浅析房建工程施工中建筑屋面防水技术

黄荣增,张宇航,朱丽

摘要：做好屋面防水工作，不仅对于建筑物整体具有较强的质量保护效果，还能够有效的调节室内温度和湿度，对人们的生活起到重要的推进作用。而当前屋面防水工程量较大，在开展相关技术时一定要灵活选取，只有加强施工监督管理，做好整体屋面防水的有效性，才能满足人们对建筑的高要求。因此，本文则对屋面防水建筑施工技术进行了简要的分析，旨在为后续屋面防水建筑施工工作的提供参考与借鉴。

关键词：房建工程；建筑屋面；防水技术

前言：对于建筑来说，良好的防水性能是保证住户生活质量的重要因素。采用传统防水技术的房屋往往会出现漏水、渗水、返潮等问题。同时，这些问题的出现，会对结构本身造成不利影响，从而威胁到建筑本身的强度以及安全性能。

1.房建工程施工中防水技术应用概述

当前应用防水技术要结合房屋建筑的实际情况，采用结构分析方式，应用有效的建筑防水施工措施，这样才能够提高房屋建筑的抗裂性能，也能够增强整体渗透效果，使其符合当前建筑工程的行列相关标准。对于我国当前大多数房屋建筑在施工过程中会出现施工技术和操作不规范的现象，在施工过程中也会容易产生渗漏问题，特别对于门窗、空调、外墙和等关键施工部位会出现渗漏，影响整体稳定和安全。同时，也要在前期设计时结合施工环境，加强设计图纸的优化，进一步提高其合理性和科学性，增强整体施工效果。在施工原材料运输时，要结合建筑物的自身性能优化防水技术，提高渗漏意识，科学的选择防水材料，这样才能够充分发挥防渗透性能。

2.房建工程施工中存在渗漏位置

2.1门窗渗漏

在房建施工过程中，要根据当前实际工程情况，结合不同的建筑设计结构做好整体管理，门窗是容易发生渗漏的关键部位，特别对于门窗材料在砌筑时容易出现洞口以及难以发现细小缝隙，如果没有及时对裂缝和洞口进行及时封堵，就容易导致门窗产生渗漏。

2.2屋面渗漏

在屋面施工过程中需要科学的选用防水材料，只有达到相关的施工标准，结合现场的实际情况，并且按照不同的卷材铺设要求以及实际的负荷能量来进行施工，这样才能保证当前施工效果。很多施工人员在施工中没有足够的施工经验，经常会出现屋面渗漏问题，屋面设计是一个复杂的作业环节，只有各个操作流程加强关联，严格遵循施工标准开展相关工作，才能避免产生渗漏问题。

2.3外墙渗漏

近年来，我国很多项目工程在开展过程中工期较紧，对于项目的要求不高，所选择的施工材料和施工技术没有结合房屋工程建设的实际情况，缺乏对项目标准和各项数据的综合管理，导致后期在施工中容易存在墙体变形和混凝土裂缝等问题，一旦没采取有效的预防和修补手段，就会出现后期墙体渗漏现象。大量的建筑外墙产生渗漏问题，就容易导致内部结构不稳定，而大部分的外墙渗漏原因都是由于在内部钢筋安装以及门窗安装时没有采取有效的规范操作，在进行作业项目时也影响了整体的效果，从而发生渗漏问题。

3.房建工程施工中建筑屋面常用防水技术

3.1防水材料的合理

选择在房建工程的屋面防水施工中，选择适宜的施工材料，可有效提升屋面的防水性能。目前市场上可选择的防水材料的类型十分多样化，而不同的防水材料的性能也存在差异，如何结合房屋建筑的防水要求选择合适的防水材料是提高屋面防渗漏能力的关键一步，有必要结合各项要素进行综合分析，选出最为适宜的屋面防水材料，降低屋面漏水概率。

