建筑整体一致性倾斜原因分析及鉴定研究

滕飞

摘 要：研究建筑整体一致性倾斜原因分析及鉴定措施，引入大数据技术、资料收集法、实地调研等方法综合分析当前建筑出现整体一致性倾斜的具体原因，参考民用建筑可靠性鉴定标准（GB 50292-2015）完成建筑倾斜鉴定，制定可靠的应对策略，解决房屋潜在的隐患问题，以此来保障群众安全，这对于建筑行业高效发展、社会稳定来说有着积极的意义。文章就建筑整体一致性倾斜概况分析、倾斜原因分析及鉴定研究进行了综合论述。

关键词：建筑整体一致性倾斜原因分析及鉴定研究

上世纪很多建筑在长久使用过程中，会因各个方面因素的影响而出现整体一致性倾斜，对建筑正常使用、用户安全来说皆有着不利影响，为彻底解决该方面的问题，有必要分析倾斜原因，对其进行有效的鉴定，制定针对性地解决对策，如此才能避免其带来的各种损坏，保障各方权益不受侵害。

1.建筑整体一致性倾斜概况分析

一般情况而言，上世纪七十至九十年代建造的民用建筑，因采用的是筏板基础、条形基础、独立基础等浅基础地基，使得其本身的地基强度不足，加之所用材料质量较差、技术不过关等原因，使得建筑整体结构性较差，对出现的沉降现象比较敏感，在基础发生不均匀沉降时，会让上部建筑倾斜。

2.建筑整体一致性倾斜原因分析

分析建筑产生整体一致性倾斜的具体原因，主要集中在以下数点：

2.1勘察设计不过关

在建筑勘察设计时，因勘察设备落后、重视程度不足，未发现建筑地下管道、杂物等，加之地基承载力在验算时可能会因技术人员出现明显的失误，与承载力实际值有着较大的差异，后续可能引发一致性倾斜[1]。

2.2外力作用

建筑周边新建房屋，或者是遭遇大规模的地震时，会让建筑周边地面荷载在短时间内急剧变化，造成土壤密实度土壤降低或者升高，引发地基沉降，造成建筑倾斜。

2.3所处位置影响

建筑周边经常有大型车辆通过或者是本身处于交通枢纽位置，长久的车辆震动会造成地基出现缜密变形，影响地基沉降。

3.建筑整体一致性倾斜鉴定实践

结合具体的建筑研究其整体一致性倾斜鉴定流程，注重以下要点：

3.1案例分析

以国内某80年代多层建筑a为例，其坐落于市中心，呈六层砌体结构，其中竖向承重构件选择的是240mm×180mm的厚黏土实心砖墙，楼层面选择的是现浇钢筋混凝土楼盖，建筑面积、高度分别为1550m2、18m，周边分布有高层现浇钢筋混凝土框架结构建筑，间距＜10m，2000年后建筑逐步出现倾斜，至今倾斜度较大，人员已撤离，造成了比较严重的安全隐患。

3.2灵活应用鉴定方法

当前所用的建筑整体一致性倾斜鉴定方法包括水平仪观察法、铅垂线仪测量方法、基本地基沉降差法等，以下进行细致分析：

（1）水平仪鉴定法。水平仪鉴定法包括以下三种形式：①投点法。准备水准读数尺相等鉴定设备，布置在建筑低端适宜位置，在进行水平仪投射时，选择正倒镜法测到每对左右观测点标示间的水平位移分量，选择矢量素材求和法计算建筑的倾斜方向、倾斜量。②测水平角法。对建筑或者预制构件，设定顶点为零方位，检测观测点方位值与到底端核心距离，后续测量、计算顶端核心相对性底端核心在水平方向位移分量。③前方交会法。通过观测点、基准点搭建构型，维持交易会角处于60°-120°之间；测算水平位移，通过两周期时间鉴定，方位值之差校正坐标变化量的方位差交会法，亦可选择按每周期时间鉴定各个观测点平面坐标，后续通过坐标法鉴定建筑倾斜量[2]。

（2）铅垂线仪鉴定法。分辨建筑有无倾斜、与路面是否竖直，可引入铅垂线法，一根线+吊物（铅锤），铅锤在重力作用下让线一直与地面保持垂直，角度为90°，铅锤净重并不会影响等分线平整度，1kg、10kg铅锤等分线平整度相同，皆是90°，若是存在误差，偏差近视度数代表与路面倾斜近视度数。
　  （3）基本地基沉降差法。该种方法指的是不一样基本或同一个点间的相对性地基沉降量，相邻地基沉降量差值可用ΔS表示，ΔS=S1-S2，有邻近载荷危害的耸立构造、基础不匀称、框架剪力墙、基本形变等皆是由沉降量操纵。在操作时把握以下要点：选定测量点打进厚钢板，保持检验面、厚钢板墙顶平齐；通过水准仪鉴定厚钢板墙顶标高；选择压路机重复碾压，进行厚钢板标高测量，确保坡度≤4mm。

3.3地基基础鉴定

地基强度、稳定性直接关系到建筑倾斜度，故而有必要对其加以鉴定。关注以下要点：

(1）现场开挖，观察到建筑应用的是钢筋混凝土梁式筏板基础，但是筏板面并不存在明显的裂损、沉陷，而地梁顶面、侧面也不存在因基础不均匀沉降造成的变形、裂缝；室内、室外地面标高分别是±0mm、-0.15mm，筏板面、基础地梁面标高则分别是-1.2mm、-0.4mm，地梁界面250mm×1100mm，筏板厚度测得300mm，埋置深度低于周边建筑。

