房建施工技术及质量管理的分析

苏俊

摘要：随着社会的不断发展，我国房建工程得到了良好发展，但房建工程受施工技术及质量管理的影响，需施工单位在施工中进一步创新施工技术，并对施工中的施工技术进行有效管理，从而促进建筑工程服务职能的有效实现。

关键词：房建；施工技术；质量管理

房建工程的施工技术和质量管理是保证房建工程质量的主要方面。掌握房建施工技术，规避施工中的质量问题，并加强房建施工质量管理，是保证房建施工质量安全的重要措施。因此，要明确房建施工技术中的问题，制定合理的施工质量管理措施，确保房建工程的顺利完成。基于此，本文重点阐述了市政房建施工技术及质量管理措施。

一、房建施工技术与质量管理的重要性

随着社会经济水平的不断提升，人们对各方面物质需求得到了广泛的提升，房建工程作为影响民生发展的重要项目，迎合市场发展需求，强化建筑工程技术应用与质量管理监督，能在不断提升建筑施工水平基础上，掌握更加适合人们居住与工作生活的房建施工技术与管理措施。为此，重视房建施工技术与质量管理的重要性，不仅是建筑施工技术水平的提升，也是建筑材料质量与工艺内容的完善，更是房建施工技术与质量管理的不断创新与完善整改。另外，强化房建施工技术与质量管理，能在不断提升建筑企业核心竞争力的同时，获取更多经济发展效益，为建筑行业市场发展及人们生活质量提升提供源源不断的支持与供应。

二、房建施工技术

1、基础施工技术。深基坑支护、桩基技术两种技术是房建工程的基本施工技术。随着房建领域的迅猛发展，桩基技术得到了不断的发展，桩基技术不仅在很多土层中都广泛适用，能承受很大的重力，并且其对外部环境的要求较低。近年来，房建工程中大量应用混凝土灌注桩。施工人员运用相应的压力经预埋的注浆管在灌注桩成桩后将水泥浆压入桩侧和桩底，来对桩侧和桩底的泥皮、桩身、桩底部沉渣进行固化胶结及加筋，这是较先进的新型技术。这种技术运用到实际施工中，能减小桩的体积大小，还能降低其施工成本。

2、钢筋施工技术。在房建工程施工中，钢筋施工技术的应用效益不容忽视。钢筋施工质量会直接影响到建筑的稳固、强韧程度，因此施工人员需对设计图纸进行更加透彻的理解。清楚不同房屋结构所需的钢筋形式，并结合钢筋的下料和加工提升效率。钢筋的完成要结合当地的材料特征，由专业技术人员对钢筋进行处理，这样能有效减少施工周期，保证施工质量，最终实现工程效率的提升。相关的工作人员要掌握钢筋的加工技巧，严格进行钢筋的现场处理和加工，从而提升钢筋施工质量，确保建筑物的稳固程度。

3、混凝土施工技术。当前，很多工程所使用的材料主要以混凝土为主，几

乎这类施工材料贯穿整个房建工程的每个工序，所以混凝土质量优质与否，不仅影响到工程质量，而且还对工程成本具有一定的制约作用。虽然混凝土具有诸多优势，而且其在建筑工程中使用较多，但其混合比例是否优质，或后期对混凝土养护是否到位，都会影响工程质量。因此，为保证整个房建工程质量，加强混凝土施工技术的管理工作，非常有必要，实际对混凝土技术管理期间，管理人员应保证材料满足工程对材料的要求，而且工作人员应根据工程实际情况，合理选择混凝土材料，以及混凝土具体的配比，以此来确保房屋建设最终呈现的效果与质量能达到相关标准。另外，对混凝土浇筑过程中，员工应做到有效控制建筑频率，确保混凝土浇筑后，其外侧的平整，以及其内部密实度是否达到标准等，以防混凝土浇筑质量未曾达到标准，从而导致工程需要进行返工处理，因此，房屋建设过程中，施工人员应合理使用混凝土施工技术，并科学合理地控制浇筑频率与质量，这样才能确保工程最终所呈现的效果更为优质。