3.2合理设置排水坡度

排水坡度设计的合理性，直接影响屋面的排水效率及防水层使用寿命，因此，务必结合屋面情况及房建工程的特点，合理设置排水坡度，一般可在找坡层上找坡，坡度值在2%左右。找坡完毕后，需使用水泥砂浆对平面抹灰，找准找平层，尤其应当注意有流水的方法及坡度，严格依照找平层的规范要求进行操作。对建筑屋面雨水口进行设计时，应先计算出各雨水口汇水区域的面积，有效布设分水线，而后再根据现有的指标情况，设计雨水口管径及间距，以确保排水坡度达到房建工程的排水要求，规避积水问题，提高屋面防水能力。

3.3分格缝的优化设计及施工

房建工程的分格缝需设置在找平层上，以免后续在建筑沉降及相关因素的影响下产生裂缝问题，影响屋面防水性能的稳定性。通常情况下，合理设计分格缝能够降低混凝土变形概率，提高防水层整体的密实度，因此，在分格缝的设计及施工中，需对分格缝的位置及距离进行严格控制，基于分格缝来增强结构性能，减少裂缝。需要注意的是，分格缝的间距最好保持在6m之内，一旦其间距超出6m，则应当在中间部位设置V字型分格缝。除此之外，应将混凝土结构变形等情况引起的防水层裂缝统一置于分格缝部位，规避板面的开裂问题。

3.4隔离层的优化设计及施工

房建工程的隔离层设计及施工中，需对工程所处地区的环境条件进行综合考虑，通过采取与因素适应的措施来增强隔离层性能优势。例如：针对腐蚀性强的部位，应事先均匀涂刷底子油，这是因为隔离层表面的油膏本身蒸发速度快，极易被老化，需通过涂刷底子油来进行保护。在隔离层卷材防水施工中应做到：首先，隔离层基层施工阶段，需采取刮涂方式将处理剂均匀涂于表面，严格控制刮涂厚度，确保其完全干燥后，能够贴敷于卷材上；其次，卷材铺设前，需先明确建筑屋面的结构特点，将坡度控制在2%；第三，卷材铺设过程中，应加强对基层表面的粘贴控制，确保长边及短边都符合施工要求。卷材整体铺设作业结束后，不可直接拉扯卷材，可通过使用振动器等工具，将卷材压实；最后，卷材压实妥当后，应在卷材结合部位及时涂抹黏合剂，可用手的触感去明确黏合性能的变化，确定黏合剂不粘手后，将卷材进一步粘合及压紧。在不同的施工项目中，隔离层可采取的技术措施也有所差异，可根据现场施工条件及环境进行灵活选择。

3.4卷材防水的施工

卷材防水的铺贴方法比较多，有热熔法、冷粘法和热熔热风焊接法。卷材分铺是设置时，需要按照实际的情况进行，屋面坡度小于30%，卷材需要平行屋脊来铺设，而坡度在3%~15%，才可以平行和垂直地进行铺贴。在铺贴中上下层以及相邻两幅卷材需要错开搭接，屋的搭接缝需要顺着水流的方向，而垂直屋脊的搭接缝则需要顺着最大频率风向搭接。找平层是铺贴卷材防水层的基层，主要是给防水卷材提供一个密实、平整、能黏结且有强度的构造基础，所以要铺贴卷材的找平层需要平整坚实，不能有突出的尖角、表面起砂或凹坑现象，找平层相邻表面构成的转角处，并做成圆弧或钝角。如果基层是整体混凝土，就需要用水泥砂浆来加固找平层，还要设置分隔缝，嵌填密封材料，避免找平层开裂的现象。因为温差或其他情况产生变形，防水层不会形成裂缝。对于突出屋面的结构或者是管道根部的细节都需要做好圆弧圆锥台等处理，避免节点部位卷材铺贴折裂，更有利于粘贴牢实。

4.结束语：

综上所述，房建工程的屋面防水施工中，极易被温度及天气等外界因素所影响，如果施工期间降雨量大，必定会降低防水层的质量，缩短防水层可使用寿命，整个防水施工的进度也可能因此而延长。通过对防水技术进行合理应用，再配合上高效的管理措施，逐步提高屋面防水施工能力，增强建筑屋面的防水能力。

参考文献：

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