格规范房屋建筑工程设计图纸

房屋建筑工程质量通病很大一部分原因是设计图纸不规范引起的。针对该问题就需要强化对设计人员的严格管理。设计人员需要定期到现场检查设计方案落实情况，这样可逐步积累设计经验。同时设计人员还需要了解房屋建筑工程验收和质量检验等方面的内容，并考虑到业主的利益，确保设计方案考虑因素的完善性。

3.2制定完善的质量通病规划方案

质量通病在我国房屋建筑工程中较为常见。有些质量通病涉及的内容还较多，因此增大了治理难度。因此需要制定完善的质量通病规划方案，以规划方案的形式对力量进行组织和协调，抓住重点问题重点解决。对于存在质量通病的房屋建筑工程要深入调查，找到具体原因针对性解决。

3.3借助科技力量治理难度较大的质量通病

借助科技力量治理难度较大的房屋建筑工程质量通病是非常有效的措施。相关各部门需要加大在建筑工程科技研发上的经费支持，借助先进的科技成果确保工程质量。研发出来的科技成果要及时申报专利，这样便于建筑企业借助法律武器确保工程质量。新技术和新工艺一经研发出来不能立刻投入使用，需要经过反复试验确保无误后方可使用，保证新工艺和新技术的成熟性。

3.4加强对施工人员的综合素质管理

加强对施工人员的综合素质管理需要从以下几方面考虑。一是建筑企业管理人员要具备质量管控意识，全面了解对房屋建筑工程存在的质量通病，并根据质量通病规律掌握科学有效的预防措施；二是进一步优化施工工艺。房屋建筑工程落后的施工工艺要加以创新，并加大对施工工艺的管控力度，减少质量通病发生概率；三是加强对施工技术人员的严格管理。施工方要定期组织工作人员进行专业化学习，将房屋建筑工程质量通病汇总在一起，开展对工作人员的全面培训，尽可能减少质量通病。

3.5加强对施工原材料及机械设备的质量管理

施工单位需要加强对施工原材料和机械设备的质量管理。选择资质较高的建材厂家和机械设备厂家。建筑原材料和机械设备投入前需要检查厂家的生产许可证、合格证，所有证书齐全后方可采购。原材料和机械设备进入场地之前质检人员要再次检查，确保质量和性能达标后方可进入场地。此外，投入使用之间还要再次检查，实现对建筑材料和机械设备的全过程和全方位质量监管。

四、结束语

综上所述，对于我国当前的建筑业来说，它的竞争非常激烈，建筑单位需要提高自身来赢得发展空间。通过科学合理的质量控制与工程设计，帮助建设企业更好的提高施工质量，对于建筑中的质量通病问题，需要通过有效的预防措施加以预防。

参考文献

分析房屋建筑工程质量监督管理方法[J]. 赵晓丽.  居舍. 2019(13)

房屋建筑工程质量通病及防治关键技术分析[J]. 全小芸.  建筑技术开发. 2019(12)

浅谈房屋建筑工程质量通病原因剖析及防治措施[J]. 张映旭.  中国住宅设施. 2019(11)