4、防水施工技术

①使用的防水材料种类、规格、质量等必须符合国家标准及满足建筑工程本身需求，对厨房、卫生间、阳台等用水较集中区域进行重点关注，其使用的防水材料质量必须优良，在防水施工中科学的使用最新的防水技术和先进的防水材料，使厨房、卫生间、阳台等防水性有所提升。

②防水施工前，需将所选防水材料进行复试检验，在检验合格后才能将其投入使用。总之，在防水施工中必须采用具有优良品质的防水材料，并且在可能的条件下尽量采取最新的防水技术及应用最新的防水材料来提升建筑防水性能，在保障建筑不渗漏基础上充分完成建筑防排水工作。防水施工技术对建筑使用影响至关重要，其技术要求高，若在建筑施工中未使用标准的防水材料或防水施工过程操作有误，会导致建筑工程防水技术的失败，最终带来维修麻烦，甚至会影响建筑物的使用寿命。

三、房建工程施工质量管理措施

1、保证施工材料质量。为提升房建施工质量，先要提升施工中的材料质量。材料是工程的基础，材料质量出现问题，在施工中有任何技术都无法进行弥补，因此，在选择材料时，应结合工程本身特点，不同材料适合于不同施工环境和条

件。另外，要严格把关材料质量，采买时要看好生厂商的防伪标示，并检查生产商的产品合格证、生产许可证等，并将其影印作为存档。材料入库时，还应抽查材料，经严格化验合格的材料才能入库，材料入库后管理工作更加不能马虎，对各种且不同特性材料应给予相应保存，例如水泥、石灰等材料要进行防潮处理，因此在存放中不能挨近地面，应放于木板或木架上，并严格控制存放地点周围水源，避免潮湿；如钢筋等材料在防潮的同时还应防腐，避免酸碱性液体腐蚀钢筋。材料出库使用时，还应检查材料保质日期，必须要求其在保质日期内才能使用，避免出现徇私舞弊情况。

2、建立完善的质量管理体系。施工企业作为房屋建设主要实施者，其在质量控制方面具有重要作用。施工企业要根据房屋施工质量管理行业要求标准，制定一套科学、完善的建筑施工质量管理体系，保证所有施工环节都纳入质量控制体系中。根据房建工程具体施工情况与管理需求制定详细具体的管理计划，在协调各参与方前提下将施工管理与质量控制计划全面落实下去，严格把控施工质量关，切实做好施工质量验收工作。施工单位要加强自我监督，与监理单位一起，严格按国家房屋施工质量标准监督施工现场，严把施工质量关。

3、优化施工方案，创新施工技术。施工方案是对工程建设意图的规范表述，科学规划和设计房屋施工方案，不仅是保证施工活动顺利开展的有效前提，也是加强施工质量管理的重要途径。施工单位要加强前期施工方案设计管理，并进行充分论证，在设计阶段排出各种可能出现的质量问题。同时，加强施工技术创新和改良，引入最新施工工艺和方法，在保证经济性前提下，采用先进、可靠、成熟的施工技术，进而保证工程施工质量。

4、提高施工人员的专业素质。由于建筑工程的施工人员受知识文化水平限制，这些施工人员与专业技术人员相比，具有很大差距，这就无法保证施工项目的质量水平。因此，建筑施工企业应加强对施工人员的专业培训，提升其专业水平。只有提高施工人员技能水平，才能从根本上解决知识技术水平低下对工程造成的质量风险。

5、促进监督管理力度的提升。对质量来说，其是在房建工程中获取经济效益的重要保障。由于受到不同因素的制约，导致房建工程在施工中很可能产生质量不过关现象。考虑到这一点，房建工程在施工中要加强对质量的监督和把关，对施工中的整体质量有所保障，尽量缩小在房建施工中的质量误差。对质检工作进行不断落实，仔细严谨地查每一个环节，以此保障施工质量。

参考文献：

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[2]王潇雍.房建施工技术分析及质量管理探讨[J].建材与装饰，2016(40):188.