（2）周边建筑鉴定。在进行地基基础测定时，还需考虑周边建筑影响，故而需安排进行周边建筑测量，在测量时，亦未发现地面沉降问题，上部结构虽然未发生因基础不均匀沉降造成的变形、裂缝问题，但是仍有比较严重的整体一致性倾斜现象

[3]。

3.4建筑上部结构工作状态鉴定

（1）钢筋配置鉴定。总计抽取8根梁，其中建筑1层3根、2-6层每层1根，主要测定梁的箍筋平均间距、公称直径、纵筋根数，分析检测数据，各项指标参数达到标准要求。

（2）建筑维护结构倾斜度鉴定。建筑部分位置阳台栏杆已经出现了比较严重的破损，而维护墙体、门窗、屋面等状态、功能良好。结合建筑整体情况，在适宜位置设定8个测点，选择全站仪测定建筑倾斜程度，测点布置情况如下图1所示（其中→指的是测点位移方向），测点测量结果如下表1所示。分析测量结果，最大倾斜率达到1/51，建筑倾斜表现为整体一致性。

图1 测点布置图

表2 倾斜度测量结果表

测点	高度h（mm）	侧向位移s（mm）	倾斜率s/h
1	14013	71	1/198
2	13247	230	1/58
3	13289	231	1/58
4	12431	87	1/143
5	12896	195	1/66
6	14921	291	1/51
7	7920	55	1/144
8	7296	75	1/106

3.5可靠性评级

除了完成以上项目的测量、鉴定外，还需对混凝土强度、砖强度、上部结构截面尺寸等进行测量，再进行结构验算，最后综合各个方面的检测结果，参考民用建筑可靠性鉴定标准（GB 50292-2015），对建筑进行可靠性评级，其中结构安全性、正常使用性分别评为Dsu、Css级，按照评定结果，确定建筑可靠性等级为Ⅳ级。

4.建筑整体一致性倾斜应对策略

针对建筑出现的整体一致性倾斜，可从两个方面进行解析，提出可靠策略，为后续研究积累经验，关注以下要点：

4.1建筑a应对策略

建筑a处于市中心，周边地基没有其他附加应力，整体地质环境比较稳定，但在进入新时期以后，周边出现大量建筑，在施工过程中会对建筑a地基土层扰动，加之过往车辆震动等因素，使得建筑出现不均匀沉降问题，若是对建筑采取加固措施，会产生较大的工作量，且难度较大、费用高，故而建议直接对其进行拆除重建，性价比最高。

4.2一般应对策略

针对建筑出现的一般性一致性倾斜问题，可从以下数个方面着手解决：

（1）掏土纠偏。引入应力转移原理，选择建筑沉降不严重的建筑外侧，钻孔之后垂直取土，让地基应力能在局部区间内转移、解除，增大建筑外侧基础沉降，以此来实现有效纠偏，设定合理的掏土孔数，设定孔距、孔深分别为3m、300mm，孔深设定为8.5-9.8m。

(2）降水。在完工的陶土孔中，选择以空压机推进井点降水式抽水，让建筑外侧土自重应力增加，让土体短时间内迅速固结、压缩，提升沉降纠偏效果；在具体施工时，选择以经纬仪、水准仪完成沉降观测，确定沉降观测值为纠偏信息，调整对应的取土量、取土位置，让建筑按照预定路线缓慢下降[4]。

（3）压桩纠偏。该种纠偏技术是掏土技术、锚杆静压桩技术的结合，选定建筑沉降更加严重的区域一侧压桩，将桩与基础锚固在一起，避免建筑迅速沉降，维持沉降在稳定状态，在沉降比较轻的一侧掏土，缩减基础底面下地基土承压面积，增加基底压力，让地基土可塑性变形，让建筑物能够缓慢、均匀回倾；掏土一侧布置保护桩，提升建筑本身的永久稳定性。

（4）注浆纠偏。选择建筑基础沉降更加严重一侧压浆，增加地基强度，加固地基，避免建筑后续持续沉降，让建筑保持在沉降稳定状态；在沉降较轻一侧掏土，让建筑应力在局部区间内迅速转移、解除，提升建筑该侧基础沉降，实现有效纠偏。

5.结语

综上，文章就建筑整体一致性倾斜原因分析及鉴定、应对策略进行了重点论述与分析，建议给予其足够的重视，根据鉴定结果，确定建筑当前所属状态，制定完整的应对策略，在解决相关问题的同时，提升建筑安全性，并为后续建筑整体一致性倾斜相关研究积累经验，这对于建筑行业的高效发展来说也有着一定程度的推动作用。

参考文献

[1]李科技，孙琪，梁收运，等.某高层建筑倾斜原因及纠倾加固技术研究[J].施工技术，2018, (10):47-53.

[2]吴华君,黄向明,陈小平,等.一种坡度屋顶建造用倾斜钢筋整体式起升吊具:, CN112158711A[P].2021.

[3]张佳男,宋昱.利用现有结构设计软件对整体倾斜建筑的建模与分析[J].价值工程,2021, (16):40-41.

[4]雷阳，兰维，石超，等.基于随机抽样一致性算法的风电机组塔筒倾斜度检测方法[J].综合智慧能源,2018,(10):4-7.