建筑工程的施工监理问题及应对策略研究

陈渏

摘要：施工项目施工工艺复杂，施工周期长，工程建设规模大，施工项目施工管理工作必须进行，但施工项目建设工作的专业性和技术性很强；仅靠施工单位自己进行监督，很难达到项目的质量和造价控制，所以必须有专业的施工监理机构配合施工，利用他们的专业知识，及时解决施工中出现的问题；保证了项目的质量与效益。文章从建设项目管理的必要性出发，着重对施工项目管理中出现的问题和解决对策进行了探讨。

关键词：建筑工程；监理；问题；应对策略

随着我国城镇化的快速发展，对建设工程的需求日益增长。目前，我国建设项目建设已引起了社会各界的高度重视。然而，目前我国建设项目的建设管理仍有许多问题有待于解决，因此，必须对施工单位和科研人员进行有效的管理对策进行研究，以期为我国建筑业的稳定健康发展提供有力的保证。

1 目前我国施工监理中存在的问题探析

1.1监管人员责任意识的缺乏

当前我国的建筑工程施工中常见的安全事故问题成为行业焦点问题，导致这一问题发生的原因之一就是工程监管工作不到位，工程监理人员缺乏安全责任意识，在工程监理过程中发现的问题没有及时防范，更有甚者，将经济利益置于安全问题之上。此外，部分工程监理人员缺乏专业知识能力，缺乏科学管理意识，不能合理解决建筑工程施工中出现的问题。

1.2 被监理单位安全意识淡薄

建筑工程监理单位在一定程度上承担着工程建设监督问题，但是被监理单位作为施工主体，更应该树立安全意识，在施工过程中主动进行施工管理和施工质量控制。但是在实际工程项目建设过程中，施工单位往往将经济利益置于人员安全和工程质量监管之上，导致工程建设过程中发生人员安全以及质量问题，工程竣工也会发生建设质量问题，造成很大的恶性影响。

1.3建筑工程施工现场控制的片面性

施工现场监理工作存在片面性，出现这样的有原因主要有两点。其一，施工现场人口密集，劳动力过多，导致监理与人员沟通之间存在不通达性，当传达一些信息或者一些政策时，由于人员过多，有时候会存在以讹传讹的状况，导致不能很好的落实政策[1]；其二，很多施工人员都是来自不同地方的，风俗习惯等都不尽相同，统一管理的时候会造成一些人员的纠纷矛盾，限制了建筑工程的现场管理，使得监理优化工作不能按计划开展。

2 工程监理工作的有效控制措施

2.1 提升工程监理人员的素质

建筑监理单位不但要保证监理工作准确度，还要改进服务质量和服务水平，取得工程业主方的信任，进而对行业信誉以及地位进行提升[2]。企业只有依靠人才取得良性的发展，因此我们应该有效提高监理人员的素质水平，挑选出同时拥有管理能力和技术水平的多方面的人才，这是行业快速发展的必备条件。因此，我国应该强化培养出具有素质水平高、专业性强的人才，并运用教育手段来有效增强企业的核心竞争力，同时使企业拥有较多的储备管理人才。另外，国家政府对监理工作人员进行直接的有效管理，其会影响到人才良性流动以及和监理市场培育发展，假设由社会机构来对其进行严格管理就可以避免主体产生责任缺少的问题出现，我们也可以使用国家政府监管与行业自律相互配合的手段来对监理人员进行严格管理。

2.2 安全控制措施

建筑工程施工作业中，大部分情况下都会用到起辅助性作用的机械设备，因此，对建筑作业过程中，应对起辅助性作用的设备进行严格的检查和有效管理[3]。比如说塔吊，因为具有较多的零部件，其在安装时就具有较高的危险，因此监理人员监督的难度也较高，我们一定要从安全运行和安装周期入手来进行监督工作。再如，施工电梯，要重点检查提升机的钢丝绳，发现有钢丝绳损坏或者发生老化，命令施工方及时进行更换钢丝绳，当吊篮在最低处时，滚轴上必须保证有不少于三圈的钢丝绳缠绕等。

2.3 对各种利益关系进行妥善的处理

工程业主与工程监理单位之间的关系是平等的，在建设工程项目的时候实际上是一种合约关系。假设监理合同生效，就明确那段时间内双方可以行使的权利和必须承担的责任和义务，在合同发生效力的时候，没有征得双方的允许，任何一方是不能够随便解除和修改的。工程监理单位在根据合同中的约定，来使用权利时，其独立完成其工作，业主或施工单位的不能干涉其工作[4]。建筑管理中最基本的制度就是建立相关制度，并应该对其进行完善以及深化，提高监理工作所具有的重要性，有效提升工程监理工作的地位以及造成的影响力，让监理行业走出阴暗走向光明，营造一个健全的监理工作氛围。

2.4 控制建筑工程竣工

工程作业的最后步骤是工程验收作业，为保证工程施工作业的质量，并利用审查信息手段来对竣工验收资料做相应的评估报告和交工档案的记录，监理工作对工程具体评估意见应该签署在工程竣工报告上，并应该把一份完整的评估验收报告附带其中，这也是建筑能够合格使用的一种直接证明文件。由承包商整改验收报告中提到的问题后，建筑监理企业需要对部分进行二次审查复核，并准备好验收结束工作。

3 小结

总之，建筑工程本身具有的特性使得其对我国的经济社会建设和人们的正常生活都是具有重大影响的，任何施工环节出现问题都会影响工程建设的整体效益，因此建筑工程监管机构就承担起工程监督和管理的重要责任。现代建筑企业在建筑产品生产中虽然已认识到工程监理的重要性，但是由于传统经济体制下衍生的监理工作模式及监理技术，无法适应建筑行业快速发展提出的新要求，所以势必要解决建筑工程监理工作中暴露出的一系列问题。

参考文献：

[1]陈伟东.浅谈建筑工程中电气安装工程的质量监理要点[J].房地产世界,2022(17):107-109.

[2]马兴乐.论建筑工程监理过程中信息化技术的应用[J].科技资讯,2022,20(17):100-102.DOI:10.16661/j.cnki.1672-3791.2203-5042-1311.

[3]李琳.建筑工程施工中常见的管理问题和质量管理办法探析[J].中国设备工程,2022(16):270-272.